Villa in vendita a Moniga del Garda, case in vendita Moniga del Garda

Rif: GC-067-26


Moniga del Garda ? Villa padronale con piscina, vista lago e ampi spazi abitativi

In posizione tranquilla e riservata, all?interno di una strada chiusa e a basso passaggio, proponiamo prestigiosa villa indipendente con piscina privata e giardino di circa 800 mq impreziosito da numerosi ulivi. La propriet? si trova a soli 300 metri dai principali servizi e a circa 600 metri dalla spiaggia e dal porto di Moniga del Garda.
Uno dei punti di forza dell?immobile ? l?ampio porticato esposto a sud, completamente soleggiato durante tutto l?arco della giornata, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione e godere di una piacevole vista lago parziale.
La villa si sviluppa su pi? livelli e offre ambienti particolarmente generosi:

Piano terra

• Ampio e luminoso soggiorno;
• Cucina abitabile;
• Due camere da letto;
• Due bagni.

Piano primo
Collegato da scala interna, troviamo una spaziosa mansarda con altezza massima di 2,90 m e minima di 1,65 m, attualmente organizzata con:

• Due stanze oggi utilizzate come camere;
• Una cucina, facilmente trasformabile in ulteriore camera da letto;
• Un soggiorno che potrebbe anch?esso essere convertito in una camera da letto;
• Suggestiva terrazza a tasca con splendida vista lago.
• 
  

Questo livello offre interessanti possibilit? di personalizzazione e redistribuzione degli spazi in base alle proprie esigenze.

Piano interrato:

Con accesso indipendente rispetto all?abitazione principale, ? presente un trilocale composto da:

• Soggiorno con cucina a vista;
• Due camere da letto;
• Bagno.

L?unit? ? attualmente locata con contratto in scadenza ad aprile 2027, rappresentando un?interessante fonte di reddito.

Completano la propriet?:

• Ampio garage doppio;
• Lavanderia;
• Locale tecnico;
• Diversi locali accessori e di servizio al piano interrato

Superfici indicative:

• Piano terra: circa 130 mq
• Mansarda: circa 130 mq
• Piano interrato: circa 240 mq
• Porticato coperto: circa 110 mq
• Giardino privato: circa 1.060 mq

Superficie commerciale complessiva: circa 417 mq


La villa ? stata costruita nei primi anni ?80 e si presenta tuttora in buono stato di manutenzione generale. Pur essendo perfettamente abitabile, alcuni interventi di ammodernamento consentirebbero di valorizzarne ulteriormente il potenziale, trasformandola in una residenza di grande prestigio.
Annuncio e fotografie a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche

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Rif: GC-067-26


Moniga del Garda ? Villa padronale con piscina, vista lago e ampi spazi abitativi

In posizione tranquilla e riservata, all?interno di una strada chiusa e a basso passaggio, proponiamo prestigiosa villa indipendente con piscina privata e giardino di circa 800 mq impreziosito da numerosi ulivi. La propriet? si trova a soli 300 metri dai principali servizi e a circa 600 metri dalla spiaggia e dal porto di Moniga del Garda.
Uno dei punti di forza dell?immobile ? l?ampio porticato esposto a sud, completamente soleggiato durante tutto l?arco della giornata, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione e godere di una piacevole vista lago parziale.
La villa si sviluppa su pi? livelli e offre ambienti particolarmente generosi:

Piano terra

• Ampio e luminoso soggiorno;
• Cucina abitabile;
• Due camere da letto;
• Due bagni.

Piano primo
Collegato da scala interna, troviamo una spaziosa mansarda con altezza massima di 2,90 m e minima di 1,65 m, attualmente organizzata con:

• Due stanze oggi utilizzate come camere;
• Una cucina, facilmente trasformabile in ulteriore camera da letto;
• Un soggiorno che potrebbe anch?esso essere convertito in una camera da letto;
• Suggestiva terrazza a tasca con splendida vista lago.
• 
  

Questo livello offre interessanti possibilit? di personalizzazione e redistribuzione degli spazi in base alle proprie esigenze.

Piano interrato:

Con accesso indipendente rispetto all?abitazione principale, ? presente un trilocale composto da:

• Soggiorno con cucina a vista;
• Due camere da letto;
• Bagno.

L?unit? ? attualmente locata con contratto in scadenza ad aprile 2027, rappresentando un?interessante fonte di reddito.

Completano la propriet?:

• Ampio garage doppio;
• Lavanderia;
• Locale tecnico;
• Diversi locali accessori e di servizio al piano interrato

Superfici indicative:

• Piano terra: circa 130 mq
• Mansarda: circa 130 mq
• Piano interrato: circa 240 mq
• Porticato coperto: circa 110 mq
• Giardino privato: circa 1.060 mq

Superficie commerciale complessiva: circa 417 mq


La villa ? stata costruita nei primi anni ?80 e si presenta tuttora in buono stato di manutenzione generale. Pur essendo perfettamente abitabile, alcuni interventi di ammodernamento consentirebbero di valorizzarne ulteriormente il potenziale, trasformandola in una residenza di grande prestigio.
Annuncio e fotografie a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche

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