Trilocale in vendita a Dervio, case in vendita Dervio

Le Mille e Una Casa propone in esclusiva trilocali di nuova costruzione all'interno del prestigioso Residence degli Ulivi, situato in Via Guglielmo Marconi a Dervio, in un contesto residenziale riservato e immerso nella tranquillità, a pochi minuti dal Lago di Como. Il progetto prevede la realizzazione di tre moderne palazzine inserite in un residence completamente recintato, dotato di piscina condominiale, ampi spazi verdi comuni, ascensore e piano interrato dedicato ai box auto (con possibilità di acquisto). Tutte le unità sono realizzate in Classe Energetica A4, con elevati standard di efficienza energetica, comfort abitativo e ridotti consumi. Composizione degli appartamenti I trilocali sono composti da ingresso su ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista e accesso diretto al terrazzo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, oltre al bagno. Entrambe le camere da letto dispongono di accesso diretto a due terrazzi distinti, uno con esposizione lato lago e uno lato montagna, garantendo massima luminosità, ventilazione naturale e spazi esterni vivibili e riservati. Dotazioni e caratteristiche principali * Riscaldamento autonomo con pompa di calore; * Raffrescamento autonomo con pompa di calore; * Impianto canalizzato aria calda/fredda integrato con VMC; * Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) in ogni unità; * Termoregolazione climatica in ogni ambiente; * Scaldasalviette nei bagni; * Impianto fotovoltaico da 6,5 kW per unità; * Ascensore; * Videocitofono; * Predisposizione impianto antifurto; * Serramenti in PVC ad alte prestazioni; * Porte interne a battente; * Copertura piana di moderna concezione. Disponibilità e prezzi Palazzina A * Piano terra – 110 mq – Eu. 410.000 (2 unità disponibili) * Piano primo – 110 mq – Eu. 420.000 (2 unità disponibili) * Piano secondo – 149 mq – Eu. 550.000 (2 unità disponibili) Palazzina B * Piano terra – 110 mq – Eu. 410.000 (2 unità disponibili) * Piano primo – 110 mq – Eu. 420.000 (2 unità disponibili) Altre informazioni Possibilità di acquisto box auto al piano interrato. Per informazioni, planimetrie e visite non esitare a contattarci! Chi siamo: Le Mille e Una Casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'Italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio offerto e la nostra competenza nel settore. Il nostro ufficio principale si trova a Colico, in Via Mazzini 13, dove siamo a disposizione per accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della compravendita. Classe Energetica: A4

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Le Mille e Una Casa propone in esclusiva trilocali di nuova costruzione all'interno del prestigioso Residence degli Ulivi, situato in Via Guglielmo Marconi a Dervio, in un contesto residenziale riservato e immerso nella tranquillità, a pochi minuti dal Lago di Como. Il progetto prevede la realizzazione di tre moderne palazzine inserite in un residence completamente recintato, dotato di piscina condominiale, ampi spazi verdi comuni, ascensore e piano interrato dedicato ai box auto (con possibilità di acquisto). Tutte le unità sono realizzate in Classe Energetica A4, con elevati standard di efficienza energetica, comfort abitativo e ridotti consumi. Composizione degli appartamenti I trilocali sono composti da ingresso su ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista e accesso diretto al terrazzo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, oltre al bagno. Entrambe le camere da letto dispongono di accesso diretto a due terrazzi distinti, uno con esposizione lato lago e uno lato montagna, garantendo massima luminosità, ventilazione naturale e spazi esterni vivibili e riservati. Dotazioni e caratteristiche principali * Riscaldamento autonomo con pompa di calore; * Raffrescamento autonomo con pompa di calore; * Impianto canalizzato aria calda/fredda integrato con VMC; * Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) in ogni unità; * Termoregolazione climatica in ogni ambiente; * Scaldasalviette nei bagni; * Impianto fotovoltaico da 6,5 kW per unità; * Ascensore; * Videocitofono; * Predisposizione impianto antifurto; * Serramenti in PVC ad alte prestazioni; * Porte interne a battente; * Copertura piana di moderna concezione. Disponibilità e prezzi Palazzina A * Piano terra – 110 mq – Eu. 410.000 (2 unità disponibili) * Piano primo – 110 mq – Eu. 420.000 (2 unità disponibili) * Piano secondo – 149 mq – Eu. 550.000 (2 unità disponibili) Palazzina B * Piano terra – 110 mq – Eu. 410.000 (2 unità disponibili) * Piano primo – 110 mq – Eu. 420.000 (2 unità disponibili) Altre informazioni Possibilità di acquisto box auto al piano interrato. Per informazioni, planimetrie e visite non esitare a contattarci! Chi siamo: Le Mille e Una Casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'Italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio offerto e la nostra competenza nel settore. Il nostro ufficio principale si trova a Colico, in Via Mazzini 13, dove siamo a disposizione per accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della compravendita. Classe Energetica: A4

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