Villa in vendita a Varese, case in vendita Varese

€ 480.000
Rif. annuncio: 607-LN

VILLA INDIPENDENTE CON DUE ABITAZIONI, LOCALI ACCESSORI E AMPIO GIARDINO ? VARESE, ZONA SAN CARLO

COMPOSIZIONE
Proponiamo in vendita a Varese, in Via Santa Maria Maddalena, una splendida villa indipendente su pi? livelli, inserita in una zona residenziale tranquilla e riservata, vicinissima all'Ospedale del Circolo e all'Universit?

  • Villa indipendente su pi? livelli, pronta per essere abitata
  • Seconda abitazione autonoma e funzionale
  • Ampi locali deposito al piano seminterrato con box doppio
  • Grande giardino privato
  • Zona tranquilla, frequentata esclusivamente dai residenti
  • Vicinissima all'Ospedale del Circolo e all'Universit? dell'Insubria

POSIZIONE
L'immobile si trova in zona San Carlo, in una via silenziosa e riservata, a pochi passi da due dei principali poli di riferimento della citt?: l'Ospedale del Circolo e l'Universit? dell'Insubria. Una posizione strategica che coniuga tranquillit? residenziale e accessibilit? ai servizi.

PERCH? SCEGLIERLA
  • Soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere in autonomia ma in prossimit?
  • Spazi ampi e ben distribuiti, gestibili con facilit?
  • Seconda abitazione con ottimo potenziale di rendita
  • Particolarmente adatta a professori universitari, medici o professionisti del settore sanitario
  • Contesto verde e tranquillo, a misura d'uomo

Fotografie realizzate dallo Studio Fotografico TIEMME di Maurizio Tortorella

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Villa in Vendita a Varese

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VILLA INDIPENDENTE CON DUE ABITAZIONI, LOCALI ACCESSORI E AMPIO GIARDINO ? VARESE,

COMPOSIZIONE
Proponiamo in vendita a Varese, in Via Santa Maria Maddalena, una splendida villa indipendente su pi? livelli, inserita in una zona residenziale tranquilla e riservata, vicinissima all'Ospedale del Circolo e all'Universit? dell'Insubria.
Una propriet? completa e subito abitabile, pensata per chi cerca spazi generosi, flessibilit? d'uso e un contesto verde di qualit? con la comodit? dei servizi a portata di mano.

Villa Principale ? Piano Terra, Primo e Seminterrato
L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi e luminosi. Al piano terra si trovano l'ingresso, una cucina abitabile di grandi dimensioni e il soggiorno doppio, entrambi con accesso diretto al giardino, oltre a un bagno. Al piano superiore si articolano tre camere da letto, uno studio mansardato e un secondo bagno.
Completa la propriet? un piano seminterrato con vari locali cantinati e un box doppio.

Seconda Abitazione ? Bilocale indipendente piano terra
La seconda unit? ? un bilocale di ampia metratura, composto da ingresso, cucina, soggiorno con accesso diretto al giardino, camera da letto e bagno (quest'ultimo ristrutturato tre anni fa).
Una soluzione autonoma, comoda e perfettamente abitabile.

AREA ESTERNA
La propriet? ? circondata da un grande giardino privato che valorizza entrambe le abitazioni, offrendo spazi all'aperto ampi e godibili in ogni stagione.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

  • Villa indipendente su pi? livelli, pronta per essere abitata
  • Seconda abitazione autonoma e funzionale
  • Ampi locali deposito al piano seminterrato con box doppio
  • Grande giardino privato
  • Zona tranquilla, frequentata esclusivamente dai residenti
  • Vicinissima all'Ospedale del Circolo e all'Universit? dell'Insubria

POSIZIONE
L'immobile si trova in zona San Carlo, in una via silenziosa e riservata, a pochi passi da due dei principali poli di riferimento della citt?: l'Ospedale del Circolo e l'Universit? dell'Insubria. Una posizione strategica che coniuga tranquillit? residenziale e accessibilit? ai servizi.

PERCH? SCEGLIERLA
  • Soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere in autonomia ma in prossimit?
  • Spazi ampi e ben distribuiti, gestibili con facilit?
  • Seconda abitazione con ottimo potenziale di rendita
  • Particolarmente adatta a professori universitari, medici o professionisti del settore sanitario
  • Contesto verde e tranquillo, a misura d'uomo

Fotografie realizzate dallo Studio Fotografico TIEMME di Maurizio Tortorella

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INSERITO IL: 29-5-2026

Caratteristiche

Categoria:
Residenziale
Contratto:
Vendita
Prezzo:
€ 480.000
Stato immobile:
Ottimo
Superficie mq:
268
Numero locali:
10
Anno costruzione:
1969
Bagni:
3
Cucina:
Abitabile
Piano:
Su due livelli di 3 piani
Riscaldamento:
Termoautonomo
Classe Energetica:
F
Ipe (EPH):
250,50 kWh/m²anno
Balconi:
Si - Nr. non definito
Box/Posto Auto:
Box doppio di 39 mq

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Casa immobiliare
Indirizzo: Viale Luigi Borri 125 Varese(VA)
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Mappa topografica
Questa mappa ha solo una valenza indicativa e non espone la posizione esatta dell'immobile.

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