Negozio / Locale in affitto a Bodio Lomnago, case in affitto Bodio Lomnago

€ 1.200
Rif. annuncio: 590-2-FP

LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE ? BODIO LOMNAGO (VA), Via Risorgimento 32
Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale in posizione strategica, ideale per attivit? diurne che necessitano di visibilit? e facile accesso.

Immobile non adatto ad attivit? di ristorazione.

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Lo

  • ampio open space illuminato da 5 vetrine affacciate sulla strada;
  • locale accessorio a uso ufficio o deposito;
  • servizio igienico.

CARATTERISTICHE TECNICHE
  • Riscaldamento: caldaia autonoma a GPL con bombolone esterno dedicato esclusivamente al locale
  • Classe energetica: D (APE disponibile)
  • Spese comuni contenute: solo acqua e luce
  • Impianti: possibilit? di valutare adeguamenti in base alla destinazione d'uso (da concordare in fase di trattativa)

POSIZIONE STRATEGICA
Il locale si trova lungo una strada provinciale ad alto transito, tra Bodio Lomnago e Cazzago Brabbia, garantendo un'eccellente visibilit? e un costante flusso di potenziali clienti.
La zona ? comoda sia per la clientela sia per gli spostamenti quotidiani: l'autostrada ? raggiungibile in soli 10 minuti.

DESTINAZIONI D'USO IDEALI
  • Studi professionali (anche ambulatori medici, previa verifica dei requisiti)
  • Attivit? di vendita al dettaglio
  • Showroom ed esposizioni (abbigliamento, arredamento, ecc.)
  • Attivit? commerciali con apertura diurna

4 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERLO
  • '?? Ampia metratura sfruttabile in modo flessibile
  • '?? Alta visibilit? grazie alle 5 vetrine su strada di forte passaggio
  • '?? Disponibilit? immediata ? libero subito
  • '?? Parcheggio privato con circa 15 posti auto

  • Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci senza impegno.

    Continua a leggere...

    Negozio / Locale in Affitto a Bodio Lomnago

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    LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE ? BODIO LOMNAGO (VA), Via Risorgimento 32
    Proponiamo

    • ampio open space illuminato da 5 vetrine affacciate sulla strada;
    • locale accessorio a uso ufficio o deposito;
    • servizio igienico.

    CARATTERISTICHE TECNICHE
    • Riscaldamento: caldaia autonoma a GPL con bombolone esterno dedicato esclusivamente al locale
    • Classe energetica: D (APE disponibile)
    • Spese comuni contenute: solo acqua e luce
    • Impianti: possibilit? di valutare adeguamenti in base alla destinazione d'uso (da concordare in fase di trattativa)

    POSIZIONE STRATEGICA
    Il locale si trova lungo una strada provinciale ad alto transito, tra Bodio Lomnago e Cazzago Brabbia, garantendo un'eccellente visibilit? e un costante flusso di potenziali clienti.
    La zona ? comoda sia per la clientela sia per gli spostamenti quotidiani: l'autostrada ? raggiungibile in soli 10 minuti.

    DESTINAZIONI D'USO IDEALI
    • Studi professionali (anche ambulatori medici, previa verifica dei requisiti)
    • Attivit? di vendita al dettaglio
    • Showroom ed esposizioni (abbigliamento, arredamento, ecc.)
    • Attivit? commerciali con apertura diurna

    4 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERLO
  • '?? Ampia metratura sfruttabile in modo flessibile
  • '?? Alta visibilit? grazie alle 5 vetrine su strada di forte passaggio
  • '?? Disponibilit? immediata ? libero subito
  • '?? Parcheggio privato con circa 15 posti auto

  • Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci senza impegno.

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    INSERITO IL: 29-4-2026

    Caratteristiche

    Categoria:
    Commerciale
    Contratto:
    Affitto
    Canone:
    € 1.200
    Stato immobile:
    Buono
    Superficie mq:
    221
    Bagni:
    1
    Piano:
    Piano terra di 0 piani
    Riscaldamento:
    Termoautonomo
    Classe Energetica:
    D
    Ipe (EPH):
    485,47 kWh/m³anno

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    Casa immobiliare
    Indirizzo: Viale Luigi Borri 125 Varese(VA)
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    Mappa topografica
    Questa mappa ha solo una valenza indicativa e non espone la posizione esatta dell'immobile.

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    Indirizzo: Viale Luigi Borri 125 Varese(VA)
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