CASALE IN PIETRA PANORAMICO Un'autentica proprietà umbra con ampi spazi, annesso e terreno privato. Nel suggestivo borgo rurale di Torrebaldo-Izzalini, a pochi minuti da Todi, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casale in pietra libera su tre lati, immersa nella quiete della campagna umbra e impreziosita da una splendida posizione panoramica. Una proprietà autentica, ricca di carattere e di potenzialità, ideale per chi desidera vivere l'atmosfera della vera campagna umbra senza rinunciare alla comodità di essere a breve distanza da uno dei borghi più affascinanti dell'Umbria. La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 300 mq complessivi, ai quali si aggiunge un importante annesso indipendente di circa 110 mq e un terreno di pertinenza di circa 2.000 mq. IL CASALE: SPAZI GENEROSI E GRANDE POTENZIALE Al piano terra si trovano quattro ampi locali attualmente destinati a magazzino, per circa 150 mq complessivi, con altezze interne comprese tra 2,70 e 3,10 metri. Questi ambienti rappresentano una straordinaria opportunità progettuale: potranno essere valorizzati, in funzione delle autorizzazioni urbanistiche, per creare ampie zone living, taverne, studi, spazi wellness, hobby room, cantine o ambienti multifunzionali. Al primo piano, anch'esso di circa 150 mq, si sviluppa l'attuale abitazione, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi e dalla tipica distribuzione delle case rurali umbre. La zona abitativa comprende: - un grande salone con camino - una cucina abitabile - tre camere da letto - un bagno Gli spazi generosi e la struttura dell'immobile consentono di immaginare una ristrutturazione capace di trasformare il casale in una residenza di charme, mantenendo intatto il carattere originario della costruzione e introducendo al tempo stesso tutti i comfort della vita contemporanea. STRUTTURA SOLIDA, INTERNI DA PERSONALIZZARE Dal punto di vista strutturale, il casale presenta facciata e copertura in ottime condizioni, offrendo una base solida sulla quale sviluppare il progetto di ristrutturazione. Gli interni necessitano invece di interventi di ammodernamento e rappresentano proprio per questo una grande opportunità per chi desidera disegnare la propria casa su misura, scegliendo finiture, materiali e distribuzione degli spazi secondo il proprio gusto. Pietra, travi, camino e atmosfera rurale possono diventare gli elementi distintivi di una proprietà dal fascino autenticamente umbro. UN ANNESSO DI 110 MQ: UN SECONDO GRANDE SPAZIO DA VALORIZZARE All'interno della corte di pertinenza troviamo inoltre un importante annesso di circa 110 mq, originariamente utilizzato in parte come pollaio e in parte come rimessaggio. Le altezze interne, comprese tra 3,30 e 4,40 metri, lo rendono particolarmente interessante per un futuro progetto di valorizzazione. A seconda delle possibilità urbanistiche, potrebbe diventare una dependance, uno studio professionale, una grande area hobby, un laboratorio, uno spazio per attività creative o un ambiente complementare alla residenza principale. 2.000 MQ DI GIARDINO E PRIVACY Completa la proprietà un terreno di circa 2.000 mq, con possibilità di essere recintato, che offre tutto lo spazio necessario per creare un autentico angolo privato immerso nel verde. Un giardino panoramico, una zona pranzo all'aperto, un orto, un'area relax o semplicemente uno spazio dove godere della tranquillità e dei paesaggi umbri: qui le possibilità sono molteplici. UNA PROPRIETÀ, MOLTE POSSIBILITÀ Il vero valore di questa proposta è nella sua versatilità. Può diventare una splendida residenza principale, una casa di campagna dove trascorrere lunghi periodi di relax, una seconda casa in Umbria oppure, valutate le necessarie autorizzazioni, un interessante progetto legato all'ospitalità rurale. La posizione, la metratura, la presenza dell'annesso e il terreno privato offrono infatti una combinazione sempre più ricercata da chi desidera acquistare in Umbria: autenticità, privacy, spazio e possibilità di personalizzazione. Il piccolo borgo di Torrebaldo-Izzalini conserva un'atmosfera autentica e lontana dal turismo di massa, fatta di silenzio, natura, panorami e ritmi di vita più lenti, pur trovandosi a breve distanza da Todi e dai principali servizi. IL FASCINO DELL'UMBRIA, DA INTERPRETARE A MODO TUO Questa non è semplicemente una casa da ristrutturare. È una proprietà con un'identità, una struttura solida e ampi spazi da reinterpretare, che offre l'opportunità di creare qualcosa di veramente personale in uno degli angoli più affascinanti dell'Umbria. Un casale in pietra, un grande giardino, un annesso indipendente e il panorama della campagna umbra. Il progetto può essere tuo. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"
