Rustico / Casale in vendita a Albaredo d'Adige, case in vendita Albaredo d'Adige

A pochi passi dalle suggestive rive dell'Adige, nel cuore della campagna veronese, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà rustica "a corpo", perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un progetto da personalizzare integralmente. La proprietà si estende su un lotto di circa 1.300 mq e vanta una superficie coperta complessiva di circa 600 mq, offrendo una versatilità rara sul mercato. La struttura si compone di due unità abitative: ciascuna di circa 120 mq, ideali per due nuclei familiari o per creare una zona padronale e una dedicata agli ospiti. Annessi rustici: ampi portici, stalle e fienile caratteristici, che conservano il sapore dell'architettura rurale locale. Grazie alla generosa metratura e alla disposizione dei volumi, la soluzione si presta magistralmente a: - una casa singola o bifamiliare immersa nel verde. - un esclusivo Bed & Breakfast o Agriturismo, sfruttando la vicinanza al fiume e ai percorsi naturalistici. L'immobile necessita di una ristrutturazione totale, offrendo il vantaggio di poter ridistribuire gli spazi secondo le moderne esigenze di comfort ed efficienza energetica. Impianti: Attualmente disattivati. Presente pozzo privato (no acquedotto), riscaldamento a gasolio e linea elettrica da ricollegare (costi a carico dell'acquirente). Si valutano parziali permute. "Contattaci per un sopralluogo e per visionare il potenziale di questa proprietà unica nel suo genere!" Classe Energetica: G EPI: 330,15 kwh/m2 anno

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A pochi passi dalle suggestive rive dell'Adige, nel cuore della campagna veronese, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà rustica "a corpo", perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un progetto da personalizzare integralmente. La proprietà si estende su un lotto di circa 1.300 mq e vanta una superficie coperta complessiva di circa 600 mq, offrendo una versatilità rara sul mercato. La struttura si compone di due unità abitative: ciascuna di circa 120 mq, ideali per due nuclei familiari o per creare una zona padronale e una dedicata agli ospiti. Annessi rustici: ampi portici, stalle e fienile caratteristici, che conservano il sapore dell'architettura rurale locale. Grazie alla generosa metratura e alla disposizione dei volumi, la soluzione si presta magistralmente a: - una casa singola o bifamiliare immersa nel verde. - un esclusivo Bed & Breakfast o Agriturismo, sfruttando la vicinanza al fiume e ai percorsi naturalistici. L'immobile necessita di una ristrutturazione totale, offrendo il vantaggio di poter ridistribuire gli spazi secondo le moderne esigenze di comfort ed efficienza energetica. Impianti: Attualmente disattivati. Presente pozzo privato (no acquedotto), riscaldamento a gasolio e linea elettrica da ricollegare (costi a carico dell'acquirente). Si valutano parziali permute. "Contattaci per un sopralluogo e per visionare il potenziale di questa proprietà unica nel suo genere!" Classe Energetica: G EPI: 330,15 kwh/m2 anno

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