N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, ? SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 23/07/2026Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge.Trattasi di piena propriet? di un'unit? immobiliare a uso ufficio situata nel Comune di Colle Val D?Elsa (SI), precisamente in Via della Pieve in Piano. L'immobile si trova in una zona centrale e ben servita del nucleo urbano. L'unit?, posta al piano primo con accesso da una scala comune, ha una superficie commerciale di circa 36,20 mq (24,55 mq calpestabili) ed ? internamente suddivisa in due vani, un disimpegno e un bagno con antibagno. Come pertinenza esclusiva, la propriet? comprende un resede esterno con funzione di lastrico solare di circa 22 mq, che dispone di un ulteriore accesso da Via del Campo Sportivo.Gli impianti sono totalmente in disuso e dismessi; il servizio igienico ? privo di sanitari, ad eccezione del piatto doccia, e nell'ambiente destinato alla cucina ? presente unicamente un attacco per l'acqua. L'appartamento si trova attualmente in pessime condizioni di manutenzione, motivo per il quale saranno necessari interventi straordinari di ripristino.L'immobile presenta difformit? tra la destinazione catastale (abitazione A/4) e quella urbanistica legittima (ufficio A/10), richiedendo un cambio d'uso e l'aggiornamento planimetrico. Inoltre, lo stato dei luoghi non coincide con i grafici comunali per via di una scala diversa e della mancanza di un muro nel resede. Il costo stimato per la sanatoria e il ripristino della conformit? edilizia ? di circa 5.000 euro.Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso di ? 1500,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:Rilascio pec ad euro 10Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Continua a leggere...
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