Villa in vendita a Tuoro sul Trasimeno, case in vendita Tuoro sul Trasimeno

Graziosa villa in pietra naturale situata in un tranquillo quartiere residenziale sulle colline sopra Tuoro sul Trasimeno, vicino al Lago Trasimeno, in posizione centrale al confine tra Umbria (Perugia) e Toscana (Cortona), immersa nella natura ma non isolata. La casa è stata costruita negli anni '80 e si compone di un ampio soggiorno open space al piano terra con camino, un angolo cottura, un bagno, una camera da letto e, all'esterno, una loggia dove è possibile sedersi e rilassarsi, oltre a un ripostiglio sul lato. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove si trovano il secondo bagno e due camere da letto con un bel balcone sul davanti che offre una splendida vista sugli alberi e sul lago in lontananza. La casa viene venduta in gran parte arredata. Nel giardino c'è spazio a sufficienza per parcheggiare e ombra per appendere comodamente l'amaca tra gli alberi. Un posto ideale per vacanze (lunghe) o anche per viverci stabilmente (in questo quartiere vivono diversi stranieri e italiani)! • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 140 m2 • Superficie terreno: 2220 m2 Vendesi Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In collina • distanze da centro abitato: Entro 3 km da paese o città • Case vicine: meno di 100 metri • Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato • Descrizione: Una casa semplice ma piacevole, perfetta come casa per le vacanze in una zona a cavallo tra Umbria e Toscana, nella natura tranquilla ma a soli 3 minuti da un bar/ristorante e a 10 minuti dal paese. • Condizioni: Condizioni eccellenti La villa è stata costruita negli anni '80. Negli anni 2010 i proprietari attuali hanno coibentato il tetto e costruito la veranda arcata con sopra la terrazza sul tetto, e il locale tecnico, con impianto nuovo del 2017. Descrizione interni • Piani: 2 • Piano Terra: Dal bel porticato arcato si entra nel soggiorno open space, con una piccola cucina, un sottoscala, un bagno e una camera. Scala interna verso il primo piano • Primo Piano: Un bagno, 2 camere con davanti una terrazza sul tetto, dal quale si gode il panorama sui boschi e sul Lago Trasimeno • Cucina: angolo cottura • Camere da letto: 3 • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 1 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, GPL, fossa biologica. Internet con antenna • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: Giardino di 2220 m2 con parcheggio e pini. • Annessi: Locale tecnico con la caldaia e una serbatoio dell'acqua Info: www.***** Classe Energetica: G EPI: 500 kwh/m2 anno

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Graziosa villa in pietra naturale situata in un tranquillo quartiere residenziale sulle colline sopra Tuoro sul Trasimeno, vicino al Lago Trasimeno, in posizione centrale al confine tra Umbria (Perugia) e Toscana (Cortona), immersa nella natura ma non isolata. La casa è stata costruita negli anni '80 e si compone di un ampio soggiorno open space al piano terra con camino, un angolo cottura, un bagno, una camera da letto e, all'esterno, una loggia dove è possibile sedersi e rilassarsi, oltre a un ripostiglio sul lato. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove si trovano il secondo bagno e due camere da letto con un bel balcone sul davanti che offre una splendida vista sugli alberi e sul lago in lontananza. La casa viene venduta in gran parte arredata. Nel giardino c'è spazio a sufficienza per parcheggiare e ombra per appendere comodamente l'amaca tra gli alberi. Un posto ideale per vacanze (lunghe) o anche per viverci stabilmente (in questo quartiere vivono diversi stranieri e italiani)! • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 140 m2 • Superficie terreno: 2220 m2 Vendesi Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In collina • distanze da centro abitato: Entro 3 km da paese o città • Case vicine: meno di 100 metri • Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato • Descrizione: Una casa semplice ma piacevole, perfetta come casa per le vacanze in una zona a cavallo tra Umbria e Toscana, nella natura tranquilla ma a soli 3 minuti da un bar/ristorante e a 10 minuti dal paese. • Condizioni: Condizioni eccellenti La villa è stata costruita negli anni '80. Negli anni 2010 i proprietari attuali hanno coibentato il tetto e costruito la veranda arcata con sopra la terrazza sul tetto, e il locale tecnico, con impianto nuovo del 2017. Descrizione interni • Piani: 2 • Piano Terra: Dal bel porticato arcato si entra nel soggiorno open space, con una piccola cucina, un sottoscala, un bagno e una camera. Scala interna verso il primo piano • Primo Piano: Un bagno, 2 camere con davanti una terrazza sul tetto, dal quale si gode il panorama sui boschi e sul Lago Trasimeno • Cucina: angolo cottura • Camere da letto: 3 • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 1 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, GPL, fossa biologica. Internet con antenna • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: Giardino di 2220 m2 con parcheggio e pini. • Annessi: Locale tecnico con la caldaia e una serbatoio dell'acqua Info: www.***** Classe Energetica: G EPI: 500 kwh/m2 anno

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