Trilocale in vendita a Cogollo del Cengio, case in vendita Cogollo del Cengio

[VENDESI] Recente Bicamere con Balcone, Cantina e Posto Auto Centro Cogollo del Cengio € 100.000 | 2 Camere | Piano Primo | Riscaldamento Autonomo | Già a Reddito In zona centrale a Cogollo del Cengio, inserito in un contesto residenziale di recente costruzione, tranquillo e comodo a tutti i servizi del paese, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bicamere situato al primo piano. Nota per gli investitori: L'immobile è attualmente locato con regolare contratto 4+4 in cedolare secca, rappresentando una fonte di reddito sicura e immediata. Disposizione degli Spazi Interni: Zona Giorno: Ingresso protetto da portoncino blindato su una luminosa zona giorno open-space, servita da un pratico balcone. Il pavimento è in gres porcellanato, ideale per la massima praticità. Zona Notte: Un comodo disimpegno conduce alla camera matrimoniale e alla camera singola, entrambe rifinite con un elegante pavimento in parquet. Bagno: Funzionale e finestrato, con rivestimenti in ceramica e dotato di vasca. Pertinenze ed Esterni Al piano terra/interrato completano la proprietà: Una cantina esclusiva, ottima come ripostiglio. Un posto auto coperto di proprietà. Comfort e Dettagli Tecnici Infissi di alta qualità: Finestre in PVC con vetrocamera per un perfetto isolamento termico e acustico, protette da balconi esterni in alluminio (zero manutenzione). Riscaldamento: Autonomo a gas metano con radiatori in tutti gli ambienti, per una gestione indipendente dei consumi. 3 Ottimi Motivi per Acquistarlo: Investimento Sicuro e Immediato: Immobile già locato con ottima gestione fiscale (cedolare secca), ideale per chi cerca una rendita garantita fin dal primo giorno. Recente Costruzione: Finiture moderne (parquet nella zona notte, infissi in PVC) che non necessitano di lavori di ristrutturazione. Posizione Strategica: Zona residenziale estremamente tranquilla, ma a pochissimi passi a piedi da tutti i servizi primari. Per informazioni e visite: Contatta il numero ***** o ***** per fissare un appuntamento o ricevere maggiori dettagli sui dettagli del contratto di locazione. Il riscaldamento dell'immobile é autonomo e avviene tramite caldaia a gas metano con termosifoni presenti in tutti i vani, i serramenti esterni sono costituiti da balconi in alluninio con finestre in pvc e vetrocamera. Il pavimento della zona giorno é in gres porcellanato, mentre quello della zona notte é in parquet. Il pavimento ed il rivestimento del bagno sono in ceramica.

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