Rustico / Casale in vendita a Pisa, case in vendita Pisa

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.

Data ASTA 23/07/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge.

Il compendio immobiliare in vendita ? costituito da gran parte di un fabbricato a destinazione prevalentemente residenziale situato in Via del Borghetto n. 1 / Piazza Federico del Rosso, in una zona centrale di Pisa. L'immobile gode di una posizione favorevole, essendo ben collegato ai mezzi pubblici, vicino ai principali servizi e a circa 1 km dal centro citt? e da Piazza dei Miracoli.
Ecco i dettagli principali che descrivono il complesso:
Caratteristiche Generali
Superficie Commerciale Attuale: 864,10 mq.
Struttura: L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato. La struttura portante ? in muratura con copertura a falde.
Stato di Manutenzione: Lo stato esterno ? giudicato sufficiente, sebbene la facciata presenti segni di degrado dell'intonaco dovuti all'abbandono. Lo stato interno ? invece considerato scarso, con finiture di bassa qualit? e impianti inefficienti a causa del lungo periodo di inattivit? del fabbricato.
Composizione Attuale ("AS-IS")
Il complesso ? attualmente suddiviso in cinque subalterni catastali:
Subalterno 3 (Abitazione): Include una cantina nell'interrato, ingresso al piano terra, un appartamento di 7 locali e 3 bagni al primo piano, e una soffitta di 12 vani al secondo piano.
Subalterno 6 (Garage): Situato al piano terra.
Subalterno 7 (Ufficio): Quattro vani e servizi al piano terra.
Subalterno 8 (Locale Commerciale): Composto da cantina interrata, due vani commerciali al piano terra, retro negozio, corte comune e resede.
Subalterno 11 (Abitazione): Include una chiostra e ripostigli al piano terra, un appartamento al primo piano e locali di sgombero al secondo piano.
Progetto di Trasformazione
L'intero compendio ? oggetto di un progetto di ristrutturazione che prevede la realizzazione di:
4 unit? residenziali di varia metratura ai piani superiori.
1 locale commerciale al piano terra (frutto del cambio d'uso dei locali direzionali).
1 garage.
Al termine di questi interventi, la superficie commerciale complessiva stimata del complesso sar? di ***** mq. ? importante notare che, sebbene sia stata depositata l'istanza per il Permesso di Costruire, alla data della perizia i lavori non risultavano ancora iniziati. Nel prezzo di vendita ? incluso anche il ponteggio attualmente ancorato all'immobile per la sua messa in sicurezza

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull?importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50
Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50
Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.

Continua a leggere...

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.

Data ASTA 23/07/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge.

Il compendio immobiliare in vendita ? costituito da gran parte di un fabbricato a destinazione prevalentemente residenziale situato in Via del Borghetto n. 1 / Piazza Federico del Rosso, in una zona centrale di Pisa. L'immobile gode di una posizione favorevole, essendo ben collegato ai mezzi pubblici, vicino ai principali servizi e a circa 1 km dal centro citt? e da Piazza dei Miracoli.
Ecco i dettagli principali che descrivono il complesso:
Caratteristiche Generali
Superficie Commerciale Attuale: 864,10 mq.
Struttura: L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato. La struttura portante ? in muratura con copertura a falde.
Stato di Manutenzione: Lo stato esterno ? giudicato sufficiente, sebbene la facciata presenti segni di degrado dell'intonaco dovuti all'abbandono. Lo stato interno ? invece considerato scarso, con finiture di bassa qualit? e impianti inefficienti a causa del lungo periodo di inattivit? del fabbricato.
Composizione Attuale ("AS-IS")
Il complesso ? attualmente suddiviso in cinque subalterni catastali:
Subalterno 3 (Abitazione): Include una cantina nell'interrato, ingresso al piano terra, un appartamento di 7 locali e 3 bagni al primo piano, e una soffitta di 12 vani al secondo piano.
Subalterno 6 (Garage): Situato al piano terra.
Subalterno 7 (Ufficio): Quattro vani e servizi al piano terra.
Subalterno 8 (Locale Commerciale): Composto da cantina interrata, due vani commerciali al piano terra, retro negozio, corte comune e resede.
Subalterno 11 (Abitazione): Include una chiostra e ripostigli al piano terra, un appartamento al primo piano e locali di sgombero al secondo piano.
Progetto di Trasformazione
L'intero compendio ? oggetto di un progetto di ristrutturazione che prevede la realizzazione di:
4 unit? residenziali di varia metratura ai piani superiori.
1 locale commerciale al piano terra (frutto del cambio d'uso dei locali direzionali).
1 garage.
Al termine di questi interventi, la superficie commerciale complessiva stimata del complesso sar? di ***** mq. ? importante notare che, sebbene sia stata depositata l'istanza per il Permesso di Costruire, alla data della perizia i lavori non risultavano ancora iniziati. Nel prezzo di vendita ? incluso anche il ponteggio attualmente ancorato all'immobile per la sua messa in sicurezza

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull?importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50
Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50
Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.

Continua a leggere...