Soluzione Indipendente in vendita a Melendugno, case in vendita Melendugno

Larosa Immobiliare propone in vendita un’incantevole casa indipendente al piano terra, situata a soli 300 metri dalla rinomata spiaggia "Li Marangi", nella splendida Marina di San Foca (Melendugno, LE). Caratterizzata da un'accogliente veranda antistante e da un riservato scoperto retrostante di circa 15 mq, questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca una residenza estiva, una casa da vivere tutto l'anno o un ottimo investimento immobiliare nel cuore del Salento. Caratteristiche e Layout dell'Immobile L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 87 mq ed è così distribuito: • Zona Giorno: Ingresso indipendente da strada pubblica su un luminoso soggiorno, disimpegno e cucina abitabile. • Zona Notte: Ampia e spaziosa camera da letto matrimoniale, seconda cameretta e un bagno completo con box doccia. • Spazi Esterni: o Veranda antistante ideale per momenti di relax. o Giardino retrostante privato attrezzato con doccia esterna, lavatoio e zona lavatrice. o Area solare/Terrazza di proprietà esclusiva, accessibile tramite comoda scala esterna. Dettagli Tecnici e Comfort • Condizioni: L'immobile è in buone condizioni, pronto per essere abitato e non necessita di interventi di ristrutturazione. • Efficienza Energetica: Impianto per la produzione di acqua calda sanitaria collegato a pannelli solari. • Comodità: Pratico posto auto riservato di fronte all'ingresso principale. • Trattativa: Prezzo trattabile. Ubicazione e Territorio • Ubicazione e Territorio Situata nel cuore del Salento centro-orientale, tra Lecce e Otranto, San Foca è una delle località balneari più apprezzate e premiate della costa adriatica. Famosa per le sue spiagge di sabbia finissima, le scogliere suggestive e il vivace porto turistico, la zona offre servizi attivi e un grande attrattiva turistica durante tutto l'anno. Nelle immediate vicinanze si trovano le rinomate marine di Torre dell'Orso, Roca (con la famosa Grotta della Poesia), Sant'Andrea, Torre Saracena e Torre Specchia Ruggeri. Perché scegliere questa proprietà? Ottimo investimento: Perfetta sia come residenza privata per le vacanze, sia da mettere a reddito con ottimi rendimenti nel circuito degli affitti turistici salentini. Contatta LAROSA IMMOBILIARE per scoprire la tua prossima casa al mare. Siamo a tua disposizione Email: **@** Cellulare: ***** Visita il nostro sito: www.***** Vivi il sogno del Salento a San Foca.

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Larosa Immobiliare propone in vendita un’incantevole casa indipendente al piano terra, situata a soli 300 metri dalla rinomata spiaggia "Li Marangi", nella splendida Marina di San Foca (Melendugno, LE). Caratterizzata da un'accogliente veranda antistante e da un riservato scoperto retrostante di circa 15 mq, questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca una residenza estiva, una casa da vivere tutto l'anno o un ottimo investimento immobiliare nel cuore del Salento. Caratteristiche e Layout dell'Immobile L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 87 mq ed è così distribuito: • Zona Giorno: Ingresso indipendente da strada pubblica su un luminoso soggiorno, disimpegno e cucina abitabile. • Zona Notte: Ampia e spaziosa camera da letto matrimoniale, seconda cameretta e un bagno completo con box doccia. • Spazi Esterni: o Veranda antistante ideale per momenti di relax. o Giardino retrostante privato attrezzato con doccia esterna, lavatoio e zona lavatrice. o Area solare/Terrazza di proprietà esclusiva, accessibile tramite comoda scala esterna. Dettagli Tecnici e Comfort • Condizioni: L'immobile è in buone condizioni, pronto per essere abitato e non necessita di interventi di ristrutturazione. • Efficienza Energetica: Impianto per la produzione di acqua calda sanitaria collegato a pannelli solari. • Comodità: Pratico posto auto riservato di fronte all'ingresso principale. • Trattativa: Prezzo trattabile. Ubicazione e Territorio • Ubicazione e Territorio Situata nel cuore del Salento centro-orientale, tra Lecce e Otranto, San Foca è una delle località balneari più apprezzate e premiate della costa adriatica. Famosa per le sue spiagge di sabbia finissima, le scogliere suggestive e il vivace porto turistico, la zona offre servizi attivi e un grande attrattiva turistica durante tutto l'anno. Nelle immediate vicinanze si trovano le rinomate marine di Torre dell'Orso, Roca (con la famosa Grotta della Poesia), Sant'Andrea, Torre Saracena e Torre Specchia Ruggeri. Perché scegliere questa proprietà? Ottimo investimento: Perfetta sia come residenza privata per le vacanze, sia da mettere a reddito con ottimi rendimenti nel circuito degli affitti turistici salentini. Contatta LAROSA IMMOBILIARE per scoprire la tua prossima casa al mare. Siamo a tua disposizione Email: **@** Cellulare: ***** Visita il nostro sito: www.***** Vivi il sogno del Salento a San Foca.

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