Agriturismo in vendita a Scansano, case in vendita Scansano

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.

Data ASTA 14/07/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge.

Compendio immobiliare nel Comune di Scansano fraz. Montorgiali, composto da:
1- Fabbricato ?B?: unit? immobiliare ( cat A4) ad uso agrituristico sito al piano T-S1, composto da
soggiorno/cucina, camera e wc al piano terra e cantina al piano seminterrato. Superficie commerciale mq 99,48;
Il rilievo dell?immobile evidenzia sostanziale conformit? rispetto al titolo abilitativo ad eccezione della
controsoffittatura interna e per la posizione differente della
finestra del locale wc. Trovandoci in una zona non vincolata paesaggisticamente tali difformit? risultano
sanabili attraverso l?accertamento di conformit?
2- Fabbricato ?C?: unit? immobiliari ( cat D/10) ad uso agrituristico: trattasi di n. 3 appartamenti agrituristici, in particolare 2 bilocali e un trilocale, posti al piano terra, e un appartamento agrituristico al piano primo, composto da soggiorno, cucinotto, 2 camere, studio e wc. Superficie commerciale mq 333,47;
Al momento del sopralluogo le difformit? riscontrate rispetto all?ultima pratica edilizia sono:
Altezze inferiori a 2,70m e diverse dimensioni dell?ampliamento sotto il portico, minori rispetto a quelle
di progetto; con la disciplina introdotta dal c.d Decreto Salva Casa (DL n. 105 del 24/07/2024), la difformit? rilevata nella misura dell?altezza rientra nella tolleranza costruttiva del 4% prevista per l?unit? immobiliare originaria; la difformit? circa le minori dimensioni dell?ampliamento, invece, non rientrando nelle tolleranze si pu? sanare attraverso l?accertamento di conformit?
3- Corte comune
4- Piscina
N.B. Le unit? immobiliari del compendio accatastate in cat. D/10 sono funzionali all?attivit? agrituristica; tale attivit? pu? proseguire, in caso di trasferimento dell?azienda agricola, solo se vengono rispettati i requisiti di cui alla L.R. ***** e s.m.i.
La propriet? risulta occupata con contratto agrario registrato in data posteriore all pignoramento e per questo motivo NON opponibile alla procedura esecutiva.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull?importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50
Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50
Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.

Continua a leggere...

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.

Data ASTA 14/07/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge.

Compendio immobiliare nel Comune di Scansano fraz. Montorgiali, composto da:
1- Fabbricato ?B?: unit? immobiliare ( cat A4) ad uso agrituristico sito al piano T-S1, composto da
soggiorno/cucina, camera e wc al piano terra e cantina al piano seminterrato. Superficie commerciale mq 99,48;
Il rilievo dell?immobile evidenzia sostanziale conformit? rispetto al titolo abilitativo ad eccezione della
controsoffittatura interna e per la posizione differente della
finestra del locale wc. Trovandoci in una zona non vincolata paesaggisticamente tali difformit? risultano
sanabili attraverso l?accertamento di conformit?
2- Fabbricato ?C?: unit? immobiliari ( cat D/10) ad uso agrituristico: trattasi di n. 3 appartamenti agrituristici, in particolare 2 bilocali e un trilocale, posti al piano terra, e un appartamento agrituristico al piano primo, composto da soggiorno, cucinotto, 2 camere, studio e wc. Superficie commerciale mq 333,47;
Al momento del sopralluogo le difformit? riscontrate rispetto all?ultima pratica edilizia sono:
Altezze inferiori a 2,70m e diverse dimensioni dell?ampliamento sotto il portico, minori rispetto a quelle
di progetto; con la disciplina introdotta dal c.d Decreto Salva Casa (DL n. 105 del 24/07/2024), la difformit? rilevata nella misura dell?altezza rientra nella tolleranza costruttiva del 4% prevista per l?unit? immobiliare originaria; la difformit? circa le minori dimensioni dell?ampliamento, invece, non rientrando nelle tolleranze si pu? sanare attraverso l?accertamento di conformit?
3- Corte comune
4- Piscina
N.B. Le unit? immobiliari del compendio accatastate in cat. D/10 sono funzionali all?attivit? agrituristica; tale attivit? pu? proseguire, in caso di trasferimento dell?azienda agricola, solo se vengono rispettati i requisiti di cui alla L.R. ***** e s.m.i.
La propriet? risulta occupata con contratto agrario registrato in data posteriore all pignoramento e per questo motivo NON opponibile alla procedura esecutiva.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull?importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50
Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50
Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.

Continua a leggere...