Trilocale in vendita a Roma, case in vendita Roma

Nel cuore della tranquilla e residenziale Valle Muricana, precisamente in Via Pedrengo, proponiamo un appartamento che rappresenta una soluzione sempre più rara sul mercato per equilibrio tra qualità, spazi e contesto. L'immobile, di circa 90 mq, è situato al primo piano di una piccola palazzina di soli tre piani, composta da appena due appartamenti per livello, priva di ascensore ma in buono stato manutentivo generale. Il contesto è riservato e silenzioso, caratterizzato da ville e costruzioni a bassa densità, ideale per chi cerca vivibilità e tranquillità senza rinunciare ai collegamenti. La posizione è particolarmente strategica: a breve distanza si trovano tutti i principali servizi, con collegamenti rapidi grazie alla vicinanza della linea ferroviaria Roma-Viterbo, della Via Flaminia e delle linee bus di zona. L'appartamento si presenta completamente ristrutturato, con interventi che hanno interessato in modo integrale ogni componente: massetti, impianti, pavimentazioni, bagno, cucina e infissi. Una ristrutturazione reale e strutturale, non solo estetica. La distribuzione interna è funzionale e ben studiata: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura finestrato e accesso a balcone angolare, disimpegno, ripostiglio, cameretta, bagno e camera matrimoniale con ulteriore affaccio sul secondo balcone. Le finiture sono di buon livello e già complete di dotazioni che aumentano il comfort abitativo: infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata, cancelletti di sicurezza, zanzariere, climatizzazione nella zona giorno con predisposizione nelle camere, riscaldamento autonomo con caldaia a gas. L'esposizione su tre lati (Nord / Nord-Est / Nord-Ovest) garantisce una luminosità costante e diffusa durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti ariosi e piacevoli. Si tratta di una soluzione particolarmente adatta a coppie o famiglie che cercano una casa pronta da vivere, in un contesto riservato ma ben collegato, con una distribuzione degli spazi equilibrata e difficilmente replicabile nelle nuove costruzioni. Un immobile completo, concreto e con caratteristiche sempre più richieste dal mercato

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Nel cuore della tranquilla e residenziale Valle Muricana, precisamente in Via Pedrengo, proponiamo un appartamento che rappresenta una soluzione sempre più rara sul mercato per equilibrio tra qualità, spazi e contesto. L'immobile, di circa 90 mq, è situato al primo piano di una piccola palazzina di soli tre piani, composta da appena due appartamenti per livello, priva di ascensore ma in buono stato manutentivo generale. Il contesto è riservato e silenzioso, caratterizzato da ville e costruzioni a bassa densità, ideale per chi cerca vivibilità e tranquillità senza rinunciare ai collegamenti. La posizione è particolarmente strategica: a breve distanza si trovano tutti i principali servizi, con collegamenti rapidi grazie alla vicinanza della linea ferroviaria Roma-Viterbo, della Via Flaminia e delle linee bus di zona. L'appartamento si presenta completamente ristrutturato, con interventi che hanno interessato in modo integrale ogni componente: massetti, impianti, pavimentazioni, bagno, cucina e infissi. Una ristrutturazione reale e strutturale, non solo estetica. La distribuzione interna è funzionale e ben studiata: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura finestrato e accesso a balcone angolare, disimpegno, ripostiglio, cameretta, bagno e camera matrimoniale con ulteriore affaccio sul secondo balcone. Le finiture sono di buon livello e già complete di dotazioni che aumentano il comfort abitativo: infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata, cancelletti di sicurezza, zanzariere, climatizzazione nella zona giorno con predisposizione nelle camere, riscaldamento autonomo con caldaia a gas. L'esposizione su tre lati (Nord / Nord-Est / Nord-Ovest) garantisce una luminosità costante e diffusa durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti ariosi e piacevoli. Si tratta di una soluzione particolarmente adatta a coppie o famiglie che cercano una casa pronta da vivere, in un contesto riservato ma ben collegato, con una distribuzione degli spazi equilibrata e difficilmente replicabile nelle nuove costruzioni. Un immobile completo, concreto e con caratteristiche sempre più richieste dal mercato

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