Appartamento in vendita a Firenze, case in vendita Firenze

NOSTRA ESCLUSIVA
Via Mariti, ULTIMO PIANO, in bel condominio ubicato in posizione interna tranquilla, proponiamo la vendita di questo ottimo APPARTAMENTO 5 VANI di complessivi mq.110 commerciali corredato di TRE TERRAZZE per complessivi mq.16.
L'appartamento ha una metratura ampia distribuita in modo funzionale ed ? composto da un grande ingresso, cucina-pranzo abitabile, ampia sala, TRE CAMERE MATRIMONIALI molto grandi oltre bagno finestrato, ripostiglio e tre terrazze.
Grazie alla sua posizione interna risulta essere estremamente silenzioso; inoltre, in virt? della tripla esposizione, gode di una grandissima areazione e luminosit? che lo rendono confortevole ed accogliente e gli affacci e le vedute risultano essere piacevolissime, garantendo inoltre anche una notevole privacy.
L'immobile ? LIBERO, si presenta in ottime condizioni generali e grazie alla sua struttura in cemento armato pu? permettere una totale elasticit? per eventuali modifiche e personalizzazioni.
La sua posizione privilegiata garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali, dai trasporti pubblici alle scuole, dai negozi alle attivit? commerciali, rendendolo molto appetibile anche nell'ottica di investimento potendo garantire un'alta remunerativit? annua grazie alla presenza delle "potenziali" 4 camere. Inoltre risulta possibile anche un eventuale frazionamento in due unit? immobiliari indipendenti.
L'impianto elettrico ? stato rifatto nel 2017 ed ? dotato di certificazione, l'impianto di riscaldamento ? centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori di calorie, l'ASCENSORE E' NUOVO ed attualmente sono in corso i lavori per il rifacimento del tetto, pertanto l'esecuzione di queste opere oltre ad essere a totale cura e spesa dell'attuale proprietario permetter? al nuovo di NON dover affrontare nei prossimi anni spese straordinarie impreviste.
Catastalmente l'abitazione ? in Categoria A/3 di classe 4, consistenza 6,0 vani e rendita catastale di Euro ***** pertanto in caso di acquisto come prima casa le imposte da pagare ammonteranno ad Euro 2.440,00 circa. Si precisa che tale indicazione ? valida se non ? possibile fruire del "credito d'imposta" (vendita della prima casa e riacquisto entro due anni), altrimenti dalla somma sopra indicata andr? decurtata l'imposta di registro versata a suo tempo.
Non perdere l'opportunit? di acquistare questo splendido appartamento, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben collegata.
Contattaci per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialit? di questa proposta immobiliare.
Classe Energetica F, Ipe ***** Rif.A0567, richiesta ?360.000,00.
Informazioni pi? dettagliate in agenzia, www.*****

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Grazie alla sua posizione interna risulta essere estremamente silenzioso; inoltre, in virt? della tripla esposizione, gode di una grandissima areazione e luminosit? che lo rendono confortevole ed accogliente e gli affacci e le vedute risultano essere piacevolissime, garantendo inoltre anche una notevole privacy.
L'immobile ? LIBERO, si presenta in ottime condizioni generali e grazie alla sua struttura in cemento armato pu? permettere una totale elasticit? per eventuali modifiche e personalizzazioni.
La sua posizione privilegiata garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali, dai trasporti pubblici alle scuole, dai negozi alle attivit? commerciali, rendendolo molto appetibile anche nell'ottica di investimento potendo garantire un'alta remunerativit? annua grazie alla presenza delle "potenziali" 4 camere. Inoltre risulta possibile anche un eventuale frazionamento in due unit? immobiliari indipendenti.
L'impianto elettrico ? stato rifatto nel 2017 ed ? dotato di certificazione, l'impianto di riscaldamento ? centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori di calorie, l'ASCENSORE E' NUOVO ed attualmente sono in corso i lavori per il rifacimento del tetto, pertanto l'esecuzione di queste opere oltre ad essere a totale cura e spesa dell'attuale proprietario permetter? al nuovo di NON dover affrontare nei prossimi anni spese straordinarie impreviste.
Catastalmente l'abitazione ? in Categoria A/3 di classe 4, consistenza 6,0 vani e rendita catastale di Euro ***** pertanto in caso di acquisto come prima casa le imposte da pagare ammonteranno ad Euro 2.440,00 circa. Si precisa che tale indicazione ? valida se non ? possibile fruire del "credito d'imposta" (vendita della prima casa e riacquisto entro due anni), altrimenti dalla somma sopra indicata andr? decurtata l'imposta di registro versata a suo tempo.
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