Villa in vendita a Manziana, case in vendita Manziana

Villa indipendente con parco privato
Se sogni una vita immersa nel verde, nella privacy pi? assoluta ma a due passi da tutto, questa propriet? unica ? il tuo rifugio ideale. Situata in una posizione privilegiata tra il Bosco di Macchia Grande e il Parco Naturale della Caldara, proponiamo in vendita una splendida tenuta composta da una villa principale, una spaziosa dependance e oltre un ettaro di parco privato.

I Punti di Forza della Propriet?.
'??Location Esclusiva: immersa nella natura, a soli 5 minuti dal centro di Manziana, 10 km. dal Lago di Bracciano e 14 km. dal mare.
'??Materiali di Pregio: infissi artigianali in castagno con vetrocamera, dettagli in pietra naturale e pregiate ceramiche di Vietri.
'??Spazi Versatili: perfetta per due nuclei familiari (grazie alla dependance indipendente) o per chi desidera avviare un'attivit? ricettiva.
'??Parco Privato: oltre 10.000 mq. di giardino curato con essenze ornamentali e un noccioleto in produzione.

Distribuzione degli Spazi
'??Villa Principale (ca. 192 mq.) ? Eleganza e Luminosit?
'??Piano Terra: doppio salone con camino, cucina abitabile (entrambi con grandi vetrate sul portico esterno), 2 ampie camere e 2 bagni.
'??Piano Mansardato: openspace di 25 mq con accesso a un terrazzo coperto privato di 14 mq.
'??Piano Seminterrato: grande sala hobby con camino in pietra, lavanderia e locale tecnico.
'??Dependance (ca. 158 mq.) ? Comfort su Due Livelli
'??Piano Terra: portico d'ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, 2 camere e un bagno.
'??Primo Piano: ulteriori 2 camere da letto con splendido parquet in castagno e un secondo bagno.

Opportunit? di Ampliamento
'??C'? la possibilit? di acquistare separatamente due lotti di terreno adiacenti (circa 1,5 ettari ciascuno) al prezzo complessivo di ? 50.000,00.
I terreni includono un uliveto in piena produzione, un castagneto e un'area pascolo.

'??Una residenza di raro charme, ideale per chi cerca grandi spazi, qualit? costruttiva senza tempo e un contatto autentico con la natura.

?Si precisa che la descrizione dell?immobile e le superfici, devono intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale?

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Villa indipendente con parco privato
Se sogni una vita immersa nel verde, nella privacy pi? assoluta ma a due passi da tutto, questa propriet? unica ? il tuo rifugio ideale. Situata in una posizione privilegiata tra il Bosco di Macchia Grande e il Parco Naturale della Caldara, proponiamo in vendita una splendida tenuta composta da una villa principale, una spaziosa dependance e oltre un ettaro di parco privato.

I Punti di Forza della Propriet?.
'??Location Esclusiva: immersa nella natura, a soli 5 minuti dal centro di Manziana, 10 km. dal Lago di Bracciano e 14 km. dal mare.
'??Materiali di Pregio: infissi artigianali in castagno con vetrocamera, dettagli in pietra naturale e pregiate ceramiche di Vietri.
'??Spazi Versatili: perfetta per due nuclei familiari (grazie alla dependance indipendente) o per chi desidera avviare un'attivit? ricettiva.
'??Parco Privato: oltre 10.000 mq. di giardino curato con essenze ornamentali e un noccioleto in produzione.

Distribuzione degli Spazi
'??Villa Principale (ca. 192 mq.) ? Eleganza e Luminosit?
'??Piano Terra: doppio salone con camino, cucina abitabile (entrambi con grandi vetrate sul portico esterno), 2 ampie camere e 2 bagni.
'??Piano Mansardato: openspace di 25 mq con accesso a un terrazzo coperto privato di 14 mq.
'??Piano Seminterrato: grande sala hobby con camino in pietra, lavanderia e locale tecnico.
'??Dependance (ca. 158 mq.) ? Comfort su Due Livelli
'??Piano Terra: portico d'ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, 2 camere e un bagno.
'??Primo Piano: ulteriori 2 camere da letto con splendido parquet in castagno e un secondo bagno.

Opportunit? di Ampliamento
'??C'? la possibilit? di acquistare separatamente due lotti di terreno adiacenti (circa 1,5 ettari ciascuno) al prezzo complessivo di ? 50.000,00.
I terreni includono un uliveto in piena produzione, un castagneto e un'area pascolo.

'??Una residenza di raro charme, ideale per chi cerca grandi spazi, qualit? costruttiva senza tempo e un contatto autentico con la natura.

?Si precisa che la descrizione dell?immobile e le superfici, devono intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale?

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