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Localizzato nel centro di Marina di Grosseto a 50 mt dalla spiaggia, zona ZTL, il Residence si sviluppa su 4 piani fuori terra. L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 1995. L'attività di Residence con Licenza parte proprio nel 1995. Dal 2009 al 2014 è stata effettuata la chiusura nei mesi invernali per realizzare i lavori di ristrutturazione di infissi, cucine, impianto di climatizzazione, bagni e altre modifiche su impiantistica e arredi. Dopo il 2020 e la fine del COVID il Residence ha subito un ulteriore rinnovo degli interni e nell'autunno 2025 il rifacimento completo delle facciate esterne. Si tratta complessivamente di un immobile di 1.150 mq, di cui 18 unità immobiliari occupano 4 livelli sopra terra pere un totale di circa 833 mq, oltre direzione, hall, magazzino e vano scale. Le abitazioni sono così suddivise: Piano terra rialzato: Ingresso sia dalla Via XXIV Maggio che dalla parallela via IV Novembre. - Accesso per disabili, hall e ricevimento, locale direzione, locali magazzino. - 1 trilocale con doppi servizi, di cui uno strutturato per disabili e terrazza. Piano primo: - 2 trilocali, 1 bilocale vista mare, 4 bilocali. 3 terrazze e 3 balconi. Piano secondo: - 1 trilocale Vista Mare, 1 bilocale vista mare e 3 bilocali. 2 terrazze e 3 balconi. - Piano Terzo: - 2 bilocali vista mare, 2 bilocali e un monolocale. 3 balconi. Al piano seminterrato di 180 mq complessivi si trovano: - il garage con 4 posti auto a cui si accede tramite rampa carrabile. - un magazzino con cabina elettrica di trasformazione da MT, locale lavanderia, zona autoclave e 2 serbatoi per 10.000l. Da valutare le modalità di cessione se vendita immobile + attività o acquisto quote società/ramo d'azienda. Da valutare la possibilità di trasformazione in civile abitazione. Classe Energetica: G

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Localizzato nel centro di Marina di Grosseto a 50 mt dalla spiaggia, zona ZTL, il Residence si sviluppa su 4 piani fuori terra. L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 1995. L'attività di Residence con Licenza parte proprio nel 1995. Dal 2009 al 2014 è stata effettuata la chiusura nei mesi invernali per realizzare i lavori di ristrutturazione di infissi, cucine, impianto di climatizzazione, bagni e altre modifiche su impiantistica e arredi. Dopo il 2020 e la fine del COVID il Residence ha subito un ulteriore rinnovo degli interni e nell'autunno 2025 il rifacimento completo delle facciate esterne. Si tratta complessivamente di un immobile di 1.150 mq, di cui 18 unità immobiliari occupano 4 livelli sopra terra pere un totale di circa 833 mq, oltre direzione, hall, magazzino e vano scale. Le abitazioni sono così suddivise: Piano terra rialzato: Ingresso sia dalla Via XXIV Maggio che dalla parallela via IV Novembre. - Accesso per disabili, hall e ricevimento, locale direzione, locali magazzino. - 1 trilocale con doppi servizi, di cui uno strutturato per disabili e terrazza. Piano primo: - 2 trilocali, 1 bilocale vista mare, 4 bilocali. 3 terrazze e 3 balconi. Piano secondo: - 1 trilocale Vista Mare, 1 bilocale vista mare e 3 bilocali. 2 terrazze e 3 balconi. - Piano Terzo: - 2 bilocali vista mare, 2 bilocali e un monolocale. 3 balconi. Al piano seminterrato di 180 mq complessivi si trovano: - il garage con 4 posti auto a cui si accede tramite rampa carrabile. - un magazzino con cabina elettrica di trasformazione da MT, locale lavanderia, zona autoclave e 2 serbatoi per 10.000l. Da valutare le modalità di cessione se vendita immobile + attività o acquisto quote società/ramo d'azienda. Da valutare la possibilità di trasformazione in civile abitazione. Classe Energetica: G

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