Tabacchi / Ricevitoria in vendita a Lucca, case in vendita Lucca

AC00296 - TABACCHI IN CENTRO STORICO - Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita un'avviata e redditizia attività di tabaccheria, lotto, cartoleria e articoli da regalo, situata in una zona di intenso passaggio pedonale e veicolare. L'attività si sviluppa all'interno di un fondo commerciale di 55 metri quadri in ottimo stato, dotato di impianto elettrico nuovo e aria condizionata. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e comprendono un'ampia e luminosa area vendita, un comodo magazzino e il servizio igienico. Punto di forza dell'investimento è il contratto di locazione ad uso commerciale con un canone particolarmente modesto e una durata residua di ben 8 anni, elemento che garantisce bassi costi di gestione e grande stabilità per il futuro. Il volume d'affari è importante e completamente dimostrabile, con un mix di ricavi ben bilanciato tra i servizi a aggio garantito e la vendita di cartoleria e regalistica ad alto margine. La richiesta complessiva include l'avviamento commerciale, le licenze e l'intero magazzino relativo alla cartoleria e agli articoli da regalo. Rimane escluso il solo magazzino tabacchi e valori bollati, che verrà conteggiato e saldato a parte al valore effettivo d'inventario al momento del trasferimento. Si tratta di un'opportunità di investimento eccellente e sicura, ideale sia per una gestione familiare sia per operatori del settore alla ricerca di una struttura solida e pronta all'uso. Richiesta €300.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

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AC00296 - TABACCHI IN CENTRO STORICO - Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita un'avviata e redditizia attività di tabaccheria, lotto, cartoleria e articoli da regalo, situata in una zona di intenso passaggio pedonale e veicolare. L'attività si sviluppa all'interno di un fondo commerciale di 55 metri quadri in ottimo stato, dotato di impianto elettrico nuovo e aria condizionata. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e comprendono un'ampia e luminosa area vendita, un comodo magazzino e il servizio igienico. Punto di forza dell'investimento è il contratto di locazione ad uso commerciale con un canone particolarmente modesto e una durata residua di ben 8 anni, elemento che garantisce bassi costi di gestione e grande stabilità per il futuro. Il volume d'affari è importante e completamente dimostrabile, con un mix di ricavi ben bilanciato tra i servizi a aggio garantito e la vendita di cartoleria e regalistica ad alto margine. La richiesta complessiva include l'avviamento commerciale, le licenze e l'intero magazzino relativo alla cartoleria e agli articoli da regalo. Rimane escluso il solo magazzino tabacchi e valori bollati, che verrà conteggiato e saldato a parte al valore effettivo d'inventario al momento del trasferimento. Si tratta di un'opportunità di investimento eccellente e sicura, ideale sia per una gestione familiare sia per operatori del settore alla ricerca di una struttura solida e pronta all'uso. Richiesta €300.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

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