? Vendita Capannone Industriale con Resede e Civile Abitazione ?? FUCECCHIO ? Localit? Le Botteghe ? Via Antonio Pacinotti n. 10
Interessante complesso immobiliare indipendente e libero su quattro lati, situato nella zona artigianale di Le Botteghe, in posizione strategica e facilmente raggiungibile. ?
Questa propriet? rappresenta la soluzione ideale per imprenditori, artigiani, investitori o per chi desidera unire attivit? lavorativa e abitazione all'interno dello stesso fabbricato. ??
? L'immobile ? circondato da un ampio resede esclusivo di circa 635 mq, perfetto per:
? Parcheggi
? Manovra di mezzi
? Deposito materiali
?? Realizzazione di ulteriori spazi a servizio dell'attivit?
? La superficie complessiva del fabbricato ? di circa 660 mq, distribuita tra due laboratori al piano terra e due appartamenti indipendenti al piano primo.
? PIANO TERRA ? LABORATORI ARTIGIANALI (circa 330 mq)Al piano terra troviamo due laboratori comunicanti, facilmente utilizzabili sia come un'unica grande area produttiva sia come due unit? indipendenti.
? Primo laboratorio
? Ingresso
? Magazzino
? Disimpegno
? Ufficio con ripostiglio
? Spogliatoio
? Antibagno e bagno
? Ampia area laboratorio
? Secondo laboratorio
? Ingresso
? Grande locale operativo
? Antibagno
? Due servizi igienici
? Spazi ideali per attivit? artigianali, laboratori, magazzini, depositi e attivit? produttive di varia natura.
? PIANO PRIMO ? DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI (circa 330 mq complessivi)? Primo appartamento (circa 165 mq)Accessibile tramite vano scala indipendente, ? composto da:
? Ingresso
? Disimpegno
?? Cucina con ripostiglio
? Sala da pranzo con terrazzo
?? Ampio soggiorno
? Due bagni
?? Cameretta
? Tre camere matrimoniali
? Grande terrazzo che si sviluppa lungo gran parte dell'abitazione
? Dal vano scala si accede inoltre ad una comoda cantina al piano seminterrato.
? Secondo appartamento (circa 165 mq)Dotato di accesso indipendente dal retro del fabbricato, ? composto da:
? Ingresso
? Disimpegno
?? Cucina con terrazzo
? Sala da pranzo
? Splendida terrazza di circa 60 mq
? Due bagni
? Ripostiglio
?? Tre camere da letto
?? CONDIZIONI DELL'IMMOBILE?? La struttura dell'edificio, le facciate e la copertura si presentano in buone condizioni generali, offrendo una solida base per qualsiasi progetto di valorizzazione.
? Gli interni dei laboratori e delle abitazioni necessitano invece di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo la possibilit? di personalizzare completamente gli ambienti secondo le proprie esigenze.
? PUNTI DI FORZA? Fabbricato indipendente libero su quattro lati
? Resede esclusivo di circa 635 mq
? Circa 660 mq complessivi tra laboratori e abitazioni
? Due appartamenti con ingressi indipendenti
? Ampie terrazze e spazi esterni
? Possibilit? di unire abitazione e attivit? lavorativa
? Ottima soluzione per investimento o sviluppo immobiliare
? Posizione strategica vicino ai principali collegamenti viari
? Una propriet? dalle grandi potenzialit?, rara sul mercato, ideale per chi ? alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e massima versatilit? d'utilizzo, con la possibilit? di realizzare un importante progetto residenziale, artigianale o a reddito.
? Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunit? immobiliare.
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