??'?? IMMOBILE INDUSTRIALE/DIREZIONALE IN LOCAZIONE ? VISIBILIT? AUTOSTRADALE, AMPI SPAZI ESTERNI E MASSIMA PERSONALIZZAZIONE '????Proponiamo in locazione un importante compendio industriale/direzionale di nuova concezione, attualmente allo stato grezzo ??? e destinato ad essere completato a cura e spese della propriet? successivamente alla definizione dell'accordo di locazione. Una soluzione pensata per aziende strutturate ?? che desiderano insediare la propria attivit? in un contesto rappresentativo, funzionale e altamente visibile ??, con la possibilit? di personalizzare l'opera in base alle proprie specifiche esigenze operative, logistiche e direzionali.?? Posizione strategica e massima visibilit?L'immobile si distingue per la sua posizione privilegiata, con accesso indipendente ?? ed eccellente visibilit? autostradale ??.La propriet? confina infatti con l'autostrada, nel pieno rispetto della fascia di rispetto prevista, garantendo un'esposizione di grande valore per brand aziendali, operatori logistici ??, realt? produttive ?? e societ? che ricercano una sede capace di coniugare immagine, efficienza e riconoscibilit?.?? Contesto curato e ampi spazi esterniPur beneficiando di una visibilit? eccezionale, il complesso ? inserito in un contesto ordinato e piacevole, caratterizzato da un ampio parco privato ?? e da generose aree esterne di propriet?.Gli spazi scoperti risultano ideali per:?? movimentazione e logistica?? manovra di mezzi pesanti?? parcheggio dipendenti e visitatori?? organizzazione delle attivit? operative?? Superfici importanti per aziende strutturateL'immobile dispone di:?? Capannone produttivo/logistico: circa 4.460 mq?? Area uffici e direzionale: circa 780 mq?? Superficie interna complessiva: circa 5.240 mq?? Area esterna esclusiva: circa 9.040 mqLa zona uffici ? ideale per ospitare:?? funzioni direzionali?? uffici amministrativi?? aree commerciali??? showroom aziendali'?? spazi di rappresentanza?? Caratteristiche tecnicheIl fabbricato presenta un'altezza sottotrave variabile da circa 6,20 metri a 8,00 metri, rendendolo particolarmente adatto a molteplici configurazioni produttive, logistiche e di magazzino.Sono inoltre previsti diversi accessi dedicati alle operazioni di carico e scarico ??, fondamentali per garantire una gestione efficiente dei flussi aziendali.'?? Cabina elettrica di propriet?Elemento di particolare interesse ? la presenza di una cabina elettrica privata '??, ideale per aziende con importanti esigenze energetiche o con specifiche necessit? impiantistiche.?? Una sede progettata sulle esigenze della tua impresaUno dei maggiori punti di forza della proposta ? la possibilit? di intervenire sulla configurazione finale dell'immobile.Aspetti tecnici, distributivi, impiantistici e funzionali potranno infatti essere sviluppati insieme al futuro conduttore, consentendo di realizzare una sede realmente su misura ??? e perfettamente coerente con le esigenze operative dell'azienda.Non una semplice locazione, ma la possibilit? di creare un vero quartier generale aziendale ??, capace di accompagnare la crescita dell'impresa, valorizzarne l'identit? e supportarne l'operativit? quotidiana.'?? Caratteristiche principali'?? Capannone industriale/direzionale in locazione'?? Immobile attualmente allo stato grezzo'?? Completamento a cura e spese della propriet? dopo accordo di locazione'?? Superficie capannone: circa 4.460 mq'?? Superficie uffici: circa 780 mq'?? Superficie interna totale: circa 5.240 mq'?? Area esterna: circa 9.040 mq'?? Altezza sottotrave da circa 6,20 m a 8,00 m'?? Accesso indipendente'?? Vari accessi per carico e scarico mezzi pesanti'?? Visibilit? autostradale di forte impatto'?? Ampi spazi esterni esclusivi'?? Contesto inserito in parco privato'?? Cabina elettrica di propriet?'?? Possibilit? di completa personalizzazione?? Destinazione idealePerfetto per:?? aziende manifatturiere?? operatori logistici?? attivit? di distribuzione?? commercio all'ingrosso'??? servizi industriali??? showroom tecnici e commerciali?? headquarters aziendali con area operativa e direzionale integrata?? realt? in crescita che necessitano di una sede ampia, efficiente, rappresentativa e altamente visibile.?? Una proposta rara sul mercato per posizione, metrature, immagine e possibilit? di customizzazione.?? Maggiori informazioni, approfondimenti tecnici e visite disponibili su appuntamento.Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale. Continua a leggere...
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