Bilocale in vendita a Muggia, case in vendita Muggia

Appartamento vista mare con terrazzo, garage nel cuore di Porto San Rocco ? Muggia A pochi minuti da Trieste, all?interno dell?esclusivo borgo marinaro di Porto San Rocco, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente arredato, ideale come casa vacanze, investimento a reddito o raffinata residenza sul mare. Situato in Strada per Lazzareto 2 ? UMI 520, l?immobile conquista fin dal primo sguardo grazie alla splendida vista mare e all?atmosfera unica del borgo, caratterizzato da casine colorate, marina privata e servizi esclusivi che ricordano le pi? rinomate localit? della costa mediterranea. L?appartamento presenta una superficie commerciale di 61 mq, di cui 57 mq interni esclusi gli spazi scoperti. La superficie calpestabile effettiva ? di circa 50 mq, distribuita in modo funzionale e ottimizzato per garantire il massimo comfort abitativo. L?appartamento viene venduto completamente arredato e pronto all?uso, con uno stile curato nei dettagli e richiami al mondo nautico che rendono ogni ambiente accogliente ed emozionale. Il terrazzo rientrato rappresenta uno dei veri punti di forza della propriet?: protetto dal vento e dal sole diretto, permette di vivere gli spazi esterni in totale comfort durante tutta la stagione estiva, caratteristica particolarmente apprezzata anche nelle locazioni turistiche. La propriet? comprende inoltre: * posto auto privato chiuso con accesso esclusivo; * ascensore diretto all?appartamento senza barriere architettoniche; * impianto domotico completo per la gestione delle luci tramite app o assistenti vocali; * climatizzazione Mitsubishi di ultima generazione sostituita recentemente; * riscaldamento tramite pompa di calore; * appartamento totalmente gas free; * due sensori antifumo installati, particolarmente apprezzati anche dagli ospiti stranieri. Possibilit? di acquistare la cantina di 9mq a ? 20.0000 Il contesto di Porto San Rocco offre un?elevata qualit? della vita e numerosi servizi: * security H24 e videosorveglianza; * marina attrezzata con distributore carburante, servizi e lavanderia; * spiaggia privata con bagnino e pontili galleggianti; * quattro ristoranti, palestra, forno e farmacia raggiungibili a piedi; * fermata autobus e collegamento via mare con Trieste tramite Delfino Verde; * colonnine elettriche in fase di installazione. L?immobile si presta perfettamente anche come investimento a reddito: l?attuale gestione turistica ha generato circa ? 15.000 netti nel primo anno di attivit? operando stagionalmente da aprile a settembre. Spese condominiali : circa ? 120/mese. Classe energetica C Una soluzione rara per chi desidera vivere il mare ogni giorno, in un contesto esclusivo, sicuro e perfettamente servito, dove comfort, atmosfera e qualit? dell?investimento si incontrano. Open house: sabato 27 giugno dalle ore 18:00 Contattaci per prenotare la tua visita

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Appartamento vista mare con terrazzo, garage nel cuore di Porto San Rocco ? Muggia A pochi minuti da Trieste, all?interno dell?esclusivo borgo marinaro di Porto San Rocco, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente arredato, ideale come casa vacanze, investimento a reddito o raffinata residenza sul mare. Situato in Strada per Lazzareto 2 ? UMI 520, l?immobile conquista fin dal primo sguardo grazie alla splendida vista mare e all?atmosfera unica del borgo, caratterizzato da casine colorate, marina privata e servizi esclusivi che ricordano le pi? rinomate localit? della costa mediterranea. L?appartamento presenta una superficie commerciale di 61 mq, di cui 57 mq interni esclusi gli spazi scoperti. La superficie calpestabile effettiva ? di circa 50 mq, distribuita in modo funzionale e ottimizzato per garantire il massimo comfort abitativo. L?appartamento viene venduto completamente arredato e pronto all?uso, con uno stile curato nei dettagli e richiami al mondo nautico che rendono ogni ambiente accogliente ed emozionale. Il terrazzo rientrato rappresenta uno dei veri punti di forza della propriet?: protetto dal vento e dal sole diretto, permette di vivere gli spazi esterni in totale comfort durante tutta la stagione estiva, caratteristica particolarmente apprezzata anche nelle locazioni turistiche. La propriet? comprende inoltre: * posto auto privato chiuso con accesso esclusivo; * ascensore diretto all?appartamento senza barriere architettoniche; * impianto domotico completo per la gestione delle luci tramite app o assistenti vocali; * climatizzazione Mitsubishi di ultima generazione sostituita recentemente; * riscaldamento tramite pompa di calore; * appartamento totalmente gas free; * due sensori antifumo installati, particolarmente apprezzati anche dagli ospiti stranieri. Possibilit? di acquistare la cantina di 9mq a ? 20.0000 Il contesto di Porto San Rocco offre un?elevata qualit? della vita e numerosi servizi: * security H24 e videosorveglianza; * marina attrezzata con distributore carburante, servizi e lavanderia; * spiaggia privata con bagnino e pontili galleggianti; * quattro ristoranti, palestra, forno e farmacia raggiungibili a piedi; * fermata autobus e collegamento via mare con Trieste tramite Delfino Verde; * colonnine elettriche in fase di installazione. L?immobile si presta perfettamente anche come investimento a reddito: l?attuale gestione turistica ha generato circa ? 15.000 netti nel primo anno di attivit? operando stagionalmente da aprile a settembre. Spese condominiali : circa ? 120/mese. Classe energetica C Una soluzione rara per chi desidera vivere il mare ogni giorno, in un contesto esclusivo, sicuro e perfettamente servito, dove comfort, atmosfera e qualit? dell?investimento si incontrano. Open house: sabato 27 giugno dalle ore 18:00 Contattaci per prenotare la tua visita

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