Terreno Agricolo in vendita a San Vito dei Normanni, case in vendita San Vito dei Normanni

Oasi d?Ulivi e Potenziale Residenziale a San Vito dei Normanni
Se sogni la perfetta armonia tra la tradizione pugliese e il comfort moderno, questa tenuta di circa 16.000 mq rappresenta un?opportunit? rara nel cuore dell?Alto Salento. Situata in una posizione strategica in contrada Santa Caterina, a soli 1,2 km dal centro abitato, la propriet? ? interamente recintata e dotata di due accessi indipendenti con cancelli fronte strada.

Un Cuore Agricolo di Prestigio
La tenuta ? un vero e proprio ecosistema produttivo, impreziosito da oltre 120 ulivi selezionati:

23 maestosi esemplari secolari di variet? Olealora.

24 rigogliosi alberi "Cima di Melfi".

80 giovani piante ventennali di variet? Nard?-Leccino.

Un frutteto vario che include mandorli, limoni, albicocchi e cachi.

Dotazioni e Infrastrutture Eccellenti
La propriet? non ? solo terra, ma una struttura pronta all?uso e curata nei dettagli:

Pozzo artesiano centrale con potente pompa da 7 cv e un capillare sistema di irrigazione (collettore Dn 60-50) che copre l'intero perimetro e l'asse centrale.

Viale d'ingresso scenografico: oltre 200 metri di siepe di pitosforo curata, delimitata da muretto rifinito.

Area Sport e Relax: un campo da tennis illuminato con fondo in catrame per i momenti di svago, immerso in una zona verde alberata di 3.000 mq.

Servizi e Strutture: Cisterna d?epoca a campana (capacit? 200 mc), box attrezzi in ferro e lamiera (2x4 mt) e impianto elettrico interrato gi? predisposto.

Un Investimento per il Futuro
Potenziale Edificatorio: Secondo la normativa vigente, ? possibile realizzare una residenza o una struttura di circa 300 mq, trasformando il terreno in una villa esclusiva o in un'attivit? agrituristica.

Vantaggi Economici: La propriet? gode dei Titoli AGEA, permettendo l'accesso ai contributi comunitari per l'agricoltura.

Ideale per: Chi desidera avviare un?azienda agricola specializzata in ortaggi e olio di qualit?, o per chi cerca il luogo perfetto dove edificare la propria dimora dei sogni tra gli ulivi.

Continua a leggere...

Oasi d?Ulivi e Potenziale Residenziale a San Vito dei Normanni
Se sogni la perfetta armonia tra la tradizione pugliese e il comfort moderno, questa tenuta di circa 16.000 mq rappresenta un?opportunit? rara nel cuore dell?Alto Salento. Situata in una posizione strategica in contrada Santa Caterina, a soli 1,2 km dal centro abitato, la propriet? ? interamente recintata e dotata di due accessi indipendenti con cancelli fronte strada.

Un Cuore Agricolo di Prestigio
La tenuta ? un vero e proprio ecosistema produttivo, impreziosito da oltre 120 ulivi selezionati:

23 maestosi esemplari secolari di variet? Olealora.

24 rigogliosi alberi "Cima di Melfi".

80 giovani piante ventennali di variet? Nard?-Leccino.

Un frutteto vario che include mandorli, limoni, albicocchi e cachi.

Dotazioni e Infrastrutture Eccellenti
La propriet? non ? solo terra, ma una struttura pronta all?uso e curata nei dettagli:

Pozzo artesiano centrale con potente pompa da 7 cv e un capillare sistema di irrigazione (collettore Dn 60-50) che copre l'intero perimetro e l'asse centrale.

Viale d'ingresso scenografico: oltre 200 metri di siepe di pitosforo curata, delimitata da muretto rifinito.

Area Sport e Relax: un campo da tennis illuminato con fondo in catrame per i momenti di svago, immerso in una zona verde alberata di 3.000 mq.

Servizi e Strutture: Cisterna d?epoca a campana (capacit? 200 mc), box attrezzi in ferro e lamiera (2x4 mt) e impianto elettrico interrato gi? predisposto.

Un Investimento per il Futuro
Potenziale Edificatorio: Secondo la normativa vigente, ? possibile realizzare una residenza o una struttura di circa 300 mq, trasformando il terreno in una villa esclusiva o in un'attivit? agrituristica.

Vantaggi Economici: La propriet? gode dei Titoli AGEA, permettendo l'accesso ai contributi comunitari per l'agricoltura.

Ideale per: Chi desidera avviare un?azienda agricola specializzata in ortaggi e olio di qualit?, o per chi cerca il luogo perfetto dove edificare la propria dimora dei sogni tra gli ulivi.

Continua a leggere...