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CASALE IN PIETRA PANORAMICO Un'autentica proprietà umbra con ampi spazi, annesso e terreno privato. Nel suggestivo borgo rurale di Torrebaldo-Izzalini, a pochi minuti da Todi, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casale in pietra libera su tre lati, immersa nella quiete della campagna umbra e impreziosita da una splendida posizione panoramica. Una proprietà autentica, ricca di carattere e di potenzialità, ideale per chi desidera vivere l'atmosfera della vera campagna umbra senza rinunciare alla comodità di essere a breve distanza da uno dei borghi più affascinanti dell'Umbria. La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 300 mq complessivi, ai quali si aggiunge un importante annesso indipendente di circa 110 mq e un terreno di pertinenza di circa 2.000 mq. IL CASALE: SPAZI GENEROSI E GRANDE POTENZIALE Al piano terra si trovano quattro ampi locali attualmente destinati a magazzino, per circa 150 mq complessivi, con altezze interne comprese tra 2,70 e 3,10 metri. Questi ambienti rappresentano una straordinaria opportunità progettuale: potranno essere valorizzati, in funzione delle autorizzazioni urbanistiche, per creare ampie zone living, taverne, studi, spazi wellness, hobby room, cantine o ambienti multifunzionali. Al primo piano, anch'esso di circa 150 mq, si sviluppa l'attuale abitazione, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi e dalla tipica distribuzione delle case rurali umbre. La zona abitativa comprende: - un grande salone con camino - una cucina abitabile - tre camere da letto - un bagno Gli spazi generosi e la struttura dell'immobile consentono di immaginare una ristrutturazione capace di trasformare il casale in una residenza di charme, mantenendo intatto il carattere originario della costruzione e introducendo al tempo stesso tutti i comfort della vita contemporanea. STRUTTURA SOLIDA, INTERNI DA PERSONALIZZARE Dal punto di vista strutturale, il casale presenta facciata e copertura in ottime condizioni, offrendo una base solida sulla quale sviluppare il progetto di ristrutturazione. Gli interni necessitano invece di interventi di ammodernamento e rappresentano proprio per questo una grande opportunità per chi desidera disegnare la propria casa su misura, scegliendo finiture, materiali e distribuzione degli spazi secondo il proprio gusto. Pietra, travi, camino e atmosfera rurale possono diventare gli elementi distintivi di una proprietà dal fascino autenticamente umbro. UN ANNESSO DI 110 MQ: UN SECONDO GRANDE SPAZIO DA VALORIZZARE All'interno della corte di pertinenza troviamo inoltre un importante annesso di circa 110 mq, originariamente utilizzato in parte come pollaio e in parte come rimessaggio. Le altezze interne, comprese tra 3,30 e 4,40 metri, lo rendono particolarmente interessante per un futuro progetto di valorizzazione. A seconda delle possibilità urbanistiche, potrebbe diventare una dependance, uno studio professionale, una grande area hobby, un laboratorio, uno spazio per attività creative o un ambiente complementare alla residenza principale. 2.000 MQ DI GIARDINO E PRIVACY Completa la proprietà un terreno di circa 2.000 mq, con possibilità di essere recintato, che offre tutto lo spazio necessario per creare un autentico angolo privato immerso nel verde. Un giardino panoramico, una zona pranzo all'aperto, un orto, un'area relax o semplicemente uno spazio dove godere della tranquillità e dei paesaggi umbri: qui le possibilità sono molteplici. UNA PROPRIETÀ, MOLTE POSSIBILITÀ Il vero valore di questa proposta è nella sua versatilità. Può diventare una splendida residenza principale, una casa di campagna dove trascorrere lunghi periodi di relax, una seconda casa in Umbria oppure, valutate le necessarie autorizzazioni, un interessante progetto legato all'ospitalità rurale. La posizione, la metratura, la presenza dell'annesso e il terreno privato offrono infatti una combinazione sempre più ricercata da chi desidera acquistare in Umbria: autenticità, privacy, spazio e possibilità di personalizzazione. Il piccolo borgo di Torrebaldo-Izzalini conserva un'atmosfera autentica e lontana dal turismo di massa, fatta di silenzio, natura, panorami e ritmi di vita più lenti, pur trovandosi a breve distanza da Todi e dai principali servizi. IL FASCINO DELL'UMBRIA, DA INTERPRETARE A MODO TUO Questa non è semplicemente una casa da ristrutturare. È una proprietà con un'identità, una struttura solida e ampi spazi da reinterpretare, che offre l'opportunità di creare qualcosa di veramente personale in uno degli angoli più affascinanti dell'Umbria. Un casale in pietra, un grande giardino, un annesso indipendente e il panorama della campagna umbra. Il progetto può essere tuo. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"
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