Ufficio / Studio in vendita a Salerno, case in vendita Salerno

SALERNO - ZONA INDUSTRIALE Proponiamo in vendita un importante immobile cielo-terra indipendente situato in Via Giulio Pastore, a breve distanza dalla tangenziale di Salerno e dagli svincoli dell'autostrada A2 del Mediterraneo, in un contesto ad alta vocazione imprenditoriale e con collegamenti infrastrutturali di assoluto rilievo. Si tratta di un complesso pluripiano in corso di costruzione, con superficie complessiva di circa 3.600 mq distribuiti su 5 livelli, oltre area esterna destinata a parcheggio e spazi di manovra. L'edificio si sviluppa su più piani fuori terra, con ampie superfici utilizzabili per funzioni direzionali, operative, commerciali o sanitarie, oltre un piano seminterrato di importante metratura e altezza interna significativa, ideale come area tecnica, deposito, archivio, laboratorio, magazzino, servizi interni o spazi complementari all'attività principale. La struttura è stata realizzata secondo criteri antisismici e normativa vigente ed è già dotata di collaudo statico. Questo rappresenta un elemento di grande valore per chi cerca un immobile da completare e personalizzare, partendo da una base strutturale già avanzata e con caratteristiche tecniche rilevanti. Il fabbricato si trova in adiacenza allo svincolo Salerno Est/Pontecagnano Nord, con accesso rapido all'autostrada, alla tangenziale, alla zona industriale, all'area San Leonardo, a Pontecagnano e alla direttrice verso l'Aeroporto Costa d'Amalfi di Salerno. La visibilità dall'autostrada, in entrambi i sensi di marcia, conferisce all'immobile un forte valore commerciale e identitario: non solo una sede operativa, ma un vero presidio aziendale riconoscibile. L'asset è inserito in un'area già caratterizzata dalla presenza di servizi alle imprese, attività produttive, sedi direzionali, operatori economici e infrastrutture in evoluzione. La vicinanza con l'aeroporto aumenta ulteriormente il potenziale strategico dell'operazione, soprattutto per aziende che guardano a Salerno come piattaforma di sviluppo per Campania, Sud Italia, Costiera Amalfitana, Cilento e area aeroportuale. Per caratteristiche, dimensioni e configurazione, l'immobile si presta a numerose destinazioni: - sede corporate di società strutturate; - headquarters aziendale o centro direzionale privato; - polo sanitario o poliambulatoriale; - RSA o attività socio-sanitaria - centro congressi; struttura ricettiva business; sede per enti, fondazioni o istituti formativi; - showroom di grandi dimensioni; - centro servizi per imprese. Una proposta immobiliare di grande respiro, pensata per chi cerca un asset indipendente, visibile, personalizzabile e posizionato in uno dei nodi più strategici della Salerno produttiva e direzionale. Trattativa riservata. Classe Energetica: Non soggetto

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SALERNO - ZONA INDUSTRIALE Proponiamo in vendita un importante immobile cielo-terra indipendente situato in Via Giulio Pastore, a breve distanza dalla tangenziale di Salerno e dagli svincoli dell'autostrada A2 del Mediterraneo, in un contesto ad alta vocazione imprenditoriale e con collegamenti infrastrutturali di assoluto rilievo. Si tratta di un complesso pluripiano in corso di costruzione, con superficie complessiva di circa 3.600 mq distribuiti su 5 livelli, oltre area esterna destinata a parcheggio e spazi di manovra. L'edificio si sviluppa su più piani fuori terra, con ampie superfici utilizzabili per funzioni direzionali, operative, commerciali o sanitarie, oltre un piano seminterrato di importante metratura e altezza interna significativa, ideale come area tecnica, deposito, archivio, laboratorio, magazzino, servizi interni o spazi complementari all'attività principale. La struttura è stata realizzata secondo criteri antisismici e normativa vigente ed è già dotata di collaudo statico. Questo rappresenta un elemento di grande valore per chi cerca un immobile da completare e personalizzare, partendo da una base strutturale già avanzata e con caratteristiche tecniche rilevanti. Il fabbricato si trova in adiacenza allo svincolo Salerno Est/Pontecagnano Nord, con accesso rapido all'autostrada, alla tangenziale, alla zona industriale, all'area San Leonardo, a Pontecagnano e alla direttrice verso l'Aeroporto Costa d'Amalfi di Salerno. La visibilità dall'autostrada, in entrambi i sensi di marcia, conferisce all'immobile un forte valore commerciale e identitario: non solo una sede operativa, ma un vero presidio aziendale riconoscibile. L'asset è inserito in un'area già caratterizzata dalla presenza di servizi alle imprese, attività produttive, sedi direzionali, operatori economici e infrastrutture in evoluzione. La vicinanza con l'aeroporto aumenta ulteriormente il potenziale strategico dell'operazione, soprattutto per aziende che guardano a Salerno come piattaforma di sviluppo per Campania, Sud Italia, Costiera Amalfitana, Cilento e area aeroportuale. Per caratteristiche, dimensioni e configurazione, l'immobile si presta a numerose destinazioni: - sede corporate di società strutturate; - headquarters aziendale o centro direzionale privato; - polo sanitario o poliambulatoriale; - RSA o attività socio-sanitaria - centro congressi; struttura ricettiva business; sede per enti, fondazioni o istituti formativi; - showroom di grandi dimensioni; - centro servizi per imprese. Una proposta immobiliare di grande respiro, pensata per chi cerca un asset indipendente, visibile, personalizzabile e posizionato in uno dei nodi più strategici della Salerno produttiva e direzionale. Trattativa riservata. Classe Energetica: Non soggetto

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