Villa Bifamiliare in vendita a Polpenazze del Garda, case in vendita Polpenazze del Garda

€ 450.000
Rif. annuncio: 33091012-137

Rif: DD-012-137
Proponiamo in vendita una curata villa bifamiliare di testa a Polpenazze del Garda. La propriet? ? inserita in una posizione strategica nel territorio della Valtenesi, garantendo la massima comodit? per raggiungere le scuole, il centro del paese e tutti i servizi primari.
L?abitazione si articola su due livelli

  • Il Piano Terra: La zona giorno open space si apre armoniosamente su un comodo portico coperto. L'immobile ? circondato su tre lati da un giardino esclusivo molto ben curato, provvisto di impianto di irrigazione automatico. A valorizzare l'esterno interviene un pratico sistema di illuminazione crepuscolare, studiato per gestire accensione e spegnimento delle luci in totale autonomia, assecondando la naturale variazione della luce solare.
  • Il Primo Piano: Salendo si accede alla zona notte, interamente dedicata a due ampie camere da letto. La stanza principale, gi? climatizzata, ? servita da un loggiato privato, mentre la seconda camera gode dell'affaccio su un comodo balcone. A completare il livello troviamo uno spazioso bagno finestrato. In tutti gli altri ambienti della casa ? gi? presente la predisposizione per l'installazione dell'aria condizionata.
  • Il Piano Interrato: Raggiungibile tramite una comoda scala interna, ospita una taverna piacevolmente illuminata e arieggiata grazie alla presenza di due finestre in alluminio su bocca di lupo. Sullo stesso livello si collocano un secondo bagno, organizzato come zona lavanderia, e un?autorimessa con portone basculante.
Per garantire la massima sicurezza e tranquillit?, la villa ? inoltre equipaggiata con un impianto di antifurto perimetrale completo di sensori di movimento.
Questa propriet? rappresenta una soluzione abitativa estremamente funzionale e pronta all'uso, ideale come prima casa data la posizione privilegiata e l'ampia metratura.
Restiamo a completa disposizione per fornire ulteriori dettagli e per programmare un sopralluogo.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

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Villa Bifamiliare in Vendita a Polpenazze del Garda

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Rif: DD-012-137
Proponiamo in vendita una curata villa bifamiliare La propriet? ? inserita in una posizione strategica nel territorio della Valtenesi, garantendo la massima comodit? per raggiungere le scuole, il centro del paese e tutti i servizi primari.
L?abitazione si articola su due livelli fuori terra, ai quali si aggiunge un funzionale piano interrato.

  • Il Piano Terra: La zona giorno open space si apre armoniosamente su un comodo portico coperto. L'immobile ? circondato su tre lati da un giardino esclusivo molto ben curato, provvisto di impianto di irrigazione automatico. A valorizzare l'esterno interviene un pratico sistema di illuminazione crepuscolare, studiato per gestire accensione e spegnimento delle luci in totale autonomia, assecondando la naturale variazione della luce solare.
  • Il Primo Piano: Salendo si accede alla zona notte, interamente dedicata a due ampie camere da letto. La stanza principale, gi? climatizzata, ? servita da un loggiato privato, mentre la seconda camera gode dell'affaccio su un comodo balcone. A completare il livello troviamo uno spazioso bagno finestrato. In tutti gli altri ambienti della casa ? gi? presente la predisposizione per l'installazione dell'aria condizionata.
  • Il Piano Interrato: Raggiungibile tramite una comoda scala interna, ospita una taverna piacevolmente illuminata e arieggiata grazie alla presenza di due finestre in alluminio su bocca di lupo. Sullo stesso livello si collocano un secondo bagno, organizzato come zona lavanderia, e un?autorimessa con portone basculante.
Per garantire la massima sicurezza e tranquillit?, la villa ? inoltre equipaggiata con un impianto di antifurto perimetrale completo di sensori di movimento.
Questa propriet? rappresenta una soluzione abitativa estremamente funzionale e pronta all'uso, ideale come prima casa data la posizione privilegiata e l'ampia metratura.
Restiamo a completa disposizione per fornire ulteriori dettagli e per programmare un sopralluogo.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

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INSERITO IL: 2-7-2026

Caratteristiche

Categoria:
Residenziale
Contratto:
Vendita
Prezzo:
€ 450.000
Superficie mq:
200
Numero locali:
4
Anno costruzione:
2000
Bagni:
2
Riscaldamento:
Termoautonomo
Classe Energetica:
N.D.
Ipe (EPH):
N.D.

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Edilfin srl
Indirizzo: via Giorgio Strehler 19 Manerba del Garda(BS)
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