Villa in vendita a Ronciglione, case in vendita Ronciglione

€ 279.000
Rif. annuncio: CBI006-7-333089

Villa Bifamiliare a Ronciglione: Ristrutturazione Totale 2017, Efficienza e Ampi Spazi

Il SOGNO DI UNA VITA, PRONTO DA ABITARE.
Se cerchi una casa dove non dover muovere nemmeno un pennello, spaziosa, luminosa e tecnologicamente all'avanguardia, questa ? la soluzione definitiva.

L'immobile ? stato oggetto di una

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Villa Bifamiliare a Ronciglione: Ristrutturazione Totale 2017, Efficienza e

Il SOGNO DI UNA VITA, PRONTO DA ABITARE.
Se cerchi una casa dove non dover muovere nemmeno un pennello, spaziosa, luminosa e tecnologicamente all'avanguardia, questa ? la soluzione definitiva.

L'immobile ? stato oggetto di una ristrutturazione radicale e perofonda nel 2017: un intervento "dal tetto in gi?" che ha trasformato una solida struttura degli anni '80 in una residenza moderna, sicura ed efficiente.

IL COMFORT TECNOLOGICO AL PRIMO POSTO
La casa ? stata riprogettata per garantire il massimo benessere abitativo e un importante risparmio energetico:
Isolamento d?eccellenza: Cappotto termico interno e piano rialzato con sistema a "Igloo" per garantire ambienti perfettamente asciutti e isolati termicamente.

Efficienza Energetica: Sistema di riscaldamento ibrido (Pellet e GPL) per gestire i consumi in modo intelligente.
Sicurezza: Tetto completamente rifatto a nuovo durante i lavori nel 2017.

SPAZI DA VIVERE (E DA AMARE)
Varcata la soglia, sarete accolti da una zona giorno monumentale: 50 mq di open space che fondono salone e cucina in un unico cuore pulsante, inondato di luce. Il piano terra ? completato da un antibagno,
un bagno di design e un comodo ripostiglio. Una scenografica scala in peperino conduce ai piani superiori.
La zona notte (Primo PIano): un inno alle dimensioni generose
Master Suite: Camera padronale di 22 mq con cabina armadio privata di 7 mq. Un vero rifugio di lusso.
Seconda Suite: Camera da 12 mq dotata di bagno interno privato.
'??Terza Camera: Ampia metratura (18 mq), ideale per figli, ospiti o studio professionale.
Bagno Principale: Una vera sala da bagno di 8 mq con vasca e doccia.
Mansarda: Uno spazio versatile e luminoso, perfetto per hobby o area relax.

ESTERNI E PERTINENZE
La propriet? vanta uno spazio esterno privato di circa 500 mq totali, cos? diviso:
100 mq di area pavimentata: lo spazio ideale per gazebo, cene estive e zone lounge.
'??400 mq di giardino verde: perfetto per chi ama la natura, gli animali o vuole realizzare un angolo giochi per i bambini.
Completa la propriet? una taverna/garage di 25 mq con bagno indipendente, ideale come ufficio privato, sala hobby o d?pendance per gli ospiti.

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INSERITO IL: 1-5-2026

Caratteristiche

Categoria:
Residenziale
Contratto:
Vendita
Prezzo:
€ 279.000
Stato immobile:
Ottimo
Superficie mq:
178
Numero locali:
8
Bagni:
3
Cucina:
Abitabile
Piano:
Su due livelli di 2 piani
Riscaldamento:
Termoautonomo
Classe Energetica:
N.D.
Ipe (EPH):
N.D.
Box/Posto Auto:
Box doppio di 35 mq
Giardino:
Privato di 500 mq

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Indirizzo: Via Cairoli 28 - Piazza delle Erbe 14 Viterbo(VT)
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Mappa topografica
Questa mappa ha solo una valenza indicativa e non espone la posizione esatta dell'immobile.

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