In posizione riservata e panoramica, immerso nella quiete della campagna marchigiana, proponiamo in vendita un affascinante casolare da ristrutturare o, in alternativa, da abbattere e ricostruire secondo le esigenze del futuro proprietario.
La propriet? gode di una splendida visuale aperta sul paesaggio circostante: colline, natura e orizzonti verdi creano un contesto autentico, ideale per chi desidera realizzare una residenza privata, una casa vacanze, un country retreat o una struttura ricettiva di charme.
Uno degli elementi pi? interessanti dell?immobile ? rappresentato dai materiali originari, in particolare i caratteristici mattoncini, che conferiscono al fabbricato un forte valore estetico e identitario. In fase di ristrutturazione potranno essere recuperati e riportati a nuovo; in caso di demolizione e ricostruzione, potranno invece essere riutilizzati per mantenere il fascino autentico della tradizione rurale locale, integrandolo con comfort, efficienza e soluzioni architettoniche contemporanee. Su fabbricati rurali come questo ? generalmente possibile ricostruire il volume esistente, mantenendo la volumetria gi? presente. Eventuali richieste di ampliamento, invece, dovranno essere verificate direttamente con il Comune competente, al fine di confermare la fattibilit? urbanistica e le condizioni previste dalla normativa locale.
La privacy ? uno dei punti di forza della propriet?: il casolare si trova in un contesto tranquillo, lontano dal traffico e dal caos, ma non isolato rispetto ai principali servizi e alle localit? di interesse della zona.
Nel prezzo ? compreso anche un terreno di circa 4 ettari, elemento che rende questa propriet? particolarmente interessante per chi cerca spazio, indipendenza e possibilit? di valorizzazione. Il terreno pu? essere destinato a giardino, uliveto, frutteto, area relax, attivit? agricole leggere o spazi outdoor a servizio della futura abitazione. La metratura e la conformazione della propriet? consentono inoltre di valutare la realizzazione di una piscina, ideale per valorizzare ulteriormente il casolare e trasformarlo in una residenza esclusiva o in una struttura ricettiva di charme.
L?accesso all?immobile avviene tramite strada comunale, attualmente strada bianca. A seguito di apposita richiesta collegata all?abitazione, il Comune provveder? alla sistemazione della strada, rendendo l?accesso pi? comodo e funzionale.
Un progetto chiavi in mano con Immobil Oikos
Immobil Oikos pu? accompagnare il cliente in ogni fase del progetto, dalla valutazione iniziale fino alla realizzazione della villa o propriet? dei sogni. Grazie a una rete di imprese specializzate e professionisti di fiducia, l?agenzia pu? supportare l?acquirente nella progettazione, nella scelta delle soluzioni costruttive, nel recupero dei materiali originali e nella gestione dei vari passaggi tecnici e operativi.
Questo servizio ? particolarmente utile per clienti italiani ed esteri che desiderano acquistare un immobile da trasformare, ma che vogliono essere seguiti passo dopo passo da professionisti locali affidabili, con l?obiettivo di realizzare una propriet? su misura, autentica, funzionale e perfettamente integrata nel paesaggio marchigiano.
Il contesto: Montefiore dell?Aso
Montefiore dell?Aso ? uno dei borghi pi? suggestivi del Piceno, situato in posizione collinare tra la valle dell?Aso e il torrente Menocchia. Il paese ? apprezzato per il centro storico ben conservato, le mura antiche, i torrioni, il paesaggio dolce delle colline marchigiane e la vicinanza al mare Adriatico.
La posizione ? ideale per chi cerca il fascino della campagna italiana senza rinunciare alla comodit? dei collegamenti. Da Montefiore dell?Aso ? possibile raggiungere in breve tempo alcune delle principali localit? della costa e dell?entroterra marchigiano:
- Cupra Marittima e Pedaso in circa 10-15 minuti;
- San Benedetto del Tronto in circa 20-25 minuti;
- Ascoli Piceno in circa 35-45 minuti;
- gli aeroporti di Ancona e Pescara in circa 1 ora;
- Roma in circa 2 ore e 30 minuti, a seconda del percorso.
Questa zona ? particolarmente interessante anche per clienti esteri che desiderano trasferirsi in Italia o acquistare una seconda casa in un contesto autentico, tranquillo e ancora fortemente legato alla qualit? della vita italiana.
Per acquirenti internazionali con redditi prodotti all?estero, l?Italia prevede inoltre il regime fiscale opzionale per i neo-residenti, conosciuto anche come ?flat tax? o ?lump sum tax?. Si tratta di un regime pensato per persone fisiche che trasferiscono la propria residenza fiscale in Italia e che, in presenza dei requisiti previsti dalla normativa, consente di applicare un?imposta sostitutiva annuale sui redditi esteri. ? un aspetto da valutare con un consulente fiscale specializzato, ma pu? rappresentare un elemento di grande interesse per investitori, imprenditori e clienti esteri ad alto profilo che desiderano stabilirsi in Italia.
Una propriet? rara per posizione, terreno, privacy e potenziale: il punto di partenza ideale per creare una residenza esclusiva nel cuore delle Marche, con piscina, ampi spazi verdi, vista panoramica, colline, mare, borghi storici e autentico lifestyle italiano.
Con il supporto di Immobil Oikos, questa propriet? pu? diventare molto pi? di un acquisto immobiliare: pu? trasformarsi in un vero progetto di vita, costruito su misura intorno ai desideri del cliente.
