Appartamento in vendita a Montevarchi, nella zona residenziale di Levanella. L'immobile, libero al rogito, si trova al terzo e ultimo piano di una palazzina ben mantenuta. Con una superficie totale di 115 mq (100 mq calpestabili), offre ampi spazi distribuiti su 5 locali, comprendenti 3 camere da letto e 2 bagni. L'appartamento presenta uno stato di conservazione buono ed ? non arredato, permettendo una personalizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze. Gli infissi combinano legno all'interno e alluminio all'esterno, garantendo comfort e isolamento termico. L'esposizione su due lati assicura luminosit? e un piacevole ricambio d'aria. Le spese condominiali sono contenute, pari a 65 euro mensili. Soluzione ideale per chi cerca una residenza confortevole e funzionale in una zona tranquilla di Montevarchi.
Ampio e Luminoso Ultimo Piano a Levanella, Comfort in Classe B, Perfetto per la Famiglia.
Nella tranquilla zona residenziale di Levanella, a Montevarchi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 115 mq commerciali, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina che ? stata oggetto di ristrutturazione con Superbonus 110%. Libero e pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari, questo immobile rappresenta una vera e propria opportunit? di mercato, grazie a un radicale intervento di riqualificazione energetica appena concluso.
La casa ha fatto un vero e proprio salto di qualit?, grazie al rifacimento totale del tetto, all'installazione del cappotto termico esterno, a una nuovissima caldaia a condensazione e a infissi di ultima generazione (che combinano il calore del legno all'interno con la resistenza dell'alluminio all'esterno), l'appartamento ha raggiunto l'eccellente Classe Energetica "B". Questo si traduce in un comfort abitativo straordinario sia in estate che in inverno e in bollette drasticamente ridotte rispetto alla media. Il tutto con spese condominiali decisamente contenute, pari a soli 65 euro mensili.
Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti su 5 locali, si dividono in una grande cucina con accesso al balcone, un ampio soggiorno confortevole e luminoso, due camere matrimoniali, una camera singola con accesso al balcone sul retro e due bagni. La doppia esposizione garantisce ad ogni stanza un'incredibile luminosit? naturale e un ottimo ricambio d'aria. La zona notte ? pensata per la massima funzionalit?, offrendo ben tre camere da letto ? una rarit? ideale per dare a ciascuno i propri spazi o per ricavare uno studio.
La posizione ? un altro dei grandi punti di forza di questa proposta. Levanella offre un contesto residenziale sereno e sicuro, ma strategicamente vicino a tutto. La casa ? ideale per chi ha figli o progetta di averne: asilo nido, scuola materna e scuola elementare sono tutti nelle immediate vicinanze, permettendo di gestire la quotidianit? familiare senza lo stress dell'auto e delle lunghe distanze.
Completa la propriet? un grande garage al piano terra corredato da uno spazio cantina adiacente.
Comprare questa casa oggi significa fare un investimento intelligente: acquistate ampi spazi, una posizione strategica per la famiglia e, soprattutto, un immobile gi? efficientato e protetto dai costi energetici del futuro.?
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