Eleganza contemporanea nel quartiere Villa Comunale: ampi spazi, efficienza energetica e box auto
Nel prestigioso quartiere della Villa Comunale, tra viali alberati, architetture Liberty e ampie aree verdi, proponiamo in vendita un appartamento di rappresentanza capace di coniugare comfort contemporaneo, efficienza energetica e una posizione strategica a pochi minuti a piedi dal centro storico.
Inserita al terzo piano di un moderno edificio servito da ascensore, realizzato nel 2016 e privo di barriere architettoniche, la propriet? sviluppa circa 160 mq commerciali, con oltre 130 mq calpestabili progettati per garantire massima vivibilit? e flessibilit? d'uso.
Gli ambienti interni comprendono un ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, sala da pranzo, tre camere matrimoniali, due bagni, due disimpegni e due balconi che assicurano luminosit? e continuit? tra interno ed esterno.
La configurazione degli spazi offre interessanti possibilit? di personalizzazione: la zona giorno, particolarmente luminosa e panoramica, dispone gi? della predisposizione per acqua e gas, consentendo la realizzazione di un elegante living open space con cucina a vista.
La classe energetica A2 garantisce elevati standard di efficienza e comfort grazie alla presenza di impianti solare termico e fotovoltaico, riscaldamento centralizzato con elementi radianti e infissi in legno con vetrocamera.
Completano la propriet? una cantina e un comodo box auto di circa 20 mq, un plus esclusivo in una delle zone pi? richieste della citt?.
La vicinanza al corso principale, al Gran Sasso Science Institute e al futuro ascensore di collegamento con il parcheggio pubblico di Collemaggio rende questa soluzione ideale sia per famiglie che desiderano vivere il centro immersi nel verde, sia per studi professionali alla ricerca di una sede prestigiosa, facilmente accessibile e priva di barriere architettoniche.
Punti di forza:
? Quartiere Villa Comunale, tra verde e centro storico
? Edificio di recente costruzione (2016) con ascensore
? Classe energetica A2
? Oltre 130 mq calpestabili con spazi facilmente personalizzabili
? Tre camere matrimoniali e ampia zona living
? Assenza di barriere architettoniche
? Cantina e box auto di 20 mq
? Ideale come residenza di prestigio o studio professionale
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