Appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto, case in vendita San Giovanni in Persiceto

Edificio Residenziale Polivalente a San Giovanni in PersicetoScopri questa straordinaria opportunità immobiliare a San Matteo della Decima, in una zona artigianale strategica di San Giovanni in Persiceto. Si tratta di un edificio residenziale versatile su 2 piani, costruito nel 1970 e mantenuto in buono stato, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa con potenzialità commerciali.Il piano terra ospita una completa area lavorativa: un ufficio di circa 84 m² con servizio igienico dedicato, due magazzini/capannoni con superficie complessiva di 784 m², e un'autorimessa di 13 m². Questi spazi si prestano idealmente a destinazioni commerciali, artigianali o industriali, offrendo flessibilità d'uso.Al primo piano troverai un elegante appartamento residenziale di circa 139 m² con ingresso ampio, luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni completi, balcone e ampio terrazzo. Completano la proprietà un secondo locale di circa 133 m² con ripostiglio e bagno, ideale come deposito o locale tecnico.L'immobile dispone di un garage incluso nel prezzo, ripostiglio e di un'ampia area cortiliva completamente recintata e attrezzata, che funge da giardino privato. Con una superficie commerciale totale di 1.153 m², questa proprietà rappresenta un investimento eccezionale per chi desidera combinare residenza e attività lavorativa.Attualmente libero da inquilini, l'edificio è pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Una rara occasione nel mercato immobiliare locale!

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