Capannone in vendita a Campiglia Marittima, case in vendita Campiglia Marittima

Località: Campiglia Marittima (LI) frazione Venturina Terme Superficie Esterna: oltre 2.700 mq Proprietà: Intero fabbricato cielo-terra ?Descrizione Generale: ?Proponiamo in vendita un'importante e versatile proprietà immobiliare situata nel Comune di Campiglia Marittima. Il complesso si distingue per la sua completezza, offrendo in un'unica soluzione un ampio capannone industriale, magazzini indipendenti, uffici e un elegante appartamento signorile, il tutto circondato da una vasta area esterna privata. ?Dettaglio della Proprietà ?A) Il Comparto Industriale (Cat. D/7) Il cuore operativo della proprietà è un capannone industriale sviluppato su un unico piano terra, ideale per attività produttive o logistiche. ?Interni: Area di lavoro principale, spogliatoi, corridoio e servizi igienici. ?Uffici: Al primo piano si trova una zona uffici composta da 3 locali direzionali, bagno dedicato e una graziosa terrazza. ?Pertinenze: Tettoia esterna in ferro per il ricovero di mezzi o materiali e una vasta area di manovra/giardino di circa 2.700 mq che garantisce facilità di movimento anche per mezzi pesanti. ?B) Area Magazzino (Cat. C/2) Locali magazzino situati al piano terreno con ingresso indipendente. ?Superficie: 56 mq commerciali (altezza interna 2,00 mt), oltre ai due bagni per un totale di circa mq 75 ?Perfetto come deposito merci o archivio separato dall'attività principale. ?C) Elegante Appartamento Residenziale (Cat. A/2) Al secondo piano, accessibile tramite scala comune o ascensore esclusivo, si sviluppa una residenza di prestigio. Ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina pranzabile, corridoio, due camere matrimoniali e bagno. Una splendida terrazza che corre lungo tutta la facciata dell'abitazione e un giardino privato di circa 400 mq. ?Caratteristiche Principali ?Indipendenza totale: Ideale per chi desidera unire abitazione e attività lavorativa nello stesso luogo senza rinunciare alla privacy. ?Accessibilità: Ampia area esterna per parcheggi e manovre. ?Comfort: Ascensore privato per l'abitazione e ampi spazi esterni vivibili. Distanza dai principali servizi e dal centro commerciale: poche decine di metri. Classe Energetica: G EPI: 121 kwh/m3 anno

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Località: Campiglia Marittima (LI) frazione Venturina Terme Superficie Esterna: oltre 2.700 mq Proprietà: Intero fabbricato cielo-terra ?Descrizione Generale: ?Proponiamo in vendita un'importante e versatile proprietà immobiliare situata nel Comune di Campiglia Marittima. Il complesso si distingue per la sua completezza, offrendo in un'unica soluzione un ampio capannone industriale, magazzini indipendenti, uffici e un elegante appartamento signorile, il tutto circondato da una vasta area esterna privata. ?Dettaglio della Proprietà ?A) Il Comparto Industriale (Cat. D/7) Il cuore operativo della proprietà è un capannone industriale sviluppato su un unico piano terra, ideale per attività produttive o logistiche. ?Interni: Area di lavoro principale, spogliatoi, corridoio e servizi igienici. ?Uffici: Al primo piano si trova una zona uffici composta da 3 locali direzionali, bagno dedicato e una graziosa terrazza. ?Pertinenze: Tettoia esterna in ferro per il ricovero di mezzi o materiali e una vasta area di manovra/giardino di circa 2.700 mq che garantisce facilità di movimento anche per mezzi pesanti. ?B) Area Magazzino (Cat. C/2) Locali magazzino situati al piano terreno con ingresso indipendente. ?Superficie: 56 mq commerciali (altezza interna 2,00 mt), oltre ai due bagni per un totale di circa mq 75 ?Perfetto come deposito merci o archivio separato dall'attività principale. ?C) Elegante Appartamento Residenziale (Cat. A/2) Al secondo piano, accessibile tramite scala comune o ascensore esclusivo, si sviluppa una residenza di prestigio. Ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina pranzabile, corridoio, due camere matrimoniali e bagno. Una splendida terrazza che corre lungo tutta la facciata dell'abitazione e un giardino privato di circa 400 mq. ?Caratteristiche Principali ?Indipendenza totale: Ideale per chi desidera unire abitazione e attività lavorativa nello stesso luogo senza rinunciare alla privacy. ?Accessibilità: Ampia area esterna per parcheggi e manovre. ?Comfort: Ascensore privato per l'abitazione e ampi spazi esterni vivibili. Distanza dai principali servizi e dal centro commerciale: poche decine di metri. Classe Energetica: G EPI: 121 kwh/m3 anno

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