Villa in vendita a Noto, case in vendita Noto

Situata nella suggestiva Contrada Cugni di Cassaro, a breve distanza da Noto e Siracusa, Gabetti Siracusa propone in vendita una prestigiosa villa su due livelli, perfetta sintesi di comfort e bellezza paesaggistica. La proprietà si estende su un lotto di 2030 mq, curato nei minimi dettagli (tra aree verdi, vialetti e zone relax), ed è totalmente autonoma dal punto di vista idrico (grazie a una trivella privata e una cisterna da 35.000 litri -35 mc-).Un Belvedere Unico?. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è lo straordinario belvedere lungo 35 metri?.? Un affaccio privilegiato che regala una vista mozzafiato e uno spazio senza eguali per godersi il clima siciliano.? Il terreno circostante è un piccolo paradiso agricolo che comprende:? uliveto? con circa 20 alberi selezionati tra diverse varietà di ulivi?; frutteto? c???on vari alberi da frutto che garantiscono prodotti freschi e genuini.? Comfort esterno? con una comoda stradina interna per il parcheggio, un ripostiglio con scaldabagno e una pratica doccia esterna.Interni Spaziosi e Funzionali?.La villa si sviluppa su 176 mq calpestabili, distribuiti con intelligenza per garantire privacy e convivialità riscaldati da una caldaia a condensazione di ultima generazione e unità radianti in ghisa.? Piano Terra:? Due ampie verande?, di cui una coperta?; ampio salone open space?, caratterizzato da una scenografica scala a raggio rivestita in pregiato marmo arabescato di Carrara?; ?cucina abitabile in muratura?, arricchita da un tradizionale forno a legna in muratura?; ?due ampie camere da letto, entrambe luminose e ben ventilate?; Bagno ?c?on finestra e box doccia.Primo Piano:? Zona notte padronale con camera matrimoniale?, bagno di pertinenza con vasca e accesso diretto al balcone ed alla terrazza panoramica? (che rappresenta un ulteriore punto di osservazione privilegiata?).Questa proprietà non è solo una casa, ma un vero investimento nel benessere.? Che sia come residenza principale o come casa vacanze di lusso, la combinazione tra l'ampia metratura, il giardino produttivo e l'eccezionale belvedere di 35 metri la rende un'opportunità rara nel mercato immobiliare di Noto.

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Situata nella suggestiva Contrada Cugni di Cassaro, a breve distanza da Noto e Siracusa, Gabetti Siracusa propone in vendita una prestigiosa villa su due livelli, perfetta sintesi di comfort e bellezza paesaggistica. La proprietà si estende su un lotto di 2030 mq, curato nei minimi dettagli (tra aree verdi, vialetti e zone relax), ed è totalmente autonoma dal punto di vista idrico (grazie a una trivella privata e una cisterna da 35.000 litri -35 mc-).Un Belvedere Unico?. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è lo straordinario belvedere lungo 35 metri?.? Un affaccio privilegiato che regala una vista mozzafiato e uno spazio senza eguali per godersi il clima siciliano.? Il terreno circostante è un piccolo paradiso agricolo che comprende:? uliveto? con circa 20 alberi selezionati tra diverse varietà di ulivi?; frutteto? c???on vari alberi da frutto che garantiscono prodotti freschi e genuini.? Comfort esterno? con una comoda stradina interna per il parcheggio, un ripostiglio con scaldabagno e una pratica doccia esterna.Interni Spaziosi e Funzionali?.La villa si sviluppa su 176 mq calpestabili, distribuiti con intelligenza per garantire privacy e convivialità riscaldati da una caldaia a condensazione di ultima generazione e unità radianti in ghisa.? Piano Terra:? Due ampie verande?, di cui una coperta?; ampio salone open space?, caratterizzato da una scenografica scala a raggio rivestita in pregiato marmo arabescato di Carrara?; ?cucina abitabile in muratura?, arricchita da un tradizionale forno a legna in muratura?; ?due ampie camere da letto, entrambe luminose e ben ventilate?; Bagno ?c?on finestra e box doccia.Primo Piano:? Zona notte padronale con camera matrimoniale?, bagno di pertinenza con vasca e accesso diretto al balcone ed alla terrazza panoramica? (che rappresenta un ulteriore punto di osservazione privilegiata?).Questa proprietà non è solo una casa, ma un vero investimento nel benessere.? Che sia come residenza principale o come casa vacanze di lusso, la combinazione tra l'ampia metratura, il giardino produttivo e l'eccezionale belvedere di 35 metri la rende un'opportunità rara nel mercato immobiliare di Noto.

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