Villa a Schiera in vendita a Modena, case in vendita Modena

Rif. Annunci: VY378 Modena: alle spalle del Centro Commerciale La Rotonda, in ottima zona residenziale con ampi spazi verdi e comoda ai servizi, strada interna silenziosa e ben poco trafficata, si propone Villetta di schiera con parchetto alle spalle. La soluzione è perfetta per famiglia ampia magari con animali, ideale per chi cerca una soluzione indipendente e con uno spazio esterno ben gestibile, per chi desidera avere tutto a portata di mano in quartiere periferico ma non lontano dal centro. Lâ??immobile presenta piccola area cortiliva di pertinenza pavimentata sul fronte e quasi 100 m2 di cortile sul retro. Si sviluppa su tre livelli fuori terra e si presenta con finiture dellâ??epoca (fine anni 80) ma ben tenute e manutentate, complessivamente una soluzione abitabile anche se si consigliano opere interne. Distribuzione immobile: PIANO TERRA: ingresso che conduce alla zona living con camino ed affaccio sul giardino, ampia cucina abitabile, primo bagno oltre a garage di circa 17 m2 e cantina collegata di 4,5 m2. PIANO PRIMO: tramite comoda scala interna raggiungiamo il pianerottolo dal quale si sviluppano 1 stanza singola con balcone sul retro, 2 stanze matrimoniali ed una soffitta con h. massima 2,32, qualche scalino poi ci conduce alla quarta camera da letto singola. PIANO SECONDO: ultimo livello caratterizzato da un openspace h. minima 1,92 ove poter ricavare un miniappartamento (già  predisposto con allacci), antibagno con bagno, un ampio terrazzo e una loggia scoperta. Infissi in legno doppi vetri dellâ??epoca, facciata in ordine ritinteggiata nel 2016, utenze autonome, tapparelle motorizzate al piano terra, zanzariere, copertura ventilata ed isolante rifatta nel 2016, termosifoni in ghisa, aria condizionata presente solo all'ultimo livello. Zona in convenzione peep. Richiesta € 468.000 ð??? Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata ð??? Codice riferimento: VY378 ð??? 059 ***** - 335 ***** ð?? www.***** CLASSE ENERGETICA: E 166,56 kWh/m2 a

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