Nelle vicinanze di Piazza Risorgimento, in uno dei contesti residenziali più ricercati di Milano, a breve distanza da San Babila, proponiamo in vendita un appartamento di 65 mq catastali situato al quarto e ultimo piano di uno stabile d'epoca dei primi del '900, dotato di ascensore e servizio di portineria. Lo stabile si presenta in buone condizioni grazie al recente rifacimento della facciata e del tetto, interventi che rappresentano un importante valore aggiunto anche in prospettiva futura. L'appartamento, da ristrutturare, conserva numerosi dettagli originali dell'epoca quali porte interne, serramenti, pavimentazioni in marmette e soffitti alti 325 cm, caratteristiche che donano fascino, ariosità e ottime possibilità di personalizzazione. (per chi cerca una casa d'epoca questi dettagli sono importanti). Si distingue inoltre, per la straordinaria luminosità garantita dalla tripla esposizione est-sud-ovest e dai cinque punti luce, che assicurano ambienti particolarmente ariosi e illuminati durante tutto l'arco della giornata. L'immobile è attualmente composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera da letto, bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina pertinenziale di circa 10 mq catastali. Le caratteristiche dell'immobile offrono interessanti opportunità di valorizzazione e personalizzazione. Tra queste, un'ipotesi progettuale sviluppata contempla la realizzazione di un cucinotto finestrato separato dal soggiorno, una cabina armadio e un ripostiglio, valorizzando ulteriormente gli spazi e la vivibilità dell'abitazione. Plus dell'immobile: - Quarto e ultimo piano con ascensore; - Tripla esposizione est-sud-ovest; - Cinque punti luce; - Soffitti alti 3,25 metri; - Contesto d'epoca con servizio di portineria; - Facciata e copertura recentemente ristrutturate; - Riscaldamento autonomo; - Spese condominiali contenute; - Ampie possibilità di personalizzazione; - Posizione strategica tra Piazza Risorgimento e San Babila. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza in una delle zone più apprezzate di Milano o effettuare un investimento di qualità, valorizzando un immobile dalle caratteristiche sempre più difficili da reperire sul mercato. Posizione strategica e collegamenti - Centro città: Piazza San Babila raggiungibile in soli 15 minuti a piedi. - Metropolitana: M4 fermata Tricolore a circa 600 metri, con collegamento diretto all'aeroporto di Linate. - Treni: Passante Ferroviario fermata Dateo a circa 800 metri. - Mezzi di superficie: Tram 9 e autobus 60 collegano rapidamente la Stazione Centrale. - Servizi: quartiere ricco di negozi di ogni genere, supermercati, farmacie, bar e ristoranti storici. Una soluzione molto interessante sia come abitazione principale sia come investimento, rara per luminosità, tranquillità e potenzialità, nel fascino autentico della Milano d'epoca. ID: Fiamma65 Per prenotare una visita contattateci. BENCASA - Milano - Piazza Risorgimento, 7 - tel. 02 74 54 88 e-mail: **@** Altre offerte su: www.***** Seguici su Instagram: **@** e Telegram: Agenzia Immobiliare Bencasa Se desiderate vendere o locare una Vostra proprietà immobiliare contattateci. Affidarsi a BENCASA significa avere dei consulenti immobiliari esperti. Dei professionisti esclusivi che si dedicheranno alla migliore promozione del vostro immobile. Vi accompagneranno con entusiasmo, determinazione e riservatezza durante tutta la fase della vendita. Contattateci senza impegno, saremo felici di offrirVi una consulenza personale e riservata. Classe Energetica: F EPI: 135,1 kwh/m2 anno Continua a leggere...
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