Vendesi Villa indipendente con ampio giardino immersa nel verde ? Staffoli (Castelfranco di Sotto, PI)
In Via delle Pinete 18, nella tranquilla localit? di Staffoli, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente inserita in un contesto residenziale riservato e circondato dal verde. Una propriet? che coniuga perfettamente privacy, comfort e qualit? abitativa, in una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente le principali direttrici del comprensorio.
La villa , costruita nel 1992 sorge al centro di un lotto di oltre 1.000 mq, caratterizzato da un curato giardino erboso alternato ad ampie superfici lastricate, creando spazi armoniosi e funzionali per vivere appieno l'esterno durante tutto l'anno.
Il giardino, impreziosito da zone d'ombra naturali e angoli riservati, offre un'atmosfera rilassante e accogliente, ideale per momenti conviviali, attivit? all'aperto e relax in totale tranquillit?. La presenza di un pozzo artesiano garantisce l'irrigazione dell'area verde, mentre il prato ? mantenuto con sistema robotizzato per una gestione pratica ed efficiente.
L'abitazione, di circa 220 mq distribuiti su due livelli, si inserisce con eleganza nel paesaggio circostante grazie a un'architettura moderna ma perfettamente integrata nel contesto locale.
Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce a un luminoso soggiorno con ampie vetrate che instaurano un continuo dialogo tra interno ed esterno, offrendo piacevoli scorci sul verde del giardino. Completano il livello uno studio, la zona pranzo con camino, una cucina dal design ricercato, una stanza adibita a stireria/dispensa, un bagno e una camera matrimoniale.
La scala interna conduce al piano superiore, dove trovano spazio due camere da letto, di cui una con bagno privato e balcone, un ulteriore bagno con vasca idromassaggio e una terrazza panoramica dalla quale ammirare il giardino e il paesaggio circostante.
Nel piano seminterrato ? presente un ampio garage/cantina di circa 75 mq, accessibile sia dall'esterno tramite una comoda rampa sia direttamente dall'interno dell'abitazione. Sul retro della villa una pratica tettoia offre ulteriori posti auto coperti.
Dotazioni e comfort
- Pozzo artesiano per irrigazione e alimentazione dell'impianto interno tramite commutatore;
- Giardino automatizzato con robot tagliaerba;
- Impianto di climatizzazione in gran parte degli ambienti;
- Sistema centralizzato di aspirazione;
- Vasca idromassaggio nel bagno principale;
- Impianto antifurto interno ed esterno con videosorveglianza;
- Collegamento diretto tra abitazione e garage.
Una residenza ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodit? dei servizi, in un ambiente riservato dove il verde, la tranquillit? e gli spazi esterni rappresentano il vero valore aggiunto della propriet?
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