Soluzione Semindipendente in vendita a Bracciano, case in vendita Bracciano

A Bracciano, in posizione strategica all?interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un elegante villino bifamiliare di circa 180 mq, disposto su tre livelli e circondato da un giardino privato di circa 400 mq.

L?immobile gode di un?ottima ubicazione:

• a soli 600 metri dalla stazione ferroviaria di Vigna di Valle (collegamento diretto con Roma Tiburtina in circa 1 ora)
• a 2 km dalle spiagge del lago, supermercati, centro commerciale, farmacia h24, brico e servizi principali
• a 4 km dall?ospedale e dal centro di Bracciano
• a circa 25 minuti dal mare (Maccarese)

Distribuzione interna:

• Piano terra: luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e portico
• Primo piano (mansardato): camera matrimoniale, ampia cameretta, bagno e grande terrazzo accessibile da entrambe le camere
• Piano seminterrato (parzialmente fuori terra): quattro locali versatili e bagno

Dotazioni e comfort:

• Impianto fotovoltaico da 3,8 kW con accumulo da 5 kW
• Serbatoio acqua da 500 litri con autoclave
• Inferriate e persiane metalliche con sistema di antifurto
• Isolamento termico in mansarda con pannelli decorativi effetto legno
• Cucina Scavolini completa inclusa, oltre alla maggior parte dell?arredo
• Stufa a legna al piano terra, stufa a pellet e camino al seminterrato (con predisposizione cucina)
• Pompa di calore e climatizzatori al piano terra e primo piano
• Doppi ingressi con portoni blindati

Spazi esterni:
Il giardino, curato e funzionale, offre barbecue in muratura, alberi da frutto, area orto, possibilit? di installazione piscina e accesso carrabile con parcheggi interni. Sono inoltre disponibili comodi posti auto esterni non di pertinenza proprio di fronte all?ingresso.

La propriet? si distingue per l?attenzione ai dettagli, le rifiniture e l?efficientamento energetico, ed ? proposta chiavi in mano (ad eccezione di un letto e un divano).

Bracciano ? un autentico gioiello medievale, sospeso tra storia e natura, celebre per il suo lago dalle acque cristalline e per il maestoso Castello Orsini-Odescalchi che domina il paesaggio, meta di turisti e personalit? da tutto il mondo.

"Una domus funzionale dove ogni cosa ha un senso ed ogni senso trova il suo posto"

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A Bracciano, in posizione strategica all?interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un elegante villino bifamiliare di circa 180 mq, disposto su tre livelli e circondato da un giardino privato di circa 400 mq.

L?immobile gode di un?ottima ubicazione:

• a soli 600 metri dalla stazione ferroviaria di Vigna di Valle (collegamento diretto con Roma Tiburtina in circa 1 ora)
• a 2 km dalle spiagge del lago, supermercati, centro commerciale, farmacia h24, brico e servizi principali
• a 4 km dall?ospedale e dal centro di Bracciano
• a circa 25 minuti dal mare (Maccarese)

Distribuzione interna:

• Piano terra: luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e portico
• Primo piano (mansardato): camera matrimoniale, ampia cameretta, bagno e grande terrazzo accessibile da entrambe le camere
• Piano seminterrato (parzialmente fuori terra): quattro locali versatili e bagno

Dotazioni e comfort:

• Impianto fotovoltaico da 3,8 kW con accumulo da 5 kW
• Serbatoio acqua da 500 litri con autoclave
• Inferriate e persiane metalliche con sistema di antifurto
• Isolamento termico in mansarda con pannelli decorativi effetto legno
• Cucina Scavolini completa inclusa, oltre alla maggior parte dell?arredo
• Stufa a legna al piano terra, stufa a pellet e camino al seminterrato (con predisposizione cucina)
• Pompa di calore e climatizzatori al piano terra e primo piano
• Doppi ingressi con portoni blindati

Spazi esterni:
Il giardino, curato e funzionale, offre barbecue in muratura, alberi da frutto, area orto, possibilit? di installazione piscina e accesso carrabile con parcheggi interni. Sono inoltre disponibili comodi posti auto esterni non di pertinenza proprio di fronte all?ingresso.

La propriet? si distingue per l?attenzione ai dettagli, le rifiniture e l?efficientamento energetico, ed ? proposta chiavi in mano (ad eccezione di un letto e un divano).

Bracciano ? un autentico gioiello medievale, sospeso tra storia e natura, celebre per il suo lago dalle acque cristalline e per il maestoso Castello Orsini-Odescalchi che domina il paesaggio, meta di turisti e personalit? da tutto il mondo.

"Una domus funzionale dove ogni cosa ha un senso ed ogni senso trova il suo posto"

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