Rustico / Casale in vendita a Capannori, case in vendita Capannori

LUNATA – Elegante Terratetto Rustico con Giardino, in Fase di Nuova Ristrutturazione In contesto interno e riservato, proponiamo splendido terratetto finale di corte di circa 120 mq, attualmente in completa ristrutturazione, pensata per valorizzare il fascino del rustico toscano con tutti i comfort moderni. L’immobile si sviluppa su due livelli e sarà rifinito con materiali di pregio, mantenendo caratteristiche originali come travi e mezzane a vista. Dotato di impianti di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, garantisce comfort ed efficienza energetica. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con ripostiglio sottoscala, cucina abitabile con accesso al porticato coperto, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto, e bagno finestrato con doccia. La zona notte, al primo piano, comprende una camera matrimoniale, due camere singole e un secondo bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un giardino esclusivo e recintato di circa 300 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Dotazioni e plus: Nuova ristrutturazione Finiture di pregio Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico Acquedotto e fognatura Pozzo per irrigazione giardino Contesto tranquillo e riservato Recupero fiscale stimato di circa € 35.000 in 10 anni Consegna prevista: dicembre 2026. Immobile attualmente allo stato grezzo; certificazione energetica disponibile a fine lavori. Per motivi di privacy, la posizione indicata è puramente indicativa e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile.

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LUNATA – Elegante Terratetto Rustico con Giardino, in Fase di Nuova Ristrutturazione In contesto interno e riservato, proponiamo splendido terratetto finale di corte di circa 120 mq, attualmente in completa ristrutturazione, pensata per valorizzare il fascino del rustico toscano con tutti i comfort moderni. L’immobile si sviluppa su due livelli e sarà rifinito con materiali di pregio, mantenendo caratteristiche originali come travi e mezzane a vista. Dotato di impianti di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, garantisce comfort ed efficienza energetica. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con ripostiglio sottoscala, cucina abitabile con accesso al porticato coperto, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto, e bagno finestrato con doccia. La zona notte, al primo piano, comprende una camera matrimoniale, due camere singole e un secondo bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un giardino esclusivo e recintato di circa 300 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Dotazioni e plus: Nuova ristrutturazione Finiture di pregio Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico Acquedotto e fognatura Pozzo per irrigazione giardino Contesto tranquillo e riservato Recupero fiscale stimato di circa € 35.000 in 10 anni Consegna prevista: dicembre 2026. Immobile attualmente allo stato grezzo; certificazione energetica disponibile a fine lavori. Per motivi di privacy, la posizione indicata è puramente indicativa e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile.

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