Terreno Edificabile Residenziale in vendita a Ripalimosani, case in vendita Ripalimosani

Terreno edificabile di circa 31.000 mq
Comune di Ripalimosani, localit? Colle Rosa/Rosa-Melograno
Zona urbanistica C1 ? residenziale di espansione
Prezzo richiesto: ? 19,00/mq, trattabile
Intervento subordinato a piano di lottizzazione convenzionata
Indice fondiario: 2,00 mc/mq
Volumetria complessiva realizzabile: circa 40.000 mc, al netto delle opere di urbanizzazione
Possibilit? di realizzare due comparti distinti e indipendenti
Unit? minima di intervento: 15.000 mq
Lotto minimo edificabile: 500 mq
Destinazioni ammesse: residenza, servizi sociali, commercio al dettaglio, ristorazione e artigianato di servizio compatibile
Area gi? parzialmente urbanizzata con rete fognaria acque bianche, rete fognaria acque nere e distribuzione gas metano

Nel Comune di Ripalimosani, in localit? Colle Rosa/Rosa-Melograno, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile ricadente in zona C1, residenziale di espansione. L?area si colloca in un contesto di interesse strategico per operazioni di sviluppo immobiliare, grazie alla significativa estensione disponibile, alla destinazione urbanistica e alla possibilit? di programmare interventi strutturati.
Il terreno presenta una superficie di circa 31.000 mq e consente, secondo i parametri urbanistici indicati, una volumetria complessiva realizzabile di circa 40.000 mc, al netto delle opere di urbanizzazione. L?intervento ? subordinato a piano di lottizzazione convenzionata, con unit? minima di intervento pari a 15.000 mq e possibilit? di suddivisione in due comparti distinti e indipendenti, caratteristica che rende l?operazione flessibile sia per uno sviluppo unitario sia per una pianificazione per fasi.
Le destinazioni d?uso ammesse permettono di valutare progetti a prevalenza residenziale, con possibilit? di integrare servizi sociali, commercio al dettaglio, attivit? di ristorazione e artigianato di servizio compatibile con la residenza. La presenza di urbanizzazioni gi? parzialmente disponibili, tra cui rete fognaria per acque bianche e nere e rete gas metano, rappresenta un elemento di interesse per imprese, operatori immobiliari e investitori alla ricerca di un?area edificabile con potenzialit? concrete. L?estensione e la configurazione del terreno consentono inoltre valutazioni progettuali anche in ottica fotovoltaica.

Rif. 26088

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Terreno edificabile di circa 31.000 mq
Comune di Ripalimosani, localit? Colle Rosa/Rosa-Melograno
Zona urbanistica C1 ? residenziale di espansione
Prezzo richiesto: ? 19,00/mq, trattabile
Intervento subordinato a piano di lottizzazione convenzionata
Indice fondiario: 2,00 mc/mq
Volumetria complessiva realizzabile: circa 40.000 mc, al netto delle opere di urbanizzazione
Possibilit? di realizzare due comparti distinti e indipendenti
Unit? minima di intervento: 15.000 mq
Lotto minimo edificabile: 500 mq
Destinazioni ammesse: residenza, servizi sociali, commercio al dettaglio, ristorazione e artigianato di servizio compatibile
Area gi? parzialmente urbanizzata con rete fognaria acque bianche, rete fognaria acque nere e distribuzione gas metano

Nel Comune di Ripalimosani, in localit? Colle Rosa/Rosa-Melograno, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile ricadente in zona C1, residenziale di espansione. L?area si colloca in un contesto di interesse strategico per operazioni di sviluppo immobiliare, grazie alla significativa estensione disponibile, alla destinazione urbanistica e alla possibilit? di programmare interventi strutturati.
Il terreno presenta una superficie di circa 31.000 mq e consente, secondo i parametri urbanistici indicati, una volumetria complessiva realizzabile di circa 40.000 mc, al netto delle opere di urbanizzazione. L?intervento ? subordinato a piano di lottizzazione convenzionata, con unit? minima di intervento pari a 15.000 mq e possibilit? di suddivisione in due comparti distinti e indipendenti, caratteristica che rende l?operazione flessibile sia per uno sviluppo unitario sia per una pianificazione per fasi.
Le destinazioni d?uso ammesse permettono di valutare progetti a prevalenza residenziale, con possibilit? di integrare servizi sociali, commercio al dettaglio, attivit? di ristorazione e artigianato di servizio compatibile con la residenza. La presenza di urbanizzazioni gi? parzialmente disponibili, tra cui rete fognaria per acque bianche e nere e rete gas metano, rappresenta un elemento di interesse per imprese, operatori immobiliari e investitori alla ricerca di un?area edificabile con potenzialit? concrete. L?estensione e la configurazione del terreno consentono inoltre valutazioni progettuali anche in ottica fotovoltaica.

Rif. 26088

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