Negozio / Locale in vendita a Sinalunga, case in vendita Sinalunga

proponiamo in vendita un eccellente fondo commerciale ad uso negozio di circa 163 mq. L'immobile gode di una posizione strategica ed è valorizzato da ampie e luminose vetrine fronte strada, che garantiscono una visibilità eccezionale e un flusso costante di potenziali clienti. Internamente il locale si presenta ben distribuito, dotato di servizio igienico a norma e completamente rifinito con moderni impianti di riscaldamento e climatizzazione per il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. Completa la comodità della struttura un ampio parcheggio riservato alla clientela. La prestazione energetica è ottimale, certificata in Classe Energetica A.P.E. "B". La richiesta economica per questo locale è di Eu. 126.000 trattabili. Grande Valore Aggiunto: Possibilità di Ampliamento o Soluzione "A Pacchetto": per chi necessita di ulteriore spazio o vuole fare un investimento immobiliare strategico, vi è la straordinaria possibilità di acquistare un secondo negozio situato al piano seminterrato, della superficie di 143 mq. Questa seconda unità è estremamente versatile: può essere facilmente collegata al negozio principale tramite la realizzazione di una scala interna, oppure può essere utilizzata in modo del tutto indipendente, essendo già dotata di un proprio ingresso autonomo che si affaccia direttamente sulla piazza sottostante. Nel caso di acquisto combinato di entrambe le soluzioni (negozio fronte strada + negozio seminterrato per un totale di oltre 300 mq), la proprietà propone un prezzo a pacchetto eccezionalmente vantaggioso di Eu. 285.000 trattabili. Una soluzione ideale per attività di vendita al dettaglio, studi associati o centri servizi che cercano prestigio, ampie metrature e posizionamento di sicuro successo. Classe Energetica: B EPI: 388,59 kwh/m3 anno

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proponiamo in vendita un eccellente fondo commerciale ad uso negozio di circa 163 mq. L'immobile gode di una posizione strategica ed è valorizzato da ampie e luminose vetrine fronte strada, che garantiscono una visibilità eccezionale e un flusso costante di potenziali clienti. Internamente il locale si presenta ben distribuito, dotato di servizio igienico a norma e completamente rifinito con moderni impianti di riscaldamento e climatizzazione per il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. Completa la comodità della struttura un ampio parcheggio riservato alla clientela. La prestazione energetica è ottimale, certificata in Classe Energetica A.P.E. "B". La richiesta economica per questo locale è di Eu. 126.000 trattabili. Grande Valore Aggiunto: Possibilità di Ampliamento o Soluzione "A Pacchetto": per chi necessita di ulteriore spazio o vuole fare un investimento immobiliare strategico, vi è la straordinaria possibilità di acquistare un secondo negozio situato al piano seminterrato, della superficie di 143 mq. Questa seconda unità è estremamente versatile: può essere facilmente collegata al negozio principale tramite la realizzazione di una scala interna, oppure può essere utilizzata in modo del tutto indipendente, essendo già dotata di un proprio ingresso autonomo che si affaccia direttamente sulla piazza sottostante. Nel caso di acquisto combinato di entrambe le soluzioni (negozio fronte strada + negozio seminterrato per un totale di oltre 300 mq), la proprietà propone un prezzo a pacchetto eccezionalmente vantaggioso di Eu. 285.000 trattabili. Una soluzione ideale per attività di vendita al dettaglio, studi associati o centri servizi che cercano prestigio, ampie metrature e posizionamento di sicuro successo. Classe Energetica: B EPI: 388,59 kwh/m3 anno

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