CAPEZZANO PIANORE – ELEGANTE CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO, PATIO E VISTA SULLE APUANE
In un piccolo e caratteristico borgo immerso nel verde, ai margini della collina di Capezzano Pianore, proponiamo in vendita un'elegante abitazione indipendente di circa 80 mq, con giardino privato di circa 500 mq, ampio patio coperto e splendida vista sulle Alpi Apuane.
La posizione è particolarmente favorevole: immersa nella tranquillità della campagna, lontana dal traffico, ma vicina ai servizi e comodamente collegata a Capezzano Pianore, Camaiore e Viareggio.
La casa, leggermente rialzata rispetto alla campagna circostante, gode di grande luminosità e di una piacevole vista panoramica.
LA CASA ------------
L'ingresso conduce all'ampio soggiorno, organizzato con cucina a vista, zona pranzo e area living. La cucina, realizzata su misura e inclusa nella vendita, è completata da un pratico bancone per la colazione.
Un'ampia porta finestra conduce al balcone panoramico, che si sviluppa lungo il soggiorno e raggiunge la camera matrimoniale, offrendo una splendida vista sulle Alpi Apuane.
Una porta separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere e un bagno finestrato.
La prima camera, di dimensioni medie, può ospitare comodamente due letti ed è attualmente utilizzata anche come spazio fitness.
La camera matrimoniale è particolarmente ampia e luminosa, con finestra e porta finestra sul balcone. È già stato inoltre studiato un progetto per la possibile realizzazione di un secondo bagno.
Il bagno, recentemente rinnovato, è dotato di vasca con doccino, lavabo, WC e bidet.
Tutti gli ambienti sono valorizzati da bellissimi pavimenti in parquet a listoni.
Il riscaldamento è autonomo a termosifoni, mentre il raffrescamento è assicurato da due climatizzatori, uno in soggiorno e uno nel corridoio della zona notte.
GLI SPAZI ESTERNI ------------
Sul retro della casa, un terrazzino pavimentato conduce al giardino terrazzato di circa 1.000 mq complessivi, di cui circa 500 mq sono di proprietà dell'immobile.
Attualmente le due porzioni di giardino, appartenenti alle proprietà confinanti, non sono separate e creano un piacevole e ampio spazio verde con vista sulla campagna. È naturalmente possibile delimitarle con una staccionata o altro divisorio.
Tra il giardino e la proprietà è presente una servitù di passo a favore dell'abitazione adiacente.
PATIO E GARAGE ------------
Sul fronte della casa, al piano terra, si trova un ampio patio coperto di circa 40 mq, uno spazio ideale per vivere all'aperto e organizzare pranzi e cene con amici e familiari.
Il patio è già attrezzato con cucina, grande tavolo e forno per la pizza, diventando un autentico ambiente conviviale da utilizzare durante gran parte dell'anno.
Completano la proprietà due garage privati coperti, adiacenti al patio, con spazio per due automobili.
PUNTI DI FORZA ------------
- Tranquillità e splendida vista sulle Alpi Apuane
- Circa 80 mq di abitazione
- 500 mq circa di giardino privato
- Patio coperto di circa 40 mq
- Due garage privati
- Ampio balcone panoramico
- Pavimenti in elegante parquet
- Riscaldamento autonomo
- Climatizzazione caldo/freddo
- Bagno recentemente ristrutturato
- Possibilità di realizzare un secondo bagno
- Nessuna spesa condominiale
- Classe energetica D – EPi 93,66 kWh/m² anno
LA NOSTRA OPINIONE ------------
Un piccolo angolo di paradiso immerso nel verde, ideale per chi desidera pace, natura e autentici spazi di convivialità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza a Viareggio e Camaiore.
Una casa particolare, perfetta sia come abitazione principale sia per chi cerca un luogo dove rilassarsi e riconnettersi con la natura.
