Negozio / Locale in affitto a Bologna, case in affitto Bologna

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO - BOLOGNA CENTRO, VIA IRNERIO

In una delle vie pi? vivaci e strategiche del centro di Bologna, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale, categoria catastale C/1, ideale per attivit? di vendita al dettaglio, showroom, studi professionali o attivit? di servizi.

L'immobile, di circa 50 mq, gode di un'eccellente visibilit? grazie alle due ampie vetrine fronte strada, che valorizzano l'esposizione commerciale e garantiscono grande luminosit? agli ambienti interni. Davanti al negozio ? inoltre presente una comoda area di carico/scarico, un plus particolarmente utile per le attivit? che necessitano di frequenti forniture o movimentazione merci.
Nella parte pi? interna del locale ? presente anche un soppalco, ideale come spazio jolly da utilizzare come archivio, deposito leggero o zona di supporto all'attivit?.
A rendere questa proposta ancora pi? interessante, nel canone di locazione sono inclusi un posto auto privato e una cantina di 12 mq, una comodit? rara e particolarmente apprezzata in una zona centrale come Via Irnerio.
Il comfort ? assicurato dalla presenza di doppia pompa di calore caldo/freddo, che consente una gestione efficiente della climatizzazione durante tutto l'anno.

Caratteristiche principali-Superficie di circa 50 mq
-Due ampie vetrine fronte strada
-1 bagno
-Soppalco nella parte posteriore, ideale come spazio jolly
-Doppia pompa di calore caldo/freddo
-Posto auto incluso nel canone
-Cantina di 12 mq inclusa
-Area carico/scarico davanti al negozio
-Ottima visibilit? e forte passaggio pedonale e veicolare
-Classe energetica D

Condizioni richieste: fideiussione bancaria pari a 6 mensilit? del canone di locazione.

NOTA: per ragioni di riservatezza, le immagini pubblicate hanno finalit? puramente illustrative e non corrispondono all'immobile oggetto della locazione. La planimetria allegata ? invece reale e rappresenta fedelmente la distribuzione degli spazi del locale.

Una soluzione ideale per chi cerca una posizione di rappresentanza e un'elevata visibilit? per la propria attivit?, nel cuore di Bologna.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci.

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LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO - BOLOGNA CENTRO, VIA IRNERIO

In una delle vie pi? vivaci e strategiche del centro di Bologna, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale, categoria catastale C/1, ideale per attivit? di vendita al dettaglio, showroom, studi professionali o attivit? di servizi.

L'immobile, di circa 50 mq, gode di un'eccellente visibilit? grazie alle due ampie vetrine fronte strada, che valorizzano l'esposizione commerciale e garantiscono grande luminosit? agli ambienti interni. Davanti al negozio ? inoltre presente una comoda area di carico/scarico, un plus particolarmente utile per le attivit? che necessitano di frequenti forniture o movimentazione merci.
Nella parte pi? interna del locale ? presente anche un soppalco, ideale come spazio jolly da utilizzare come archivio, deposito leggero o zona di supporto all'attivit?.
A rendere questa proposta ancora pi? interessante, nel canone di locazione sono inclusi un posto auto privato e una cantina di 12 mq, una comodit? rara e particolarmente apprezzata in una zona centrale come Via Irnerio.
Il comfort ? assicurato dalla presenza di doppia pompa di calore caldo/freddo, che consente una gestione efficiente della climatizzazione durante tutto l'anno.

Caratteristiche principali-Superficie di circa 50 mq
-Due ampie vetrine fronte strada
-1 bagno
-Soppalco nella parte posteriore, ideale come spazio jolly
-Doppia pompa di calore caldo/freddo
-Posto auto incluso nel canone
-Cantina di 12 mq inclusa
-Area carico/scarico davanti al negozio
-Ottima visibilit? e forte passaggio pedonale e veicolare
-Classe energetica D

Condizioni richieste: fideiussione bancaria pari a 6 mensilit? del canone di locazione.

NOTA: per ragioni di riservatezza, le immagini pubblicate hanno finalit? puramente illustrative e non corrispondono all'immobile oggetto della locazione. La planimetria allegata ? invece reale e rappresenta fedelmente la distribuzione degli spazi del locale.

Una soluzione ideale per chi cerca una posizione di rappresentanza e un'elevata visibilit? per la propria attivit?, nel cuore di Bologna.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci.

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