Ufficio / Studio in vendita a Poggiardo, case in vendita Poggiardo

Valdoma propone in vendita, in esclusiva, una interessante soluzione ad uso ufficio (categoria A/10), situata al primo piano di un piccolo contesto tranquillo composto da sole due unit?. IDEALE PER INVESTITORI ? RENDITA IMMEDIATA E GARANTITA
L'immobile ? attualmente locato a un'attivit? consolidata (centro analisi) con inquilino referenziato e puntuale, assicurando una rendita stabile. Il contratto di locazione ? in scadenza a fine 2027, offrendo quindi una prospettiva sia di continuit? del reddito che di utilizzo diretto nel medio periodo. L'ufficio si sviluppa su una superficie ben distribuita ed ? composto da: Ingresso con sala d'attesa, sala accettazione, disimpegno, 1 vano adibito a laboratorio, 2 uffici, 1 vano con lavello, 2 bagni (di cui uno di servizio)
Due ampi balconi, che garantiscono luminosit? e sfogo esterno.
Gli ambienti risultano funzionali e gi? organizzati per attivit? professionali, ma facilmente adattabili ad altre destinazioni.

Aspetto fondamentale: l'immobile, attualmente accatastato A/10, pu? essere convertito in abitazione residenziale (previo iter urbanistico), rappresentando una grande opportunit? sia per uso privato che per rivendita futura.
L'ubicazione ? uno dei principali punti di forza:
A pochi minuti dal centro di Poggiardo
Vicinanza a servizi essenziali: supermercati, farmacie, scuole e uffici pubblici
Facile accesso alla rete viaria principale per raggiungere rapidamente localit? limitrofe come Maglie e Otranto.
Zona tranquilla ma ben servita, ideale sia per attivit? professionali che per uso abitativo
Buona disponibilit? di parcheggi nelle vicinanze.
Chiama per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!
Un investimento intelligente oggi, con grandi potenzialit? per il domani.

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Valdoma propone in vendita, in esclusiva, una interessante soluzione ad uso ufficio (categoria A/10), situata al primo piano di un piccolo contesto tranquillo composto da sole due unit?. IDEALE PER INVESTITORI ? RENDITA IMMEDIATA E GARANTITA
L'immobile ? attualmente locato a un'attivit? consolidata (centro analisi) con inquilino referenziato e puntuale, assicurando una rendita stabile. Il contratto di locazione ? in scadenza a fine 2027, offrendo quindi una prospettiva sia di continuit? del reddito che di utilizzo diretto nel medio periodo. L'ufficio si sviluppa su una superficie ben distribuita ed ? composto da: Ingresso con sala d'attesa, sala accettazione, disimpegno, 1 vano adibito a laboratorio, 2 uffici, 1 vano con lavello, 2 bagni (di cui uno di servizio)
Due ampi balconi, che garantiscono luminosit? e sfogo esterno.
Gli ambienti risultano funzionali e gi? organizzati per attivit? professionali, ma facilmente adattabili ad altre destinazioni.

Aspetto fondamentale: l'immobile, attualmente accatastato A/10, pu? essere convertito in abitazione residenziale (previo iter urbanistico), rappresentando una grande opportunit? sia per uso privato che per rivendita futura.
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A pochi minuti dal centro di Poggiardo
Vicinanza a servizi essenziali: supermercati, farmacie, scuole e uffici pubblici
Facile accesso alla rete viaria principale per raggiungere rapidamente localit? limitrofe come Maglie e Otranto.
Zona tranquilla ma ben servita, ideale sia per attivit? professionali che per uso abitativo
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