Soluzione Indipendente in vendita a Noto, case in vendita Noto

Noto, propriet? indipendente ristrutturata con corte privata e monolocale ? centro storico, investimento di lusso chiavi in mano

Nel cuore barocco di Noto, a pochi passi dai principali monumenti e dalle vie pi? iconiche del centro storico, proponiamo in vendita una propriet? esclusiva composta da casa indipendente su due livelli e monolocale attiguo con ingresso autonomo, entrambi completamente ristrutturati, arredati e pronti all?uso.
Situata a soli 200 metri dalla Porta Reale Ferdinandea e nelle immediate vicinanze della Basilica di San Nicol?, questa soluzione rappresenta un?opportunit? rara per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento immobiliare ad alta redditivit? nel cuore della Sicilia.

Casa principale ? 90 mq su due livelli con corte esclusiva
L?abitazione principale si sviluppa su circa 90 mq, impreziosita da una splendida corte privata di 40 mq, completamente attrezzata:

• Cucina esterna in muratura
• Barbecue in muratura
• Tavoli e sedute per esterno
• Fontanella antica e pilozza in pietra
• Locale tecnico completo

Distribuzione interna:

• Ingresso su open space luminoso
• Cucina in nicchia su misura
• Camera/studio
• Salone accogliente
• Cameretta
• Camera da letto padronale
• Bagno principale con doccia idromassaggio multifunzione (sauna, stereo, Smart multiled)
• Bagno di servizio
• Cabine armadio in muratura e ripostigli

Monolocale indipendente ? 23 mq ristrutturato e arredato
A completamento della propriet?, incluso nella vendita, troviamo un monolocale soppalcato di circa 23 mq, con ingresso indipendente.

Perfettamente ristrutturato e accessoriato, rappresenta un valore aggiunto straordinario:

• Ideale come dependance per ospiti
• Perfetto per locazioni turistiche brevi
• Ottimo per generare reddito aggiuntivo immediato

Una soluzione autonoma ma perfettamente integrata nella propriet? principale.

Dotazioni e comfort di alto livello
Entrambe le unit? sono dotate di impianti e finiture di qualit? superiore:

• Sistema di allarme con videosorveglianza full HD
• Doppio videocitofono
• Infissi in legno a taglio termico con zanzariere
• Cappotto termico e isolamento eccellente
• Stufa a pellet canalizzata 12 kW
• Climatizzazione inverter (Mitsubishi Electric, Samsung, Daikin)
• Cucina in muratura con arredi Faber
• Elettrodomestici Ariston e Samsung
• Lavatrice Smart 12 kg, maxi frigorifero, boiler smart

Finiture di pregio e design

• Pavimenti in cotto con inserti in ceramica di Caltagirone
• Parquet in noce e gres porcellanato
• Volte in pietra di Noto e dettagli in pietra lavica
• Ceramiche artistiche di Caltagirone
• Arredi eleganti e ricercati, inclusi nella vendita

Posizione strategica e contesto esclusivo
La propriet? ? situata in un quartiere autentico, tranquillo e silenzioso, vicino alla Chiesa di Sant'Andrea e alle principali vie storiche come Via Cavour.

Perch? acquistare questa propriet?

• Doppia unit? abitativa (casa + monolocale indipendente)
• Ideale per vivere e produrre reddito contemporaneamente
• Immobile completamente ristrutturato e arredato
• Corte privata attrezzata
• Posizione centrale nel cuore di Noto
• Elevato potenziale turistico e investimento sicuro

Una propriet? completa, versatile e di grande fascino, perfetta per chi desidera un immobile esclusivo nel centro storico di Noto, con la possibilit? concreta di generare reddito immediato in uno dei mercati pi? richiesti della Sicilia.

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Noto, propriet? indipendente ristrutturata con corte privata e monolocale ? centro storico, investimento di lusso chiavi in mano

Nel cuore barocco di Noto, a pochi passi dai principali monumenti e dalle vie pi? iconiche del centro storico, proponiamo in vendita una propriet? esclusiva composta da casa indipendente su due livelli e monolocale attiguo con ingresso autonomo, entrambi completamente ristrutturati, arredati e pronti all?uso.
Situata a soli 200 metri dalla Porta Reale Ferdinandea e nelle immediate vicinanze della Basilica di San Nicol?, questa soluzione rappresenta un?opportunit? rara per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento immobiliare ad alta redditivit? nel cuore della Sicilia.

Casa principale ? 90 mq su due livelli con corte esclusiva
L?abitazione principale si sviluppa su circa 90 mq, impreziosita da una splendida corte privata di 40 mq, completamente attrezzata:

• Cucina esterna in muratura
• Barbecue in muratura
• Tavoli e sedute per esterno
• Fontanella antica e pilozza in pietra
• Locale tecnico completo

Distribuzione interna:

• Ingresso su open space luminoso
• Cucina in nicchia su misura
• Camera/studio
• Salone accogliente
• Cameretta
• Camera da letto padronale
• Bagno principale con doccia idromassaggio multifunzione (sauna, stereo, Smart multiled)
• Bagno di servizio
• Cabine armadio in muratura e ripostigli

Monolocale indipendente ? 23 mq ristrutturato e arredato
A completamento della propriet?, incluso nella vendita, troviamo un monolocale soppalcato di circa 23 mq, con ingresso indipendente.

Perfettamente ristrutturato e accessoriato, rappresenta un valore aggiunto straordinario:

• Ideale come dependance per ospiti
• Perfetto per locazioni turistiche brevi
• Ottimo per generare reddito aggiuntivo immediato

Una soluzione autonoma ma perfettamente integrata nella propriet? principale.

Dotazioni e comfort di alto livello
Entrambe le unit? sono dotate di impianti e finiture di qualit? superiore:

• Sistema di allarme con videosorveglianza full HD
• Doppio videocitofono
• Infissi in legno a taglio termico con zanzariere
• Cappotto termico e isolamento eccellente
• Stufa a pellet canalizzata 12 kW
• Climatizzazione inverter (Mitsubishi Electric, Samsung, Daikin)
• Cucina in muratura con arredi Faber
• Elettrodomestici Ariston e Samsung
• Lavatrice Smart 12 kg, maxi frigorifero, boiler smart

Finiture di pregio e design

• Pavimenti in cotto con inserti in ceramica di Caltagirone
• Parquet in noce e gres porcellanato
• Volte in pietra di Noto e dettagli in pietra lavica
• Ceramiche artistiche di Caltagirone
• Arredi eleganti e ricercati, inclusi nella vendita

Posizione strategica e contesto esclusivo
La propriet? ? situata in un quartiere autentico, tranquillo e silenzioso, vicino alla Chiesa di Sant'Andrea e alle principali vie storiche come Via Cavour.

Perch? acquistare questa propriet?

• Doppia unit? abitativa (casa + monolocale indipendente)
• Ideale per vivere e produrre reddito contemporaneamente
• Immobile completamente ristrutturato e arredato
• Corte privata attrezzata
• Posizione centrale nel cuore di Noto
• Elevato potenziale turistico e investimento sicuro

Una propriet? completa, versatile e di grande fascino, perfetta per chi desidera un immobile esclusivo nel centro storico di Noto, con la possibilit? concreta di generare reddito immediato in uno dei mercati pi? richiesti della Sicilia.

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