Palazzo / Stabile in vendita a Castel Volturno, case in vendita Castel Volturno

A pochi passi dalla spiaggia e dalla pineta di Ischitella Lido, proponiamo in vendita un complesso immobiliare a destinazione turistico-ricettiva che riunisce albergo, bar-tabacchi avviato, ristorazione, piscina, 3 fabbricati indipendenti e un terreno edificabile di circa 4.600 mq. Una proposta rivolta a investitori, imprenditori e operatori dell'ospitalità, con la possibilità di valorizzare insieme le attività esistenti e gli spazi da completare. BAR-TABACCHI E RISTORAZIONE Il bar-tabacchi costituisce uno dei principali punti di forza dell'offerta: un'attività consolidata, con clientela di riferimento e buona redditività annuale riferita dalla proprietà. La posizione permette di servire sia la clientela della zona sia i frequentatori dei lidi, affiancando l'attività alberghiera con un'importante componente commerciale. Sono presenti una sala ristorante-pizzeria con forno a legna e ambienti dedicati all'accoglienza. Informazioni economiche sull'attività disponibili su richiesta nell'ambito della trattativa. STRUTTURA ALBERGHIERA L'albergo dispone di un primo piano rifinito, con camere dotate di bagno privato e balconcino. L'ultimo piano è allo stato rustico, da completare e personalizzare nell'ambito di un progetto di sviluppo della struttura. Al piano terra si trovano gli spazi di accoglienza e un'ampia sala, attualmente utilizzata come deposito, con accesso all'esterno verso la piscina. 3 FABBRICATI INDIPENDENTI Il complesso comprende inoltre 3 fabbricati indipendenti a destinazione turistico-ricettiva: uno rifinito e due da completare. La loro presenza consente di studiare un'offerta di ospitalità articolata, con ambienti separati da organizzare all'interno di un progetto unitario. TERRENO EDIFICABILE DI CIRCA 4.600 MQ La vendita comprende l'intera area edificabile di circa 4.600 mq a destinazione turistico-ricettiva. L'estensione del terreno, il fronte strada e l'inserimento in un contesto urbanizzato rappresentano elementi di interesse per sviluppare il progetto e organizzare spazi esterni e servizi complementari. PISCINA, SPAZI ESTERNI E PARCHEGGI Completano la proprietà la piscina con area circostante, attualmente da riattivare, gli ampi spazi esterni, i parcheggi e i garage. Un insieme di strutture e servizi che offre spazio per costruire un'identità ricettiva riconoscibile, valorizzando la vicinanza al mare e alla pineta di Ischitella Lido. NUOVO PREZZO COMPLESSIVO: E 3.307.500 RIDUZIONE DEL 10% rispetto alla precedente richiesta di E 3.675.000. Per informazioni, documentazione tecnica e visite su appuntamento: Glauco Valerio d'Ecclesiis - Tel. 351 317 1370. Alcune fotografie della sala attualmente adibita a deposito sono state elaborate con sgombero digitale per consentire una migliore lettura degli spazi.

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A pochi passi dalla spiaggia e dalla pineta di Ischitella Lido, proponiamo in vendita un complesso immobiliare a destinazione turistico-ricettiva che riunisce albergo, bar-tabacchi avviato, ristorazione, piscina, 3 fabbricati indipendenti e un terreno edificabile di circa 4.600 mq. Una proposta rivolta a investitori, imprenditori e operatori dell'ospitalità, con la possibilità di valorizzare insieme le attività esistenti e gli spazi da completare. BAR-TABACCHI E RISTORAZIONE Il bar-tabacchi costituisce uno dei principali punti di forza dell'offerta: un'attività consolidata, con clientela di riferimento e buona redditività annuale riferita dalla proprietà. La posizione permette di servire sia la clientela della zona sia i frequentatori dei lidi, affiancando l'attività alberghiera con un'importante componente commerciale. Sono presenti una sala ristorante-pizzeria con forno a legna e ambienti dedicati all'accoglienza. Informazioni economiche sull'attività disponibili su richiesta nell'ambito della trattativa. STRUTTURA ALBERGHIERA L'albergo dispone di un primo piano rifinito, con camere dotate di bagno privato e balconcino. L'ultimo piano è allo stato rustico, da completare e personalizzare nell'ambito di un progetto di sviluppo della struttura. Al piano terra si trovano gli spazi di accoglienza e un'ampia sala, attualmente utilizzata come deposito, con accesso all'esterno verso la piscina. 3 FABBRICATI INDIPENDENTI Il complesso comprende inoltre 3 fabbricati indipendenti a destinazione turistico-ricettiva: uno rifinito e due da completare. La loro presenza consente di studiare un'offerta di ospitalità articolata, con ambienti separati da organizzare all'interno di un progetto unitario. TERRENO EDIFICABILE DI CIRCA 4.600 MQ La vendita comprende l'intera area edificabile di circa 4.600 mq a destinazione turistico-ricettiva. L'estensione del terreno, il fronte strada e l'inserimento in un contesto urbanizzato rappresentano elementi di interesse per sviluppare il progetto e organizzare spazi esterni e servizi complementari. PISCINA, SPAZI ESTERNI E PARCHEGGI Completano la proprietà la piscina con area circostante, attualmente da riattivare, gli ampi spazi esterni, i parcheggi e i garage. Un insieme di strutture e servizi che offre spazio per costruire un'identità ricettiva riconoscibile, valorizzando la vicinanza al mare e alla pineta di Ischitella Lido. NUOVO PREZZO COMPLESSIVO: E 3.307.500 RIDUZIONE DEL 10% rispetto alla precedente richiesta di E 3.675.000. Per informazioni, documentazione tecnica e visite su appuntamento: Glauco Valerio d'Ecclesiis - Tel. 351 317 1370. Alcune fotografie della sala attualmente adibita a deposito sono state elaborate con sgombero digitale per consentire una migliore lettura degli spazi.

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