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In posizione riservata e panoramica, immerso nella quiete della campagna marchigiana, proponiamo in vendita un affascinante casolare da ristrutturare o, in alternativa, da abbattere e ricostruire secondo le esigenze del futuro proprietario.
La propriet? gode di una splendida visuale aperta sul paesaggio circostante: colline, natura e orizzonti verdi creano un contesto autentico, ideale per chi desidera realizzare una residenza privata, una casa vacanze, un country retreat o una struttura ricettiva di charme.
Uno degli elementi pi? interessanti dell?immobile ? rappresentato dai materiali originari, in particolare i caratteristici mattoncini, che conferiscono al fabbricato un forte valore estetico e identitario. In fase di ristrutturazione potranno essere recuperati e riportati a nuovo; in caso di demolizione e ricostruzione, potranno invece essere riutilizzati per mantenere il fascino autentico della tradizione rurale locale, integrandolo con comfort, efficienza e soluzioni architettoniche contemporanee. Su fabbricati rurali come questo ? generalmente possibile ricostruire il volume esistente, mantenendo la volumetria gi? presente. Eventuali richieste di ampliamento, invece, dovranno essere verificate direttamente con il Comune competente, al fine di confermare la fattibilit? urbanistica e le condizioni previste dalla normativa locale.
La privacy ? uno dei punti di forza della propriet?: il casolare si trova in un contesto tranquillo, lontano dal traffico e dal caos, ma non isolato rispetto ai principali servizi e alle localit? di interesse della zona.
Nel prezzo ? compreso anche un terreno di circa 4 ettari, elemento che rende questa propriet? particolarmente interessante per chi cerca spazio, indipendenza e possibilit? di valorizzazione. Il terreno pu? essere destinato a giardino, uliveto, frutteto, area relax, attivit? agricole leggere o spazi outdoor a servizio della futura abitazione. La metratura e la conformazione della propriet? consentono inoltre di valutare la realizzazione di una piscina, ideale per valorizzare ulteriormente il casolare e trasformarlo in una residenza esclusiva o in una struttura ricettiva di charme.
L?accesso all?immobile avviene tramite strada comunale, attualmente strada bianca. A seguito di apposita richiesta collegata all?abitazione, il Comune provveder? alla sistemazione della strada, rendendo l?accesso pi? comodo e funzionale.
Un progetto chiavi in mano con Immobil Oikos
Immobil Oikos pu? accompagnare il cliente in ogni fase del progetto, dalla valutazione iniziale fino alla realizzazione della villa o propriet? dei sogni. Grazie a una rete di imprese specializzate e professionisti di fiducia, l?agenzia pu? supportare l?acquirente nella progettazione, nella scelta delle soluzioni costruttive, nel recupero dei materiali originali e nella gestione dei vari passaggi tecnici e operativi.
Questo servizio ? particolarmente utile per clienti italiani ed esteri che desiderano acquistare un immobile da trasformare, ma che vogliono essere seguiti passo dopo passo da professionisti locali affidabili, con l?obiettivo di realizzare una propriet? su misura, autentica, funzionale e perfettamente integrata nel paesaggio marchigiano.
Il contesto: Montefiore dell?Aso
Montefiore dell?Aso ? uno dei borghi pi? suggestivi del Piceno, situato in posizione collinare tra la valle dell?Aso e il torrente Menocchia. Il paese ? apprezzato per il centro storico ben conservato, le mura antiche, i torrioni, il paesaggio dolce delle colline marchigiane e la vicinanza al mare Adriatico.
La posizione ? ideale per chi cerca il fascino della campagna italiana senza rinunciare alla comodit? dei collegamenti. Da Montefiore dell?Aso ? possibile raggiungere in breve tempo alcune delle principali localit? della costa e dell?entroterra marchigiano:
- Cupra Marittima e Pedaso in circa 10-15 minuti;
- San Benedetto del Tronto in circa 20-25 minuti;
- Ascoli Piceno in circa 35-45 minuti;
- gli aeroporti di Ancona e Pescara in circa 1 ora;
- Roma in circa 2 ore e 30 minuti, a seconda del percorso.
Questa zona ? particolarmente interessante anche per clienti esteri che desiderano trasferirsi in Italia o acquistare una seconda casa in un contesto autentico, tranquillo e ancora fortemente legato alla qualit? della vita italiana.
Per acquirenti internazionali con redditi prodotti all?estero, l?Italia prevede inoltre il regime fiscale opzionale per i neo-residenti, conosciuto anche come ?flat tax? o ?lump sum tax?. Si tratta di un regime pensato per persone fisiche che trasferiscono la propria residenza fiscale in Italia e che, in presenza dei requisiti previsti dalla normativa, consente di applicare un?imposta sostitutiva annuale sui redditi esteri. ? un aspetto da valutare con un consulente fiscale specializzato, ma pu? rappresentare un elemento di grande interesse per investitori, imprenditori e clienti esteri ad alto profilo che desiderano stabilirsi in Italia.
Una propriet? rara per posizione, terreno, privacy e potenziale: il punto di partenza ideale per creare una residenza esclusiva nel cuore delle Marche, con piscina, ampi spazi verdi, vista panoramica, colline, mare, borghi storici e autentico lifestyle italiano.
Con il supporto di Immobil Oikos, questa propriet? pu? diventare molto pi? di un acquisto immobiliare: pu? trasformarsi in un vero progetto di vita, costruito su misura intorno ai desideri del cliente.
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