Appartamento in vendita a Livorno, case in vendita Livorno

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, ? SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA 21/07/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge.

L'appartamento si trova a Livorno, precisamente in via Lamarmora, in una posizione centrale situata nel cuore della Livorno storica, in un'area compresa tra i fossi cittadini e il percorso dell'antica strada delle Spianate. L?unit? immobiliare occupa l?intero primo piano di un edificio multipiano sprovvisto di ascensore e si sviluppa su una superficie convenzionale di circa 146,29 mq. Internamente, l?abitazione ? composta da un ingresso-disimpegno, pranzo, cucina, un soggiorno doppio, due camere da letto, un bagno, due ripostigli e una terrazza di oltre 17 mq. Le finiture includono pavimenti in parquet in listoni nella maggior parte dei vani, mentre i locali di servizio e la cucina presentano mattonelle di monocottura ceramica.
Gli impianti esclusivi includono citofono, apriporta, impianto idrico, elettrico e del gas; il riscaldamento ? di tipo autonomo a termosifone, garantito da una caldaia murale a gas (modello Vaillant) utilizzata anche per la produzione di acqua calda sanitaria, la cui manutenzione risulta regolarmente aggiornata secondo l'ultimo libretto d'impianto.
Dal punto di vista delle irregolarit? urbanistiche e edilizie, ? stata riscontrata una difformit? tra la planimetria catastale e lo stato di fatto: un vano esterno situato all'estremit? della terrazza, dichiarato catastalmente come ripostiglio, risulta essere stato allestito come locale WC. Gli eventuali costi di sanatoria e di ripristino dello stato di diritto sono stati quantificati forfettariamente in 1.000 euro.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull?importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50
Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50
Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.

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N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, ? SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA 21/07/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge.

L'appartamento si trova a Livorno, precisamente in via Lamarmora, in una posizione centrale situata nel cuore della Livorno storica, in un'area compresa tra i fossi cittadini e il percorso dell'antica strada delle Spianate. L?unit? immobiliare occupa l?intero primo piano di un edificio multipiano sprovvisto di ascensore e si sviluppa su una superficie convenzionale di circa 146,29 mq. Internamente, l?abitazione ? composta da un ingresso-disimpegno, pranzo, cucina, un soggiorno doppio, due camere da letto, un bagno, due ripostigli e una terrazza di oltre 17 mq. Le finiture includono pavimenti in parquet in listoni nella maggior parte dei vani, mentre i locali di servizio e la cucina presentano mattonelle di monocottura ceramica.
Gli impianti esclusivi includono citofono, apriporta, impianto idrico, elettrico e del gas; il riscaldamento ? di tipo autonomo a termosifone, garantito da una caldaia murale a gas (modello Vaillant) utilizzata anche per la produzione di acqua calda sanitaria, la cui manutenzione risulta regolarmente aggiornata secondo l'ultimo libretto d'impianto.
Dal punto di vista delle irregolarit? urbanistiche e edilizie, ? stata riscontrata una difformit? tra la planimetria catastale e lo stato di fatto: un vano esterno situato all'estremit? della terrazza, dichiarato catastalmente come ripostiglio, risulta essere stato allestito come locale WC. Gli eventuali costi di sanatoria e di ripristino dello stato di diritto sono stati quantificati forfettariamente in 1.000 euro.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull?importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50
Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50
Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.

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