Villa in vendita a Meina, case in vendita Meina

Proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente di circa 260 mq, immersa in un curatissimo giardino privato di oltre 1.000 mq.La proprietà, edificata nel 1967 e oggetto di importanti interventi di ristrutturazione e riqualificazione energetica nel 2003 e nel 2022, rappresenta una perfetta sintesi tra eleganza, comfort contemporaneo e qualità costruttiva.La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un ampio porticato affacciato sul verde introduce a una grande taverna open space con cucina, ideale come zona ospiti, area relax o spazio dedicato all’intrattenimento. Completano il livello un bagno con doccia, locali di servizio e vano tecnico.Una scenografica scala conduce al piano superiore, dove si apre una luminosa zona living con soggiorno e sala da pranzo impreziositi da un elegante camino centrale. La cucina abitabile, separata e funzionale, si collega armoniosamente agli ambienti della zona giorno. Da qui si accede a una splendida terrazza coperta con vista lago, perfetta per vivere momenti di relax all’aperto in ogni stagione.La zona notte ospita tre camere da letto, un bagno con vasca, locale guardaroba/ripostiglio e accesso al sottotetto.La residenza si distingue per le finiture di pregio: pavimenti in parquet, bagni in marmo travertino con boiserie, rivestimento esterno in mattoni artigianali, tetto in coppi anticati e serramenti ad alte prestazioni con triplo vetro e tapparelle coibentate.Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica grazie all’installazione di cappotto termico, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, pompa di calore, nuova caldaia, isolamento del tetto e colonnina di ricarica per auto elettriche.La proprietà è inoltre dotata di impianto di allarme e videosorveglianza, irrigazione automatica, robot tagliaerba, ampio garage doppio e cantina.Elemento di assoluto prestigio è la concessione esclusiva per l’utilizzo di una boa privata nella baia antistante la villa, ideale per l’ormeggio di motoscafi e imbarcazioni da diporto.L’immobile viene proposto completo di arredi selezionati.Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera vivere il Lago Maggiore da una posizione privilegiata, in un contesto riservato e di grande fascino.

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Proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente di circa 260 mq, immersa in un curatissimo giardino privato di oltre 1.000 mq.La proprietà, edificata nel 1967 e oggetto di importanti interventi di ristrutturazione e riqualificazione energetica nel 2003 e nel 2022, rappresenta una perfetta sintesi tra eleganza, comfort contemporaneo e qualità costruttiva.La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un ampio porticato affacciato sul verde introduce a una grande taverna open space con cucina, ideale come zona ospiti, area relax o spazio dedicato all’intrattenimento. Completano il livello un bagno con doccia, locali di servizio e vano tecnico.Una scenografica scala conduce al piano superiore, dove si apre una luminosa zona living con soggiorno e sala da pranzo impreziositi da un elegante camino centrale. La cucina abitabile, separata e funzionale, si collega armoniosamente agli ambienti della zona giorno. Da qui si accede a una splendida terrazza coperta con vista lago, perfetta per vivere momenti di relax all’aperto in ogni stagione.La zona notte ospita tre camere da letto, un bagno con vasca, locale guardaroba/ripostiglio e accesso al sottotetto.La residenza si distingue per le finiture di pregio: pavimenti in parquet, bagni in marmo travertino con boiserie, rivestimento esterno in mattoni artigianali, tetto in coppi anticati e serramenti ad alte prestazioni con triplo vetro e tapparelle coibentate.Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica grazie all’installazione di cappotto termico, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, pompa di calore, nuova caldaia, isolamento del tetto e colonnina di ricarica per auto elettriche.La proprietà è inoltre dotata di impianto di allarme e videosorveglianza, irrigazione automatica, robot tagliaerba, ampio garage doppio e cantina.Elemento di assoluto prestigio è la concessione esclusiva per l’utilizzo di una boa privata nella baia antistante la villa, ideale per l’ormeggio di motoscafi e imbarcazioni da diporto.L’immobile viene proposto completo di arredi selezionati.Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera vivere il Lago Maggiore da una posizione privilegiata, in un contesto riservato e di grande fascino.

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