Appartamento in vendita a Roma, case in vendita Roma

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.

Data ASTA 23/09/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge.


appartamento situato a Roma, in Via Casilina n. 1883G, nella borgata Finocchio (Municipio VI).
Di seguito una descrizione dettagliata basata sulla perizia e sull'avviso di vendita:
Caratteristiche e Composizione
L'immobile si trova al primo piano di un fabbricato in cortina composto da tre piani fuori terra, privo di ascensore. L'appartamento ? composto da:

• Ingresso, soggiorno e cucina.
• Disimpegno, tre camere da letto e un ripostiglio.
• Bagno con relativo anti-bagno.
• Spazi esterni: Un balcone e un ampio terrazzo di circa 65,50 mq.
• Superficie: La superficie catastale ? di 120 mq, mentre la superficie convenzionale complessiva calcolata dal perito ? di 125,60 mq
• Titoli Edilizi: Il fabbricato ? stato edificato con permessi di costruire rilasciati tra il 1987 e il 1990. Tuttavia, non risulta rilasciato il certificato di agibilit?.
• Difformit?: Sono state riscontrate discrepanze tra lo stato dei luoghi e l'ultima planimetria ausiliaria, dovute a ristrutturazioni interne senza titolo (realizzazione della camera n. 2, accorpamento di un ripostiglio originariamente dell'interno 2 e nuovo vano porta nel soggiorno). Per la regolarizzazione sono stati stimati costi per ? 3.000,00, gi? detratti dal valore di stima.
• Manutenzione: L'interno si presenta in buone condizioni di manutenzione ed uso

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull?importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50
Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50
Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.

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N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.

Data ASTA 23/09/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge.


appartamento situato a Roma, in Via Casilina n. 1883G, nella borgata Finocchio (Municipio VI).
Di seguito una descrizione dettagliata basata sulla perizia e sull'avviso di vendita:
Caratteristiche e Composizione
L'immobile si trova al primo piano di un fabbricato in cortina composto da tre piani fuori terra, privo di ascensore. L'appartamento ? composto da:

• Ingresso, soggiorno e cucina.
• Disimpegno, tre camere da letto e un ripostiglio.
• Bagno con relativo anti-bagno.
• Spazi esterni: Un balcone e un ampio terrazzo di circa 65,50 mq.
• Superficie: La superficie catastale ? di 120 mq, mentre la superficie convenzionale complessiva calcolata dal perito ? di 125,60 mq
• Titoli Edilizi: Il fabbricato ? stato edificato con permessi di costruire rilasciati tra il 1987 e il 1990. Tuttavia, non risulta rilasciato il certificato di agibilit?.
• Difformit?: Sono state riscontrate discrepanze tra lo stato dei luoghi e l'ultima planimetria ausiliaria, dovute a ristrutturazioni interne senza titolo (realizzazione della camera n. 2, accorpamento di un ripostiglio originariamente dell'interno 2 e nuovo vano porta nel soggiorno). Per la regolarizzazione sono stati stimati costi per ? 3.000,00, gi? detratti dal valore di stima.
• Manutenzione: L'interno si presenta in buone condizioni di manutenzione ed uso

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull?importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50
Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50
Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.

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