Capannone in vendita a Brindisi, case in vendita Brindisi

In vendita importante opificio industriale situato nella zona industriale di Brindisi, inserito nella ZES Unica del Mezzogiorno e beneficiario delle agevolazioni fiscali e contributive previste dalla normativa vigente.
L?immobile si sviluppa su un lotto complessivo di 22.642 mq, cos? suddivisi:

• 4.134 mq coperti
• Ampia area esterna pertinenziale

La struttura, attualmente libera al rogito, rappresenta una soluzione ideale per attivit? produttive, logistiche, industriali o di deposito che richiedano grandi superfici operative e massima flessibilit? gestionale.
L?opificio si presenta da ristrutturare, ma dispone di una struttura solida e versatile, facilmente adattabile a differenti esigenze produttive e organizzative.
Caratteristiche principali

• Altezza massima: 13 metri
• Altezza sotto trave: 6 metri
• Sviluppo su unico livello
• Area uffici di circa 120 mq
• Altezza uffici: 3 metri
• Strada interna di circolazione perimetrale a servizio dell?intero compendio
• Capannone in calcestruzzo armato dotato di tre ingressi indipendenti con ampi portoni carrabili
• Presenza di 8 celle frigorifere da circa 300 mc ciascuna, da ristrutturare

La conformazione dell?immobile e gli ampi spazi di manovra rendono il complesso particolarmente adatto ad attivit? industriali, logistiche, agroalimentari e di stoccaggio.
La posizione strategica garantisce collegamenti rapidi con il porto di Brindisi, le principali arterie stradali e le infrastrutture logistiche del territorio.
Benefici ZES e agevolazioni 2026L?intero compendio ricade nella Zona Economica Speciale (ZES) del Mezzogiorno, consentendo l?accesso alle relative agevolazioni fiscali.
In particolare:

• per il 2026 ? utilizzabile il 60,3811% del credito d?imposta teorico, come previsto dal provvedimento dell?Agenzia delle Entrate del 12 dicembre 2025, compensabile tramite modello F24 per investimenti in beni strumentali nuovi;
• le imprese che effettuano nuove assunzioni nella ZES Unica del Mezzogiorno possono inoltre accedere agli incentivi previsti dal Decreto Lavoro Primo Maggio 2026:
• Bonus Giovani 2.0
• Bonus Donne 2.0
• Bonus ZES 2.0

Un?interessante opportunit? di investimento per aziende e operatori che desiderano avviare, trasferire o ampliare la propria attivit? produttiva in una delle aree strategiche del Sud Italia.

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In vendita importante opificio industriale situato nella zona industriale di Brindisi, inserito nella ZES Unica del Mezzogiorno e beneficiario delle agevolazioni fiscali e contributive previste dalla normativa vigente.
L?immobile si sviluppa su un lotto complessivo di 22.642 mq, cos? suddivisi:

• 4.134 mq coperti
• Ampia area esterna pertinenziale

La struttura, attualmente libera al rogito, rappresenta una soluzione ideale per attivit? produttive, logistiche, industriali o di deposito che richiedano grandi superfici operative e massima flessibilit? gestionale.
L?opificio si presenta da ristrutturare, ma dispone di una struttura solida e versatile, facilmente adattabile a differenti esigenze produttive e organizzative.
Caratteristiche principali

• Altezza massima: 13 metri
• Altezza sotto trave: 6 metri
• Sviluppo su unico livello
• Area uffici di circa 120 mq
• Altezza uffici: 3 metri
• Strada interna di circolazione perimetrale a servizio dell?intero compendio
• Capannone in calcestruzzo armato dotato di tre ingressi indipendenti con ampi portoni carrabili
• Presenza di 8 celle frigorifere da circa 300 mc ciascuna, da ristrutturare

La conformazione dell?immobile e gli ampi spazi di manovra rendono il complesso particolarmente adatto ad attivit? industriali, logistiche, agroalimentari e di stoccaggio.
La posizione strategica garantisce collegamenti rapidi con il porto di Brindisi, le principali arterie stradali e le infrastrutture logistiche del territorio.
Benefici ZES e agevolazioni 2026L?intero compendio ricade nella Zona Economica Speciale (ZES) del Mezzogiorno, consentendo l?accesso alle relative agevolazioni fiscali.
In particolare:

• per il 2026 ? utilizzabile il 60,3811% del credito d?imposta teorico, come previsto dal provvedimento dell?Agenzia delle Entrate del 12 dicembre 2025, compensabile tramite modello F24 per investimenti in beni strumentali nuovi;
• le imprese che effettuano nuove assunzioni nella ZES Unica del Mezzogiorno possono inoltre accedere agli incentivi previsti dal Decreto Lavoro Primo Maggio 2026:
• Bonus Giovani 2.0
• Bonus Donne 2.0
• Bonus ZES 2.0

Un?interessante opportunit? di investimento per aziende e operatori che desiderano avviare, trasferire o ampliare la propria attivit? produttiva in una delle aree strategiche del Sud Italia.

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