Azienda Agricola in vendita a San Venanzo, case in vendita San Venanzo - Frazione: Ripalvella

Nel cuore dell'Umbria pi� autentica, tra Orvieto, Todi e Perugia, la Fattoria di Monticello rappresenta una rara opportunit� immobiliare capace di coniugare dimensione agricola, vocazione hospitality e potenziale di sviluppo internazionale.La propriet� si trova nel comune di San Venanzo, in una posizione strategica dell'Italia centrale: facilmente raggiungibile da Roma e Firenze, ben collegata alla rete autostradale e ferroviaria, ma al tempo stesso immersa in un contesto paesaggistico riservato e di grande valore ambientale.Il compendio si sviluppa su oltre 3.370 mq complessivi di superfici coperte, articolate in diversi fabbricati indipendenti:agriturismo principale con terrazze panoramiche, sala polivalente e piscina;casa custode;ampia cantina;stalla cavalli;stalla bovini con fienile;casa colonica Salomone con annessi;ulteriori strutture tecniche e di servizio.La configurazione della tenuta permette molteplici destinazioni d'uso e si presta a un'evoluzione coerente con il mercato contemporaneo dell'ospitalit� rurale di fascia alta.La propriet� pu� essere interpretata come:luxury country estate privata;relais o boutique resort;destination wedding venue;wine & hospitality project;corporate retreat;azienda agricola con sviluppo enoturistico;investimento immobiliare a medio-lungo termine nel settore hospitality italiano.Uno degli elementi pi� interessanti della Fattoria di Monticello � il rapporto tra dimensione, autenticit� e possibilit� di valorizzazione. Le volumetrie esistenti consentono infatti di immaginare un progetto importante senza perdere il carattere agricolo originario della propriet�.Il contesto territoriale rappresenta oggi uno dei principali driver di valore. L'area compresa tra Orvieto, il lago di Corbara e l'Umbria sud-occidentale sta vivendo una crescente attenzione da parte di investitori internazionali, acquirenti nord-europei e clientela americana interessata a propriet� iconiche ma ancora autentiche, lontane dalle dinamiche ormai sature di molte aree della Toscana.La tenuta gode inoltre di un paesaggio estremamente identitario: colline, vigneti, boschi e viste aperte sulla campagna umbra definiscono una cornice di forte impatto visivo e commerciale, particolarmente adatta al mercato internazionale del luxury countryside living.Million Dollar Italian Dream � una propriet� con una chiara identit� territoriale, ma soprattutto con una struttura gi� predisposta per una visione imprenditoriale evoluta e contemporanea.

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Nel cuore dell'Umbria pi� autentica, tra Orvieto, Todi e Perugia, la Fattoria di Monticello rappresenta una rara opportunit� immobiliare capace di coniugare dimensione agricola, vocazione hospitality e potenziale di sviluppo internazionale.La propriet� si trova nel comune di San Venanzo, in una posizione strategica dell'Italia centrale: facilmente raggiungibile da Roma e Firenze, ben collegata alla rete autostradale e ferroviaria, ma al tempo stesso immersa in un contesto paesaggistico riservato e di grande valore ambientale.Il compendio si sviluppa su oltre 3.370 mq complessivi di superfici coperte, articolate in diversi fabbricati indipendenti:agriturismo principale con terrazze panoramiche, sala polivalente e piscina;casa custode;ampia cantina;stalla cavalli;stalla bovini con fienile;casa colonica Salomone con annessi;ulteriori strutture tecniche e di servizio.La configurazione della tenuta permette molteplici destinazioni d'uso e si presta a un'evoluzione coerente con il mercato contemporaneo dell'ospitalit� rurale di fascia alta.La propriet� pu� essere interpretata come:luxury country estate privata;relais o boutique resort;destination wedding venue;wine & hospitality project;corporate retreat;azienda agricola con sviluppo enoturistico;investimento immobiliare a medio-lungo termine nel settore hospitality italiano.Uno degli elementi pi� interessanti della Fattoria di Monticello � il rapporto tra dimensione, autenticit� e possibilit� di valorizzazione. Le volumetrie esistenti consentono infatti di immaginare un progetto importante senza perdere il carattere agricolo originario della propriet�.Il contesto territoriale rappresenta oggi uno dei principali driver di valore. L'area compresa tra Orvieto, il lago di Corbara e l'Umbria sud-occidentale sta vivendo una crescente attenzione da parte di investitori internazionali, acquirenti nord-europei e clientela americana interessata a propriet� iconiche ma ancora autentiche, lontane dalle dinamiche ormai sature di molte aree della Toscana.La tenuta gode inoltre di un paesaggio estremamente identitario: colline, vigneti, boschi e viste aperte sulla campagna umbra definiscono una cornice di forte impatto visivo e commerciale, particolarmente adatta al mercato internazionale del luxury countryside living.Million Dollar Italian Dream � una propriet� con una chiara identit� territoriale, ma soprattutto con una struttura gi� predisposta per una visione imprenditoriale evoluta e contemporanea.

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