Quadrilocale in vendita a Taranto, case in vendita Taranto

Straordinaria Opportunità: 2 Appartamenti Spaziosi a Via Orazio FlaccoScopri questa eccezionale proposta immobiliare nel cuore di una zona commerciale vivace e ben servita. Si tratta di due ampi appartamenti indipendenti nello stesso stabile, perfetti per chi cerca spazio e versatilità abitativa o lavorativa.Ogni unità vanta una superficie di 150 m² calpestabili (154 m² commerciali) e si sviluppa su una planimetria generosa: ampio ingresso accogliente, salone doppio luminoso ideale per creare zone living distinte, cucina ampia funzionale, ben 3 camere da letto confortevoli, 2 bagni completi e ripostiglio pratico. Completa la dotazione una splendida terrazza e un balcone, perfetti per godere di momenti all'aperto.L'immobile, costruito nel 1980, necessita di una ristrutturazione che rappresenta un'opportunità straordinaria per personalizzare completamente gli spazi secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. La destinazione ideale è quella residenziale per una famiglia numerosa, oppure potrai trasformare l'intero complesso in un moderno ufficio per professionisti, considerando che l'area è destinata per circa il 90% ad uso uffici.Situato in uno stabile dignitoso con ascensore, gode di una posizione strategica circondato da numerose attività commerciali, uffici e scuole. L'accesso è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, così come l'immobile stesso, garantendo accessibilità totale.Praticità e comodità sono garantite: ogni appartamento include un box auto nel prezzo, eliminando preoccupazioni di parcheggio. L'orientamento Est-Ovest assicura ottima luminosità naturale durante tutto il giorno.Il riscaldamento è gestito da pompa di calore con integrazione a gas naturale, mentre la classe energetica G (consumo 35,00 kwh/m² anno) offre margini di miglioramento con interventi di efficientamento durante la ristrutturazione.Un'occasione rara per investitori e famiglie ambiziose che desiderano creare la propria dimora ideale o sviluppare un progetto professionale in una location privilegiata.

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