Prezzo richiesto: Eu. 320.000
Per informazioni o per prenotare la TUA visita senza impegno:
Pardini Real Estate
+39 388 *****
Classe Energetica: D EPI: 93,66 kwh/m2 anno
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CAPEZZANO PIANORE – ELEGANTE CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO, PATIO E VISTA SULLE APUANE
In un piccolo e caratteristico borgo immerso nel verde, ai margini della collina di Capezzano Pianore, proponiamo in vendita un'elegante abitazione indipendente di circa 80 mq, con giardino privato di circa 500 mq, ampio patio coperto e splendida vista sulle Alpi Apuane.
La posizione è particolarmente favorevole: immersa nella tranquillità della campagna, lontana dal traffico, ma vicina ai servizi e comodamente collegata a Capezzano Pianore, Camaiore e Viareggio.
La casa, leggermente rialzata rispetto alla campagna circostante, gode di grande luminosità e di una piacevole vista panoramica.
LA CASA ------------
L'ingresso conduce all'ampio soggiorno, organizzato con cucina a vista, zona pranzo e area living. La cucina, realizzata su misura e inclusa nella vendita, è completata da un pratico bancone per la colazione.
Un'ampia porta finestra conduce al balcone panoramico, che si sviluppa lungo il soggiorno e raggiunge la camera matrimoniale, offrendo una splendida vista sulle Alpi Apuane.
Una porta separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere e un bagno finestrato.
La prima camera, di dimensioni medie, può ospitare comodamente due letti ed è attualmente utilizzata anche come spazio fitness.
La camera matrimoniale è particolarmente ampia e luminosa, con finestra e porta finestra sul balcone. È già stato inoltre studiato un progetto per la possibile realizzazione di un secondo bagno.
Il bagno, recentemente rinnovato, è dotato di vasca con doccino, lavabo, WC e bidet.
Tutti gli ambienti sono valorizzati da bellissimi pavimenti in parquet a listoni.
Il riscaldamento è autonomo a termosifoni, mentre il raffrescamento è assicurato da due climatizzatori, uno in soggiorno e uno nel corridoio della zona notte.
GLI SPAZI ESTERNI ------------
Sul retro della casa, un terrazzino pavimentato conduce al giardino terrazzato di circa 1.000 mq complessivi, di cui circa 500 mq sono di proprietà dell'immobile.
Attualmente le due porzioni di giardino, appartenenti alle proprietà confinanti, non sono separate e creano un piacevole e ampio spazio verde con vista sulla campagna. È naturalmente possibile delimitarle con una staccionata o altro divisorio.
Tra il giardino e la proprietà è presente una servitù di passo a favore dell'abitazione adiacente.
PATIO E GARAGE ------------
Sul fronte della casa, al piano terra, si trova un ampio patio coperto di circa 40 mq, uno spazio ideale per vivere all'aperto e organizzare pranzi e cene con amici e familiari.
Il patio è già attrezzato con cucina, grande tavolo e forno per la pizza, diventando un autentico ambiente conviviale da utilizzare durante gran parte dell'anno.
Completano la proprietà due garage privati coperti, adiacenti al patio, con spazio per due automobili.
PUNTI DI FORZA ------------
- Tranquillità e splendida vista sulle Alpi Apuane
- Circa 80 mq di abitazione
- 500 mq circa di giardino privato
- Patio coperto di circa 40 mq
- Due garage privati
- Ampio balcone panoramico
- Pavimenti in elegante parquet
- Riscaldamento autonomo
- Climatizzazione caldo/freddo
- Bagno recentemente ristrutturato
- Possibilità di realizzare un secondo bagno
- Nessuna spesa condominiale
- Classe energetica D – EPi 93,66 kWh/m² anno
LA NOSTRA OPINIONE ------------
Un piccolo angolo di paradiso immerso nel verde, ideale per chi desidera pace, natura e autentici spazi di convivialità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza a Viareggio e Camaiore.
Una casa particolare, perfetta sia come abitazione principale sia per chi cerca un luogo dove rilassarsi e riconnettersi con la natura.
Prezzo richiesto: Eu. 320.000
Per informazioni o per prenotare la TUA visita senza impegno:
Pardini Real Estate
+39 388 *****
Classe Energetica: D EPI: 93,66 kwh/m2 anno
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