Ascoli Piceno | Porta Maggiore: Il Tuo Nuovo Rifugio UrbanoRif. 1018526Sei alla ricerca della tua prima casa o di un investimento sicuro in una delle zone pi? servite e richieste della citt?? Orizzonte Casa propone in VENDITA ESCLUSIVA un gioiello di circa 95 mq commerciali, sintesi perfetta tra modernit?, efficienza e comfort.Caratteristiche PrincipaliL'appartamento, ristrutturato con cura nel 2004, si presenta in condizioni pari al nuovo. Grazie ai recenti interventi di miglioramento sismico e termico (Superbonus 110%), l?intero fabbricato garantisce standard qualitativi d?eccellenza e un'estetica contemporanea.Layout Versatile: Attualmente composto da ingresso, salotto, tinello con cucina abitabile separata, camera matrimoniale, bagno con doccia e due balconi.Potenziale: Se necessario la attuale distribuzione degli spazi interni permette di ricavare agevolmente una seconda camera da letto, ideale per una giovane coppia o un ufficio in smart-working.Spazi Extra: Completa la propriet? un ampio sottotetto di circa 70 mq con altezza massima di 2 metri, perfetto come area storage/ripostiglio.Dotazioni e ComfortVivere qui significa godere di tecnologie all'avanguardia che abbattono i costi di gestione:Efficienza Energetica: Classe C, (gi? pronta in base alla normativa europea per il miglioramento termico e l'efficientamento energetico degli edifici comunemente nota come direttiva "Case Green" (Direttiva UE 2024/1275), che prevede che entro il 1? gennaio 2030 tutti gli edifici residenziali dovranno raggiungere almeno la classe energetica E)caldaia a condensazione e nuovi infissi in PVC a taglio termico.Sicurezza: Portone blindato e video citofono.Luminosit?: L'esposizione su tre lati (Ovest-Sud-Nord) regala una luce naturale incredibile per tutto il giorno e una vista panoramica dai due balconi.Una Posizione StrategicaDimentica l'auto. Situato nel cuore pulsante di Porta Maggiore, avrai tutto a portata di mano: supermercati, parchi, scuole e palestre sono a pochi passi, con la fermata del bus a soli 50 metri. Una location vibrante, perfetta per chi ama la vita dinamica e cittadina.Prezzo: ? 98.000 (Trattabili)Info & Visite: Non lasciarti sfuggire questa opportunit? pronta da abitare. Contattaci oggi stesso. Ti basta una telefonata allo ***** o un messaggio per fare il primo passo verso la tua nuova casa.Non ? solo una casa. Potrebbe essere il prossimo capitolo della tua vita. Continua a leggere...
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