Villa in vendita a Mentana, case in vendita Mentana

€ 289.000
Rif. annuncio: CBI049-729-933

Mentana ? Via Tagliamento, proponiamo in vendita una elegante porzione di bifamiliare con ampia corte esterna.
La porzione di villa bifamiliare, realizzata nel 2012, si sviluppa su tre livelli e si presenta luminosa, panoramica e in ottimo stato. Al piano terra l?ingresso apre su un soggiorno accogliente con cucina a vista, affiancato da una

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Villa in Vendita a Mentana

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Mentana ? Via Tagliamento, proponiamo in vendita una elegante porzione di bifamiliare
La porzione di villa bifamiliare, realizzata nel 2012, si sviluppa su tre livelli e si presenta luminosa, panoramica e in ottimo stato. Al piano terra l?ingresso apre su un soggiorno accogliente con cucina a vista, affiancato da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato. La corte esterna pavimentata offre uno spazio ordinato e facilmente gestibile, ideale per essere vissuto quotidianamente, mentre il portico antistante l?ingresso consente di creare una piacevole zona relax con un dondolo o due comode poltrone.
Una scala comoda conduce al piano superiore, dove il disimpegno serve una seconda camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno dotato di un pratico ripostiglio ricavato nel sottotetto. Completa il livello un terrazzino riservato con vano caldaia, utile come sfogo esterno aggiuntivo.
Il piano seminterrato ospita una grande sala hobby con camino e predisposizione per angolo cottura, un locale lavanderia e un ulteriore bagno. Si tratta di uno spazio particolarmente versatile, che pu? essere mantenuto nella configurazione attuale, trasformato in un appartamento indipendente oppure ripristinato come box auto, a seconda delle esigenze.
La posizione ? tranquilla e riservata, pur rimanendo a pochi minuti a piedi dai principali servizi. L?immobile ? dotato di aria condizionata, persiane blindate e zanzariere, elementi che ne aumentano comfort e sicurezza. APE "F"

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INSERITO IL: 13-5-2026

Caratteristiche

Categoria:
Residenziale
Contratto:
Vendita
Prezzo:
€ 289.000
Stato immobile:
Ottimo
Superficie mq:
210
Numero locali:
4
Anno costruzione:
2012
Bagni:
2
Cucina:
A vista
Piano:
Su più livelli di 3 piani
Riscaldamento:
Termoautonomo
Classe Energetica:
F
Ipe (EPH):
142,19 kWh/m²anno
Balconi:
Si - Nr. non definito mq 7
Terrazzi:
Un terrazzo mq 4
Box/Posto Auto:
Box doppio di 40 mq
Giardino:
Privato di 126 mq
Accessori:
Aria condizionata

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ERETUM RE GROUP S.R.L.S.
Indirizzo: Via Giacomo Matteotti n.37 Monterotondo(RM)
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Mappa topografica
Questa mappa ha solo una valenza indicativa e non espone la posizione esatta dell'immobile.

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